2024年教育培训场地租赁及设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培训场地租赁及设施更新合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和范围1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.场地租赁2.1租赁场地基本情况2.2租赁面积与使用权限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁押金3.设施更新3.1设施更新项目清单3.2设施更新预算及资金来源3.3设施更新进度安排3.4设施更新质量保证4.场地使用规范4.1场地使用时间及权限4.2场地使用规则4.3场地使用安全责任5.租赁费用调整5.1费用调整原因及条件5.2费用调整程序5.3费用调整通知6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1场地平面图11.2设施清单11.3租赁费用明细表12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：租赁费用明细表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经友好协商一致，自愿订立本合同。1.2合同目的和范围本合同旨在明确双方在2024年度教育培训场地租赁及设施更新过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同发展教育培训事业。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.场地租赁2.1租赁场地基本情况甲方将其位于___________________的场地出租给乙方，该场地总面积为___________________平方米，用于教育培训活动。2.2租赁面积与使用权限乙方租赁面积为___________________平方米，并享有对该租赁面积范围内的场地使用权。2.3租赁费用及支付方式本合同租赁费用为人民币___________________元/年，乙方应于每年____月____日支付租金。2.4租赁押金乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币___________________元的押金。3.设施更新3.1设施更新项目清单1.教学设备：___________________2.办公设施：___________________3.其他设施：___________________3.2设施更新预算及资金来源设施更新总预算为人民币___________________元，资金来源由甲方负责筹措。3.3设施更新进度安排设施更新工作应于合同生效之日起____个月内完成。3.4设施更新质量保证甲方应确保更新后的设施符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量责任。4.场地使用规范4.1场地使用时间及权限乙方可在每日____时到____时使用租赁场地，每周使用次数为____次。4.2场地使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于：1.不得擅自改变场地结构；2.不得损坏场地设施；3.不得占用公共区域；4.不得进行违法活动。4.3场地使用安全责任甲方负责确保场地及其设施的安全，乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应的责任。5.租赁费用调整5.1费用调整原因及条件在本合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租赁费用发生变动，双方可协商调整租赁费用。5.2费用调整程序任何一方提出调整租赁费用，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.3费用调整通知任何一方调整租赁费用，应于调整前____个工作日通知对方。6.合同解除与终止6.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。6.2合同终止条件本合同期限届满或因双方协商一致解除合同而终止。6.3合同解除或终止的程序任何一方要求解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。6.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、押金及设施更新费用等事项。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起____个工作日内进行协商；2.如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议；3.双方应自收到书面通知之日起____个工作日内进行书面答复或采取其他措施。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1不可抗力条款如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件清单12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：租赁费用明细表13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为___________________。13.3合同签署人员甲方代表：___________________乙方代表：___________________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入情形1.合同约定需要第三方介入进行专业评估、咨询、监理、施工等；2.甲方或乙方要求第三方提供专业服务；3.争议解决过程中，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过甲方或乙方因此遭受损失的实际金额。15.3.2责任承担第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定及国家法律法规，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲方或乙方在引入第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉及专业能力，并选择合适的第三方机构或个人。16.2第三方费用第三方服务费用由引入方承担，并在合同中明确约定费用支付方式及时间。16.3第三方权利第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求履行相关职责。17.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作，并按照乙方的要求履行相关职责。17.3第三方与合同其他各方的关系18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲方或乙方需向合同其他方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。18.2第三方介入审批合同其他方应自收到第三方介入申请之日起____个工作日内，对第三方介入申请进行审批，并给出书面答复。18.3第三方介入实施第三方介入审批通过后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务，并确保第三方按协议要求履行职责。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的任务；3.合同其他方同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序1.合同其他方应提前____个工作日书面通知第三方，说明终止介入的原因；2.第三方应在接到终止通知后____个工作日内，完成相关善后工作。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起____个工作日内进行协商；2.如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议；3.双方应自收到书面通知之日起____个工作日内进行书面答复或采取其他措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地尺寸、功能区域划分、设施分布等信息。说明：附件一用于明确租赁场地的具体位置、面积和布局，为合同履行提供直观依据。2.附件二：设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：附件二用于明确租赁场地内设施的具体情况，便于双方评估和监督设施更新情况。3.附件三：租赁费用明细表要求：详细列出租金计算依据、支付方式、费用构成等信息。说明：附件三用于明确租金的支付方式、金额及费用构成，便于双方核对租金支付情况。4.附件四：设施更新方案要求：详细说明设施更新项目、预算、进度安排等信息。说明：附件四用于明确设施更新的具体计划，确保更新工作有序进行。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等信息。说明：附件五用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、程序、地点等信息。说明：附件六用于明确争议解决的相关事宜，保障双方在发生争议时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2擅自改变场地结构或使用性质；1.1.3未按时完成设施更新工作；1.1.4未履行保密义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付租金；1.2.2擅自改变场地结构或使用性质；1.2.3损坏场地设施；1.2.4违反场地使用规则。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金按应付租金的____%计算；2.1.2甲方擅自改变场地结构或使用性质，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.1.4甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1乙方未按时交付租金，应向甲方支付违约金，违约金按应付租金的____%计算；2.2.2乙方擅自改变场地结构或使用性质，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.2.3乙方损坏场地设施，应承担维修或赔偿损失的责任；2.2.4乙方违反场地使用规则，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方应在2024年3月1日前支付第一季度租金人民币10,000元，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方违约示例：乙方擅自将租赁场地用于商业活动，违反了场地使用规则，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024年教育培训场地租赁及设施更新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育培训场地租赁2.1场地租赁期限2.2场地租赁面积2.3场地租赁用途2.4场地租金及支付方式2.5场地使用时间安排3.教育培训设施更新3.1设施更新项目及内容3.2设施更新时间安排3.3设施更新费用及支付方式3.4设施更新后的维护责任4.合同履行4.1甲方责任4.2乙方责任5.合同变更及解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1保密条款9.2通知送达方式9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：设施更新清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.教育培训场地租赁2.1场地租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年____月____日2.1.2租赁终止日期：____年____月____日2.2场地租赁面积2.2.1租赁场地面积：____平方米2.3场地租赁用途2.3.1租赁场地用途：教育培训、活动举办等2.4场地租金及支付方式2.4.1场地租金：____元/月2.4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付2.5场地使用时间安排2.5.1每日使用时间：____时至____时2.5.2每周使用天数：____天3.教育培训设施更新3.1设施更新项目及内容3.1.1更新项目一：____设施3.1.2更新项目二：____设施3.1.3更新项目三：____设施3.2设施更新时间安排3.2.1更新开始时间：____年____月____日3.2.2更新结束时间：____年____月____日3.3设施更新费用及支付方式3.3.1更新费用总额：____元3.3.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定3.4设施更新后的维护责任3.4.1更新后的设施维护责任由乙方承担3.4.2维护费用由乙方承担4.合同履行4.1甲方责任4.1.1按时支付场地租金4.1.2保障场地及设施安全4.1.3遵守场地使用规定4.2乙方责任4.2.1按时交付场地及设施4.2.2保障场地及设施质量4.2.3遵守场地使用规定5.合同变更及解除5.1合同变更程序5.1.1双方协商一致5.1.2以书面形式签订补充协议5.2合同解除条件5.2.1双方协商一致5.2.2违约行为5.2.3法律法规规定的其他情形5.3合同解除程序5.3.1以书面形式通知对方5.3.2按照约定支付违约金或赔偿损失6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未按时支付场地租金的，应向乙方支付____%的违约金6.1.2违反场地使用规定的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失6.2乙方违约责任6.2.1未按时交付场地及设施的，应向甲方支付____%的违约金6.2.2违反场地使用规定的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2合同双方均符合合同签订主体资格8.1.3合同内容不违反法律法规8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3一方违约导致合同无法履行8.2.4法律法规规定的其他终止情形9.其他约定9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容及场地使用情况负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知送达方式9.2.1通知应以书面形式进行9.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址9.2.3通知送达后视为已送达9.3合同附件9.3.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分9.3.2附件内容与本合同具有同等法律效力10.合同附件清单10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：设施更新清单10.3附件三：场地使用规则10.4附件四：保密协议11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：____市____区____街道____号12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署12.4附件四签署13.合同备案13.1备案机构：____市____区市场监督管理局13.2备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定办理14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份14.2合同保管责任：合同原件由甲方保管，副本由乙方保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方书面提出第三方介入的申请。4.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、期限等。4.3第三方根据甲乙双方的要求，开展相关工作。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.2第三方的责任限额最高不超过____元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应按照甲方的指示和要求，协助甲方履行合同。6.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。6.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权追究第三方的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应按照乙方的指示和要求，协助乙方履行合同。6.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方的商业秘密。6.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权追究第三方的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在介入过程中，应充分了解甲乙双方的需求和意见，确保合同履行的顺利进行。6.3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并协助双方解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体费用包括但不限于：7.1.1第三方工作所需的直接费用7.1.2第三方工作所需的间接费用7.1.3第三方工作所需的差旅费用7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除条件：8.1.1合同履行完毕8.1.2第三方介入的目的已实现8.1.3双方协商一致解除第三方介入8.1.4法律法规规定的其他解除条件8.2第三方介入的解除程序：8.2.1双方书面通知第三方解除介入8.2.2第三方确认解除介入并完成相关工作的交接8.2.3双方对第三方介入的费用进行结算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：详细列明租赁场地的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、使用时间等。附件说明：此附件为租赁双方签订的场地租赁合同的正式文本，是合同的一部分。2.附件二：设施更新清单详细要求：详细列明需要更新的设施项目、数量、规格、型号、品牌等。附件说明：此附件为双方确认的设施更新项目的详细清单，是合同的一部分。3.附件三：场地使用规则详细要求：规定场地使用的基本规则、安全措施、维护责任等。附件说明：此附件为双方共同遵守的场地使用规则，是合同的一部分。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务和违约责任。附件说明：此附件为双方签订的保密协议，是合同的一部分。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，是合同的一部分。6.附件六：违约金计算标准详细要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方式。附件说明：此附件为违约金计算的标准，是合同的一部分。7.附件七：争议解决方式及程序详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：此附件为双方解决争议的指南，是合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付场地租金违反场地使用规定未按时交付场地及设施1.2乙方违约行为：未按时支付场地租金违反场地使用规定未按时交付场地及设施未按约定进行设施更新未按约定承担维护责任1.3第三方违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失未履行保密义务未按约定履行职责2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付场地租金：每日按应付租金的____%支付违约金。违反场地使用规定：乙方有权解除合同并要求赔偿损失。未按时交付场地及设施：每日按场地租金的____%支付违约金。2.2乙方违约责任：未按时支付场地租金：每日按应付租金的____%支付违约金。违反场地使用规定：甲方有权解除合同并要求赔偿损失。未按时交付场地及设施：每日按场地租金的____%支付违约金。未按约定进行设施更新：每日按更新费用总额的____%支付违约金。未按约定承担维护责任：乙方应承担由此产生的全部费用。2.3第三方违约责任：因故意或重大过失造成甲乙双方损失：根据损失情况，第三方应承担相应的赔偿责任。未履行保密义务：第三方应承担相应的违约责任。未按约定履行职责：第三方应根据违约情况，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付场地租金，应每日按应付租金的1%支付违约金。示例二：乙方违反场地使用规定，导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年教育培训场地租赁及设施更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴款期限5.场地使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则6.场地维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.设施更新内容7.1更新项目7.2更新标准7.3更新时间8.更新费用及支付方式8.1更新费用金额8.2支付方式8.3缴款期限9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：更新项目清单14.其他约定14.1通知送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：教育培训中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：教育科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.租赁场地概况2.1场地位置2.1.1场地位于市区路号，临近公交车站和地铁站。2.2场地面积2.2.1租赁场地总面积为500平方米。2.3场地设施2.3.1教学教室：配备多媒体教学设备，包括投影仪、电脑、音响等。2.3.2咖啡厅：提供休闲茶歇服务。2.3.3卫生间：男女分开，设施齐全。2.3.4停车场：提供停车位若干。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元。4.2支付方式：每月租金应在每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3缴款期限：每月租金应于每月5日前缴纳，逾期未缴纳的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。5.场地使用规定5.1使用范围：租赁场地仅限用于教育培训活动。5.2使用时间：每日8:00至22:00。5.3.1保持场地卫生，不得乱扔垃圾。5.3.2不得擅自改变场地结构或设施。5.3.3不得占用消防通道。5.3.4不得进行任何违法活动。6.场地维护及保养6.1出租方责任：负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。6.2承租方责任：负责租赁场地的日常使用维护，确保场地设施的安全和整洁。8.设施更新内容8.1更新项目8.1.1更新项目一：更换教学教室的投影仪为高清型号。8.1.2更新项目二：增加教室内的无线网络覆盖。8.1.3更新项目三：更新咖啡厅的桌椅为环保材料制成。8.2更新标准8.2.1更新项目一：投影仪需达到1080P分辨率，具备自动梯形校正功能。8.2.2更新项目二：无线网络覆盖需达到100平方米无死角。8.2.3更新项目三：桌椅需符合环保要求，无毒无味。8.3更新时间8.3.1更新项目一：预计在2024年3月31日前完成。8.3.2更新项目二：预计在2024年4月30日前完成。8.3.3更新项目三：预计在2024年5月31日前完成。9.更新费用及支付方式9.1更新费用金额9.1.1更新项目一：预计费用人民币5,000元。9.1.2更新项目二：预计费用人民币8,000元。9.1.3更新项目三：预计费用人民币3,000元。9.2支付方式9.2.1更新费用应在更新项目完成后10个工作日内支付。9.2.2支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。10.1.2若承租方擅自改变场地结构或设施，应负责恢复原状，并赔偿由此造成的损失。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按时提供设施更新，应向承租方支付违约金，违约金为更新费用总额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。12.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地及设施移交手续。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：更新项目清单14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2通知自发送之日起第三个工作日视为送达。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除14.3.1合同的解除需遵守本合同“合同解除”条款的规定。14.4合同终止14.4.1合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或履行部分合同义务，可视为第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或履行的义务的性质和风险进行评估，并在合同中明确约定。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方的责任限于其提供服务或履行义务的范围，超出此范围的责任由甲乙双方各自承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用或报酬。16.3第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务或履行相应的义务。16.4第三方与其他各方的划分说明16.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。16.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应解决甲乙双方之间的争议，第三方不直接介入甲乙双方之间的纠纷。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方同意引入第三方时，需书面通知对方，并获得对方的同意。17.2第三方合同的签订17.2.1甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确双方的权利和义务。17.