2024年度个人租房合同（含宠物友好）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租房合同（含宠物友好）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用规定2.1房屋用途2.2使用范围及限制2.3宠物友好政策2.4租客行为规范3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还条件3.4租金调整机制4.房屋维修及保养4.1租客维修责任4.2房屋损坏赔偿4.3房屋维护责任5.合同变更及解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除通知及期限6.违约责任6.1租客违约责任6.2出租人违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2宠物友好政策细则9.3其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.合同解除后的处理14.1租客迁出房屋14.2房屋退还及损坏赔偿14.3合同解除后的其他处理事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息出租人名称：____________________出租人地址：____________________出租人联系方式：__________________承租人名称：____________________承租人地址：____________________承租人联系方式：__________________1.2房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：__________________房屋设施：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________租赁期限：____________________年1.4租金及支付方式租金金额：____________________元/月租金支付时间：每月的__________________日前支付租金支付方式：____________________第二条房屋使用规定2.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.2使用范围及限制承租人仅限于本人及家庭成员居住，不得转租或分租。2.3宠物友好政策（1）宠物种类及数量需经出租人同意；（2）宠物需定期进行防疫和驱虫；（3）宠物活动区域需保持清洁，不得损坏房屋设施。2.4租客行为规范（1）爱护房屋及公共设施，不得随意破坏；（2）遵守当地法律法规，不得从事违法活动；（3）保持房屋整洁，不得随意堆放杂物。第三条租金及押金3.1租金金额租金为____________________元/月。3.2租金支付时间每月的__________________日前支付。3.3押金金额及退还条件押金金额为____________________元，在合同签订时支付。押金在合同终止且房屋无损坏的情况下，无息退还。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非房屋价值、市场租金等客观因素发生变化，双方协商一致后方可调整。第四条房屋维修及保养4.1租客维修责任（1）房屋主体结构、设施损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。4.2房屋损坏赔偿租客造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。4.3房屋维护责任出租人负责房屋主体结构、公共区域的维修及保养。第五条合同变更及解除5.1合同变更程序双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。5.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）出现不可抗力因素；（4）房屋无法继续居住。5.3合同解除通知及期限解除合同需提前__________________天书面通知对方。第六条违约责任6.1租客违约责任（1）逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金；（2）违反房屋使用规定，造成损失，承担赔偿责任；（3）损坏房屋设施，承担赔偿责任。6.2出租人违约责任（1）逾期交付房屋，每日按租金总额的1%支付违约金；（2）未履行维修责任，造成损失，承担赔偿责任。6.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。第八条合同生效及其他8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件（1）房屋租赁清单；（2）宠物友好政策细则；（3）其他相关文件。8.3其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；（3）本合同如有变更，应以书面形式进行，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第九条合同附件9.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、损坏情况等。9.2宠物友好政策细则宠物友好政策细则应包括宠物的种类、数量、饲养要求、活动区域等。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证件复印件、房屋产权证明等。第十条合同签署及生效10.1合同签署日期本合同签署日期为__________________年__________________月__________________日。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）出现不可抗力因素；（4）房屋无法继续居住。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__________________天书面通知对方；（2）对方在接到通知后，如有异议，应在__________________日内提出；（3）双方应在接到通知后__________________日内完成房屋的退还和结算。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）其他法定终止情形。12.2合同终止程序合同终止时，双方应在__________________日内完成房屋的退还和结算。第十三条合同续签13.1合同续签条件（1）双方均同意续签；（2）租赁期限届满前，双方协商一致。13.2合同续签程序（1）双方应在租赁期限届满前__________________日内协商续签事宜；（2）协商一致后，签订续签协议。第十四条合同解除后的处理14.1租客迁出房屋租客应在合同解除后__________________日内迁出房屋。14.2房屋退还及损坏赔偿（1）房屋退还时，应保持房屋原状，不得损坏；（2）如有损坏，租客应承担赔偿责任；（3）房屋退还后，出租人应在__________________日内退还押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，介入租赁事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入应基于本合同的具体条款或双方书面同意的条件。第三条第三方的责任限额（1）第三方介入服务费用不得超过其报价的10%；（2）第三方因过错导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过其介入服务费用的两倍；（3）第三方因不可抗力导致的损失，免责。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请，并说明介入的原因和目的；4.2双方共同决定选择合适的第三方，并协商确定第三方介入的具体事项和费用；4.3第三方接到邀请后，应在规定的时间内确认是否接受介入，并签订相关服务协议。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：（1）按照服务协议要求，获得甲方和乙方的配合；（2）在履行服务过程中，有权获取必要的资料和信息；（3）因履行服务而产生的合理费用，甲方和乙方应予以支付。5.2第三方的义务：（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；（3）因自身原因导致的违约行为，承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，应明确区分其与甲方、乙方的法律关系，不得干涉双方的正常权利义务。6.2第三方不得以任何形式代替甲方或乙方处理合同纠纷，但可提供咨询和建议。6.3第三方介入费用由甲方和乙方按约定的比例分担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，应向甲方和乙方提交服务报告；8.2第三方介入服务结束后，双方应就服务成果进行验收；8.3第三方介入服务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第九条第三方介入的记录和存档9.1第三方介入的相关文件、记录应妥善保存，以备日后查询；9.2甲方和乙方应共同对第三方介入的服务内容、费用等进行书面确认。第十条第三方介入的补充规定10.1第三方介入的具体事宜，双方可根据实际情况另行协商；10.2本合同对第三方介入的修正，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：（1）列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施清单等；（2）明确房屋的损坏情况，包括现有损坏和潜在可能发生的损坏；（3）附件应由双方签字确认，作为合同附件。2.宠物友好政策细则详细要求和说明：（1）明确允许饲养的宠物种类和数量；（2）规定宠物的饲养要求，如定期防疫、驱虫等；（3）说明宠物活动区域及注意事项；（4）附件应由双方签字确认，作为合同附件。3.身份证件复印件详细要求和说明：（1）甲方和乙方提供有效的身份证件复印件，以证明双方身份；（2）身份证件复印件需清晰可辨，并注明用途。4.房屋产权证明详细要求和说明：（1）甲方提供房屋的产权证明，证明其拥有房屋的合法权利；（2）产权证明需清晰可辨，并注明用途。5.第三方服务协议详细要求和说明：（1）明确第三方介入服务的具体内容和费用；（2）规定第三方的权利和义务；（3）附件应由甲方、乙方和第三方签字确认，作为合同附件。6.合同变更协议详细要求和说明：（1）明确合同变更的内容和原因；（2）附件应由甲方、乙方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：（1）逾期超过3天，每日按租金总额的1%支付滞纳金；（2）逾期超过7天，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金3天，应支付滞纳金，每日按租金总额的1%计算。2.违反房屋使用规定责任认定标准：（1）损坏房屋设施，承担赔偿责任；（2）违反法律法规，承担相应的法律责任。示例说明：若乙方饲养的宠物损坏了房屋设施，乙方应承担赔偿责任。3.房屋损坏责任认定标准：（1）因不可抗力导致的损坏，免责；（2）因甲方责任导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿；（3）因乙方责任导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。示例说明：若房屋因地震受损，属于不可抗力，甲方免责。4.合同解除责任认定标准：（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任；（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致合同解除，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度个人租房合同（含宠物友好）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施使用规定6.宠物友好条款6.1宠物种类及数量6.2宠物管理责任6.3宠物相关费用7.退租及续租7.1退租条件7.2退租流程7.3续租条件7.4续租流程8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋平面图11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份证号：05678出租方联系方式：138001380001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份证号：876543210987654321承租方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：市区街道号2.2房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.3房屋结构房屋为：多层住宅，钢筋混凝土结构2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：家具、电器、网络设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为：2024年1月1日3.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为：2025年1月1日3.3租赁期限变更若双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币8000元4.2支付周期租金支付周期为每月一次4.3支付方式承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户4.4违约金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得进行商业活动5.2房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋设施使用规定承租方应按照设施使用说明进行使用，不得随意拆卸、损坏或丢弃6.宠物友好条款6.1宠物种类及数量承租方可在房屋内饲养一只宠物狗，品种为：拉布拉多6.2宠物管理责任承租方负责宠物的饲养、管理及清洁工作6.3宠物相关费用宠物饲养期间产生的相关费用由承租方承担7.退租及续租7.1退租条件承租方需提前一个月书面通知出租方，方可退租7.2退租流程退租时，承租方需将房屋恢复至入住前的状态，并支付清租金及违约金7.3续租条件若双方协商一致，租赁期限可进行延长，但需重新签订合同7.4续租流程续租时，双方应重新签订合同，明确租赁期限、租金等事项8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一个月租金0.5%的违约金；若擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.2出租方违约责任若出租方未按时交付房屋或提供约定的设施，每逾期一天，应向承租方支付相当于一个月租金0.5%的违约金；若未履行维修义务，导致房屋设施损坏，应负责维修或赔偿损失。8.3违约金上述违约金不包含实际损失，若违约行为给对方造成实际损失的，还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议双方应按照法律规定，提交相关证据材料，并遵循法院审理程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因期满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。11.合同附件11.1房屋平面图房屋平面图应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件与租赁相关的其他文件，如租赁保证金收据等，均为本合同的附件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。12.3合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同共两份，每份一式一份，双方各执一份，合同保管责任由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同内容的客观、公正。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式a.中介方：为甲、乙双方提供信息对接、合同签订等服务。b.咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询和建议。c.评估方：对房屋或租赁项目进行价值评估。d.监理方：对租赁项目的施工、维护等环节进行监督管理。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在其职责范围内对甲、乙双方承担相应的责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介方的责任限额为中介服务费用的百分之十；b.咨询方的责任限额为咨询服务费用的百分之十；c.评估方的责任限额为评估服务费用的百分之十；d.监理方的责任限额为监理服务费用的百分之十。18.第三方权利义务18.1第三方权利a.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方进行监督检查；c.第三方有权要求甲、乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务a.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；b.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；c.第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作任务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方是委托与被委托的关系，第三方应按照甲、乙双方的委托事项履行职责。19.2第三方与合同履行的关系第三方介入后，甲、乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方仅对合同履行过程进行协助和监督。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，甲、乙双方仍为合同履行主体，但需遵守第三方的协助和监督。20.2合同履行方式第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务，第三方有权对合同履行情况进行监督检查。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条约定的争议解决方式。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第九条约定的争议解决机构。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第九条约定的争议解决程序。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第十条约定的合同终止条件。22.2合同终止流程第三方介入后的合同终止流程同本合同第十条约定的合同终止流程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等。说明：房屋平面图应包含所有房间、卫生间、厨房等设施的位置和尺寸。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有家具、电器等设施的品牌、型号、数量等。说明：清单中应包含所有可能影响租赁条件的设施。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明已收到承租方支付的租赁保证金。说明：收据上应注明保证金金额、支付日期、退还条件等。4.宠物饲养协议要求：若房屋允许饲养宠物，则需签订宠物饲养协议，明确宠物种类、数量、管理责任等。说明：协议中应包含宠物的饲养费用、清洁责任等。5.房屋维修保养记录要求：记录房屋在租赁期间的所有维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：记录应保持完整，以便日后查证。6.合同变更协议要求：若合同内容发生变更，双方应签订书面协议，明确变更内容。说明：协议中应包含变更原因、变更内容、变更日期等。7.争议解决协议要求：若双方发生争议，应签订书面协议，明确争议解决方式、机构等。说明：协议中应包含争议解决的具体步骤、时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一天，支付相当于一个月租金0.5%的违约金。违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承担恢复原状或赔偿损失的责任。违约行为：损坏房屋设施责任认定：承担修复费用或赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供约定设施责任认定：每逾期一天，支付相当于一个月租金0.5%的违约金。违约行为：未履行维修义务责任认定：负责维修或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。违约行为：泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期三天，则应支付相当于一个月租金1.5%的违约金。若出租方未按时交付房屋，逾期五天，则应支付相当于一个月租金2.5%的违约金。若第三方在提供中介服务过程中泄露了甲、乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人租房合同（含宠物友好）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3宠物信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式3.5付款时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房客使用范围5.2房客使用责任5.3房屋维修责任5.4房屋维护责任6.宠物相关规定6.1宠物种类6.2宠物数量6.3宠物管理责任6.4宠物噪音控制6.5宠物卫生管理7.违约责任7.1房客违约责任7.2房东违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他约定事项10.1租赁物品清单10.2租赁物品损坏赔偿10.3租赁物品归还11.合同生效及解除11.1合同生效时间11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁登记证明12.2房屋租赁合同副本12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.合同未尽事宜14.1双方协商解决14.2合同解释权归房东所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011990030765211.1.3房东联系电话：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011991020876541.2.3房客联系电话：139001390001.3宠物信息1.3.1宠物种类：小型犬1.3.2宠物名字：旺财1.3.3宠物性别：公1.3.4宠物年龄：2岁2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：两室一厅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、餐桌等3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租金金额：每月8000元3.4付款方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金3.5付款时间：每月5日前支付4.租赁押金4.1押金金额：人民币5000元4.2押金退还条件：房屋及设施无损坏，宠物无违规行为4.3押金退还时间：合同终止后一个月内退还5.房屋使用及维护5.1房客使用范围：仅限于居住，不得用于商业或其他用途5.2房客使用责任：爱护房屋及设施，保持房屋整洁5.3房屋维修责任：因正常使用导致的房屋及设施损坏由房客负责维修5.4房屋维护责任：定期检查房屋及设施，确保其正常运行6.宠物相关规定6.1宠物种类：小型犬6.2宠物数量：1只6.3宠物管理责任：房客负责宠物的饲养、管理及清洁工作6.4宠物噪音控制：宠物不得在室内大声叫唤，影响他人休息6.5宠物卫生管理：定期为宠物洗澡，保持宠物及周围环境的清洁7.违约责任7.1房客违约责任：7.1.1逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为违约金7.1.2损坏房屋及设施，需赔偿相应损失7.1.3违反宠物相关规定，需承担相应责任7.2房东违约责任：7.2.1未按时提供房屋及设施，需退还押金并赔偿房客损失7.2.2房屋及设施存在安全隐患，需及时维修或更换7.2.3违反合同约定，需承担相应责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1房客因工作调动、家庭原因等确需解除合同时，应提前一个月书面通知房东8.1.2房东因房屋出售、自用等确需解除合同时，应提前三个月书面通知房客8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿8.2.2合同解除或终止后，房屋应恢复原状，房客需将房屋及设施完好无损地交还房东9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决9.2争议解决地点：9.2.1争议解决地点为租赁房屋所在地人民法院10.其他约定事项10.1租赁物品清单：10.1.1空调10.1.2热水器10.1.3洗衣机10.1.4冰箱10.1.5电视10.1.6沙发10.1.7床10.1.8餐桌10.1.9其他家具及电器10.2租赁物品损坏赔偿：10.2.1因房客使用不当造成的物品损坏，由房客负责赔偿10.2.2因不可抗力导致的物品损坏，双方协商解决10.3租赁物品归还：10.3.1合同终止或解除时，房客应将租赁物品完好无损地归还房东10.3.2如有损坏，按实际损失赔偿11.合同生效及解除11.1合同生效时间：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致，解除合同11.2.2出现合同约定的解除条件11.2.3法律法规规定的其他解除条件12.合同附件12.1房屋租赁登记证明12.2房屋租赁合同副本12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1双方签字盖章：13.1.1房东签字盖章：13.1.2房客签字盖章：13.2合同生效日期：13.2.12024年1月1日14.合同未尽事宜14.1双方协商解决：14.1.1对于合同中未约定的事项，双方应友好协商解决14.2合同解释权归房东所有：14.2.1本合同的解释权归房东所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方实体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行，任何一方不得单方面要求第三方介入。2.2第三方介入的目的应为协助解决合同履行过程中产生的争议或提供专业服务。3.第三方介入的申请3.1甲乙双方需向第三方发出书面申请，明确介入的具体事项和目的。3.2第三方收到申请后，应在合理期限内给予答复。4.第三方的责任与义务4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。4.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的责任。5.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行事。6.2第三方不得单独与甲乙双方中的任何一方签订与本合同无关的协议。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、通信费等。7.3甲乙双方应在合同中明确第三方的收费标准。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同履行期限的一半。8.2第三方介入期限届满，如甲乙双方认为有必要，可协商延长。9.第三方介入的终止9.1第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，明确介入期间的工作成果。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方