购房买卖协议合同范例

购房买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

2.3买方支付房屋买卖价格的款项，应通过以下方式：

（1）银行转账：____________________。

（2）现金支付：____________________。

第三条房屋交付及使用

3.1卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、居住、出租或出售房屋。

3.3买方在取得房屋所有权证前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第四条产权转移手续

4.1卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

4.2买方在办理房屋产权转移手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3房屋产权转移手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付____________________元人民币作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定时间支付房屋买卖价格，每延迟一日，应向卖方支付____________________元人民币作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方，但要求丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，以确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的50%支付给卖方。

2.3买方支付房屋买卖价格的剩余50%，应在房屋交付后____________________个工作日内支付。

2.4买方支付款项的方式如下：

（1）银行转账：____________________。

（2）现金支付：____________________。

第三条房屋交付及使用

3.1卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、居住、出租或出售房屋。

3.3买方在取得房屋所有权证前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为房屋买卖价格的100%。

4.2如卖方未按本合同约定时间交付房屋或未按约定办理房屋产权转移手续，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求卖方赔偿因其违约行为给买方造成的损失。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的权属证明、土地使用权证、房屋测绘报告等相关材料。

5.2买方有权要求卖方在房屋交付后协助办理房屋产权转移手续。

5.3买方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋质量的检查，并要求卖方对房屋质量问题负责。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋买卖价格1%的违约金。

6.2如卖方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并在维修期间为买方提供临时住处。

6.3卖方不得在房屋交付前将房屋抵押、出租或出售给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.担保协议。

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保卖方履行合同义务，保障买方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保其在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“托管方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一套位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方因自身原因无法直接出售房屋，同意通过丙方进行房屋托管销售。

3.丙方作为专业房产销售机构，同意接受乙方的委托，负责房屋的销售工作。

4.双方经友好协商，就房屋托管销售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

第二条房屋销售价格及支付方式

2.1本合同房屋销售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2房屋销售价格由丙方根据市场情况确定，并报乙方同意。

2.3买方在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋定金人民币____________________元支付给丙方。

2.4买方在房屋交付前，应将房屋全款支付给丙方，丙方收到款项后通知乙方。

第三条房屋交付及使用

3.1丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、居住、出租或出售房屋。

3.3买方在取得房屋所有权证前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第四条托管方责任

4.1丙方负责房屋的销售推广、客户接待、合同签订等工作。

4.2丙方应保证房屋销售过程的合法性，不得误导客户。

4.3丙方应在收到买方全款后____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方定期提供房屋销售进展报告，包括看房客户信息、报价情况等。

5.2乙方有权要求丙方在房屋销售过程中，维护房屋的完好状态，并确保房屋的安全。

5.3乙方有权在房屋销售完成后，按照合同约定收取销售款项。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定时间支付定金或全款，每延迟一日，应向丙方支付人民币____________________元的违约金。

6.2如买方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，买方应在____________________个工作日内通知丙方，丙方应在接到通知后____________________个工作日内予以维修，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3买方在未取得房屋所有权证前，不得擅自转卖、抵押或出租房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事