面铺出租合同范例

面铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________面铺（以下简称“该面铺”），乙方有意租赁该面铺从事__________经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的__________面铺，以下简称“该面铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用该面铺，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持该面铺的清洁、整洁，并承担相应的维修责任。

4.3租赁期满后，乙方应将该面铺恢复原状，如乙方违反本款规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的转让与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该面铺转让、出租或抵押给第三方。

5.2甲方有权在任何时间以书面形式通知乙方解除本合同，并要求乙方返还该面铺。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.面铺租赁意向书

2.甲方拥有的该面铺产权证明文件

3.乙方营业执照

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________面铺（以下简称“该面铺”），乙方有意租赁该面铺从事__________经营活动，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的__________面铺，以下简称“该面铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同承担担保责任，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。

4.3若乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后__________个工作日内，按照合同约定向甲方支付违约金。

4.4丙方有权向乙方追偿其因乙方违约而产生的全部费用。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有该面铺的所有权，乙方在租赁期内仅获得使用权。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方有权在乙方租赁期满或合同解除时，收回该面铺，并要求乙方恢复原状。

5.4甲方有权在乙方租赁期内，对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应合理使用该面铺，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持该面铺的清洁、整洁，并承担相应的维修责任。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

6.4乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时足额支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方从事非法活动；

（4）乙方违反国家法律法规。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.面铺租赁意向书

2.甲方拥有的该面铺产权证明文件

3.乙方营业执照

4.丙方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，确保自身合法权益不受侵犯。通过增加甲方权益保障条款，甲方在租赁期内享有对乙方的监督权、解除权，以及要求丙方履行担保责任的权利，从而降低租赁风险，保障自身利益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保方，参与本合同，旨在为乙方提供担保，降低甲方的租赁风险。丙方的介入有助于建立信用机制，保障甲方在乙方违约时的权益，促进租赁关系的稳定。

本合同在保障甲方权益的基础上，通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保合同各方在平等互利的原则下，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业空间（以下简称“该空间”），乙方有意租赁该空间从事__________经营活动，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的__________商业空间，以下简称“该空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同承担担保责任，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。

4.3若乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后__________个工作日内，按照合同约定向甲方支付违约金。

4.4丙方有权向乙方追偿其因乙方违约而产生的全部费用。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在租赁期内享有该空间的独立使用权，并有权对空间进行合法装修。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和管理服务，并确保空间的安全和卫生。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

5.4乙方在租赁期内，如因不可抗力导致无法正常经营，有权向甲方提出合理延期或减免租金的请求。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证该空间的产权清晰，并确保乙方在租赁期内不受第三方侵权。

6.2甲方应按照合同约定，提供符合经营需求的租赁空间，并承担空间的基本维修责任。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或提高租金。

6.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任，并解除合同。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合约定的租赁空间；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）甲方未履行合同约定的维修义务；

（4）甲方未遵守合同约定，擅自解除合同或提高租金。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.面铺租赁意向书

2.甲方拥有的该空间产权证明文件

3.乙方营业执照

4.丙方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身的经营权益和利益最大