过户定金合同范例

过户定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）过户给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、过户定金

2.1甲方同意将标的房屋过户给乙方，乙方同意支付定金__________元（人民币大写：__________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方应将标的房屋过户登记至乙方名下。

2.3乙方支付定金后，甲方不得再将标的房屋过户给任何第三方。

三、违约责任

3.1若甲方在乙方支付定金后未按约定将标的房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付相当于定金金额__________倍的违约金。

3.2若乙方未按约定支付定金，乙方应向甲方支付相当于定金金额__________倍的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同的履行。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为__________元。

2.2若乙方在支付购房款过程中出现违约行为，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，按照本合同的约定履行担保责任。

2.3丙方的担保责任限于乙方未按约定支付购房款的部分，不包括因政策、市场等因素导致的购房款增加或减少。

三、乙方的购房义务

3.1乙方同意购买甲方位于__________的房屋，并按本合同的约定支付购房款。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金__________元（人民币大写：__________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款__________元（人民币大写：__________元整）。

3.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余购房款__________元（人民币大写：__________元整）。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付定金、首付款及剩余购房款。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，提供房屋买卖合同及相关手续。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，办理标的房屋过户登记手续。

4.4甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房屋交易税费。

4.5甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，配合办理标的房屋交付手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付定金、首付款及剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于定金金额__________倍的违约金。

5.2若乙方未在约定时间内办理标的房屋过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于定金金额__________倍的违约金。

5.3若乙方未在约定时间内支付房屋交易税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于定金金额__________倍的违约金。

5.4乙方在签订本合同后，不得将标的房屋转让、抵押或出租给任何第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入丙方作为担保方，甲方在交易过程中享有更高的保障。同时，甲方的主导地位体现在对乙方购房义务的明确约定、对乙方违约及限制条款的设置以及对自身权益保障的强化。第三方介入的意义在于为交易双方提供更为可靠的风险保障，促进交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）的购房者，甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的所有权人。为确保交易的安全和顺利进行，乙方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为担保方，共同参与本合同的履行。甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、丁方担保责任

2.1丁方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为__________元。

2.2若甲方在交易过程中出现违约行为，丁方应在接到乙方通知后__________个工作日内，按照本合同的约定履行担保责任。

2.3丁方的担保责任限于甲方未按约定履行合同义务的部分，不包括因政策、市场等因素导致的合同义务变更或解除。

三、乙方的购房权益

3.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行标的房屋的交付义务。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，提供标的房屋的完整权属证明文件。

3.3乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋过户登记手续。

3.4乙方有权要求甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，立即交付标的房屋及相应的钥匙等物品。

四、甲方的义务与违约责任

4.1甲方应按本合同的约定，在标的房屋过户登记手续办理完毕后，立即将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定的条件，不存在影响乙方使用或销售的瑕疵。

4.3若甲方未按约定履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于标的房屋总价款__________倍的违约金。

4.4若甲方在交易过程中隐瞒标的房屋的权属瑕疵或存在其他影响交易的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于已付款项__________倍的违约金。

5.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致交易无法继续，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，