2024年城市民宿经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市民宿经营权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.经营权转让3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用3.4经营权变更4.经营权交付4.1交付方式4.2交付时间4.3交付地点5.经营权使用5.1经营权使用条件5.2经营权使用限制5.3经营权使用义务6.财务与税务6.1财务报表6.2税务申报6.3税收承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：经营权转让协议10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2权利义务转移13.3违约责任14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3通知方式14.4不可抗力14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市民宿经营权转让合同》。1.1.4“经营权”指甲方拥有的城市民宿的经营权。1.1.5“民宿”指甲方拥有的位于（具体地址）的民宿。1.1.6“转让费用”指乙方支付给甲方的经营权转让费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义解释。1.2.2如果术语或定义在合同中有特定含义，则该特定含义优先于通常含义。第二条双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1名称：（甲方全称）2.1.2法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3注册地址：（甲方注册地址）2.2受让方基本信息2.2.1名称：（乙方全称）2.2.2法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3注册地址：（乙方注册地址）第三条经营权转让3.1经营权范围3.1.1乙方获得甲方的城市民宿经营权，包括但不限于民宿的日常运营、管理、营销等。3.1.2经营权范围不包括土地所有权、房屋所有权以及与经营权无关的任何权利。3.2经营权期限3.2.1经营权期限为（具体期限）年，自合同生效之日起计算。3.3经营权费用3.3.1乙方应向甲方支付转让费用，总额为（具体金额）元。3.3.2转让费用应在合同签订后的（具体天数）天内支付完毕。3.4经营权变更3.4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营权的任何内容。3.4.2任何变更应按照本合同的相关规定进行，并需甲方书面确认。第四条经营权交付4.1交付方式4.1.1甲方应以书面形式将经营权交付给乙方。4.2交付时间4.2.1甲方应在合同签订后的（具体天数）天内完成经营权的交付。4.3交付地点4.3.1经营权交付地点为（具体地址）。第五条经营权使用5.1经营权使用条件5.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营民宿。5.1.2乙方应保证民宿的安全、卫生和舒适，提供优质服务。5.2经营权使用限制5.2.1未经甲方同意，乙方不得将经营权转租、转借或以其他方式让渡给第三方。5.2.2乙方不得利用经营权从事违法活动。5.3经营权使用义务5.3.1乙方应按照合同约定，合理使用经营权，不得损害甲方利益。第六条财务与税务6.1财务报表6.1.1乙方应定期向甲方提供民宿的财务报表。6.2税务申报6.2.1乙方应按照国家规定，及时、准确地申报和缴纳相关税费。6.3税收承担6.3.1民宿产生的税费，按照国家相关规定由相关方承担。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。7.3违约赔偿7.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。7.3.2赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中明确。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循下列步骤：（1）提出仲裁申请；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁庭调查取证；（4）仲裁庭开庭审理；（5）仲裁庭作出仲裁裁决。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.2.2在发生不可抗力的情况下，合同双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行财务结算。第十条合同附件10.1附件一：经营权转让协议10.1.1经营权转让协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋租赁合同10.2.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。11.2.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1经营权期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。12.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十三条合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算。13.2权利义务转移13.2.1合同解除后，已发生的权利义务按合同约定执行。13.3违约责任13.3.1合同解除后，违约方仍需承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用14.2.1本合同采用中文书写，如有需要，可附英文译本。14.3通知方式14.3.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.4不可抗力14.4.1不可抗力事件的发生，导致一方无法履行合同义务时，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.5合同解释权14.5.1本合同由双方共同解释，如有争议，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方履行本合同时，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或代表。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务费用和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时书面确认。3.3第三方的责任限额不得超过其承诺或约定的金额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定提供相关服务；（2）获得合同约定的服务费用；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。4.3第三方的责任：（1）因自身原因导致服务未达到合同约定的标准，应承担相应的违约责任；（2）因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供服务质量保证，确保服务符合合同约定；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务的详细资料和记录；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供服务质量保证，确保服务符合合同约定；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务的详细资料和记录；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方服务质量，确保服务符合合同约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的条款和条件。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。6.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方服务质量，确保服务符合合同约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行财务结算。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方服务的独立性，不得将第三方作为一方当事人的代理人。8.2第三方介入期间，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的风险。8.3第三方介入期间，如第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营权转让协议要求：详细记载经营权转让的具体内容、双方的权利义务、转让费用、期限等。说明：本附件作为本合同的核心附件，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋租赁合同要求：详细记载房屋租赁的具体信息，包括租赁期限、租金、租赁用途等。说明：本附件与本合同共同构成完整的租赁关系，需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：财务报表要求：定期提供民宿的财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：财务报表需真实、准确、完整，作为双方财务结算的依据。4.附件四：税务申报表要求：及时、准确地申报和缴纳相关税费。说明：税务申报表需符合国家相关规定，作为双方税务结算的依据。5.附件五：服务质量标准要求：制定民宿服务质量标准，确保服务质量符合合同约定。说明：服务质量标准作为监督和评估服务质量的重要依据。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件需第三方签字（或盖章）后生效，作为第三方介入合同的组成部分。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件需双方签字（或盖章）后生效，作为争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付转让费用或租金；1.2甲乙双方未按合同约定提供或交付相关文件、资料；1.3甲方未按合同约定提供合格的民宿；1.4乙方未按合同约定履行经营义务；1.5第三方未按合同约定提供优质、高效的服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；2.3赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.2甲方未按合同约定提供合格的民宿，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的损失；3.3乙方未按合同约定履行经营义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。全文完。2024年城市民宿经营权转让合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2接受方的基本信息2.转让民宿的详细信息2.1民宿的地理位置2.2民宿的面积和结构2.3民宿的设施和设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让手续和程序4.1转让手续办理4.2转让程序及流程5.合同期限5.1转让期限5.2合同续签及终止6.运营管理6.1运营管理权限6.2运营管理制度6.3运营管理费用7.收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式8.保证金及押金8.1保证金数额8.2保证金用途8.3押金数额及退还9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算和支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册资本：___________1.1.4注册地址：___________1.1.5联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2接受方的基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册资本：___________1.2.4注册地址：___________1.2.5联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.转让民宿的详细信息2.1民宿的地理位置2.1.1地址：___________2.1.2行政区划：___________2.1.3交通状况：___________2.2民宿的面积和结构2.2.1总面积：___________平方米2.2.2房间数量：___________间2.2.3房间类型：___________2.3民宿的设施和设备2.3.1客房设施：___________2.3.2公共区域设施：___________2.3.3厨房及卫生间设施：___________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1总转让价格：___________元3.2支付方式及时间3.2.1首付款：___________元，支付时间为___________3.2.2尾款：___________元，支付时间为___________3.2.3付款方式：___________4.转让手续和程序4.1转让手续办理4.1.1转让方负责办理相关转让手续4.1.2接受方需配合办理相关手续4.2转让程序及流程4.2.1签订合同4.2.2办理产权过户4.2.3领取相关证照5.合同期限5.1转让期限5.1.1合同期限为___________年5.2合同续签及终止5.2.1合同到期前___________个月，双方可协商续签5.2.2双方可协商终止合同，但需提前___________个月通知对方6.运营管理6.1运营管理权限6.1.1接受方拥有民宿的运营管理权限6.2运营管理制度6.2.1制定运营管理制度6.2.2严格执行运营管理制度6.3运营管理费用6.3.1运营管理费用由接受方承担6.3.2运营管理费用包含___________7.收益分配7.1收益分配比例7.1.1收益分配比例为___________7.2收益分配时间7.2.1收益分配时间为每个自然月结束后___________个工作日内7.3收益分配方式7.3.1收益分配方式为___________8.保证金及押金8.1保证金数额8.1.1保证金总额为___________元8.2保证金用途8.2.1保证金用于保证接受方履行合同约定的义务8.2.2保证金在合同履行完毕后无息退还8.3押金数额及退还8.3.1押金总额为___________元8.3.2押金用于保证民宿的日常维护和管理8.3.3押金在合同终止或提前解除时，扣除应付款项后无息退还9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1接受方未按时支付转让款，每逾期一日应向转让方支付___________元的违约金9.1.2转让方未按时办理产权过户手续，每逾期一日应向接受方支付___________元的违约金9.2违约金的计算和支付9.2.1违约金应在违约行为发生后___________个工作日内支付9.2.2违约金支付方式与转让款支付方式相同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________11.合同的生效和解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并支付首付款11.1.2转让手续办理完毕11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方违约，另一方有权解除合同12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、营业执照、运营管理制度等12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意12.3合同解释12.3.1合同条款的任何解释以双方协商一致为准13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为___________13.3签署人员13.3.1转让方代表：___________13.3.2接受方代表：___________14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：营业执照14.3附件三：运营管理制度14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方达成目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同各方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：15.2.2.1对合同各方的直接经济损失；15.2.2.2对合同各方的间接经济损失；15.2.2.3对合同各方的名誉损失；15.2.2.4其他因第三方原因造成的损失。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助；15.3.1.2第三方有权要求合同各方提供真实、准确的信息；15.3.1.3第三方有权在合同各方违反合同约定时，采取必要的措施。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应遵守合同约定，履行自己的职责；15.3.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求；15.3.2.3第三方应保守合同各方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其与合同各方的关系如下：15.4.1.1第三方与转让方和接受方的关系为委托代理或服务提供关系；15.4.1.2第三方与合同各方之间的关系不构成合同各方之间的直接法律关系；15.4.1.3第三方对合同各方的责任仅限于其与合同各方之间的约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方的额外义务16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、信息查询、场地等；16.1.2甲乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.2甲乙方的额外权利16.2.1甲乙方有权要求第三方在规定的时间内完成其职责；16.2.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.3甲乙方与第三方之间的争议解决16.3.1若甲乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；16.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.4第三方责任的承担16.4.1若第三方因自身原因导致合同各方遭受损失，第三方应承担相应的责任；16.4.2若第三方违反合同约定或因故意或重大过失导致合同各方遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。16.5第三方责任限额的调整16.5.1若合同各方认为有必要调整第三方责任限额，应书面协商一致，并修改合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房屋登记证明，证明房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制性权利。说明：附件一为房屋产权证明，用于证明转让方对所转让民宿的合法所有权。2.营业执照要求：提供民宿的营业执照，证明民宿具备合法经营资格。说明：附件二为营业执照，用于证明民宿的合法经营状态。3.运营管理制度要求：提供民宿的运营管理制度，包括但不限于卫生管理、消防安全、客户服务等方面的规定。说明：附件三为运营管理制度，用于指导民宿的日常运营管理。4.民宿设施清单要求：详细列出民宿内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。说明：附件四为民宿设施清单，用于明确民宿的设施状况。5.转让合同要求：提供双方签署的转让合同，明确转让价格、支付方式、合同期限等条款。说明：附件五为转让合同，用于证明双方之间的转让关系。6.财务报表要求：提供民宿近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：附件六为财务报表，用于评估民宿的财务状况。7.环评报告要求：提供民宿的环境影响评价报告，证明民宿的建设和运营符合环保要求。说明：附件七为环评报告，用于证明民宿的环保合规性。8.安全检查报告要求：提供民宿的安全检查报告，包括消防安全、食品安全等方面的检查结果。说明：附件八为安全检查报告，用于证明民宿的安全合规性。9.合同签订地证明要求：提供合同签订地的证明文件，如房产证、土地证等。说明：附件九为合同签订地证明，用于证明合同签订地的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让款责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付___________元的违约金。示例：若转让款应在合同约定的支付时间内支付，但转让方逾期三天未支付，则应向接受方支付___________元的违约金。2.违约行为：未按时办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付___________元的违约金。示例：若产权过户手续应在合同约定的办理时间内完成，但转让方逾期五天未办理，则应向接受方支付___________元的违约金。3.违约行为：未按时提供运营管理资料责任认定：违约方应向守约方支付___________元的违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若转让方未按时提供运营管理资料，导致接受方无法正常运营民宿，则转让方应支付___________元的违约金，并赔偿接受方因此造成的损失。4.违约行为：违反运营管理制度责任认定：违约方应根据具体情况承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若接受方违反运营管理制度，导致民宿声誉受损，则接受方应承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应根据具体情况承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露另一方的商业秘密，导致另一方遭受损失，则泄露方应承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年城市民宿经营权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.民宿经营权转让内容2.1民宿经营权范围2.2民宿经营权期限2.3民宿经营权费用3.民宿经营权的交付与接收3.1民宿经营权的交付3.2民宿经营权的接收4.民宿经营权的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.民宿经营权的变更与解除5.1民宿经营权的变更5.2民宿经营权的解除6.民宿经营权的维护与保养6.1民宿经营权的维护6.2民宿经营权的保养7.民宿经营权的收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：民宿经营许可证复印件11.2附件二：民宿经营场所平面图12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.2受让方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________2.民宿经营权转让内容2.1民宿经营权范围2.1.1经营场所：__________2.1.2经营项目：__________2.1.3经营面积：__________2.2民宿经营权期限2.2.1起止时间：__________2.3民宿经营权费用2.3.1转让费用：__________2.3.2支付方式：__________3.民宿经营权的交付与接收3.1民宿经营权的交付3.1.1交付时间：__________3.1.2交付地点：__________3.2民宿经营权的接收3.2.1接收时间：__________3.2.2接收地点：__________4.民宿经营权的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方享有民宿经营权的收益权4.1.2转让方应保证民宿经营权的合法性4.1.3转让方应按照合同约定交付民宿经营权4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方享有民宿经营权的使用权4.2.2受让方应遵守国家相关法律法规4.2.3受让方应按照合同约定支付转让费用5.民宿经营权的变更与解除5.1民宿经营权的变更5.1.1合同双方协商一致，可对民宿经营权进行变更5.1.2变更内容应包括经营场所、经营项目、经营面积等5.2民宿经营权的解除5.2.1合同双方协商一致，可解除合同5.2.2解除合同应提前__________日通知对方6.民宿经营权的维护与保养6.1民宿经营权的维护6.1.1受让方应定期对民宿进行维护6.1.2维护费用由受让方承担6.2民宿经营权的保养6.2.1受让方应保持民宿设施完好6.2.2保养费用由受让方承担8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按合同约定时间交付民宿经营权，每延迟一日，应向受让方支付__________元违约金。8.1.2若转让方提供虚假信息或隐瞒民宿经营权的瑕疵，导致受让方遭受损失的，转让方应承担赔偿责任。8.1.3若转让方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向受让方支付相当于转让费用__________%的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按合同约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向转让方支付__________元违约金。8.2.2若受让方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向转让方支付相当于转让费用__________%的违约金。8.2.3若受让方未履行合同约定的维护与保养义务，导致民宿设施损坏，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应尽快协商，并在__________日内达成一致。9.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自__________日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致。10.2.2变更后的合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.合同附件11.1附件一：民宿经营许可证复印件11.2附件二：民宿经营场所平面图12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人：转让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________13.合同份数与保管13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本。13.2.2合同文本遗失或损坏，应及时通知对方，并按照原合同内容补办相应手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议，提供专业服务或监管。15.3第三方介入的形式16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本合同转让费用的__________%，且最高不超过__________元。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求合同双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责。17.2.2第三方应保持保密，不得泄露合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的，第