重庆租房物业合同范例

重庆租房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于重庆市____________________房产（以下简称“出租物业”），乙方希望租赁该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租物业的具体地址为：重庆市____________________。

1.2出租物业的建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租物业的租赁用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金。

三、物业押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付物业押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除乙方应承担的费用后，剩余的物业押金无息退还乙方。

四、物业管理及维修

4.1乙方在租赁期间应遵守物业管理相关规定，保持出租物业的整洁、完好。

4.2出租物业的维修责任：

（1）甲方负责出租物业的水、电、燃气等基础设施的维修；

（2）乙方负责出租物业的室内设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的出租物业的损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍；

（2）甲方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改变出租物业的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向重庆市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）出租物业的产权证明文件；

（2）出租物业的租赁合同；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）出租物业的产权证明文件；

（2）出租物业的租赁合同；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于重庆市____________________房产（以下简称“出租物业”），乙方希望租赁该房产，为保障出租物业的管理和维护，甲方委托丙方作为物业管理方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租物业的具体地址为：重庆市____________________。

1.2出租物业的建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租物业的租赁用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金。

三、第三方物业管理责任及权利

3.1丙方作为物业管理方，负责出租物业的日常管理、维护及安全保障。

3.2丙方有权对乙方使用出租物业的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.3丙方有权对出租物业进行合理范围内的装修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方对出租物业享有所有权，乙方租赁期间不得擅自改变出租物业的结构、用途。

4.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责，如丙方未能履行职责，甲方有权解除与丙方的委托协议。

4.3甲方对乙方租赁期间的违约行为享有追偿权，包括但不限于租金、押金及违约金等。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

5.2乙方擅自改变出租物业的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

5.3乙方违反物业管理规定，造成出租物业损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租物业转租、转借或以其他方式转让使用权。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向重庆市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）出租物业的产权证明文件；

（2）出租物业的租赁合同；

（3）丙方物业管理资质证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方出租物业的权益，确保出租物业的正常使用和维护。

8.2通过丙方的专业管理，提高出租物业的使用价值，降低甲方在物业管理方面的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，对本合同享有主导权，确保租赁关系的稳定和出租物业的权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定详细的条款和限制，确保乙方遵守合同约定，维护出租物业的整体利益。

9.3甲方对丙方进行监督，确保丙方履行物业管理职责，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）出租物业的产权证明文件；

（2）出租物业的租赁合同；

（3）丙方物业管理资质证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于重庆市____________________房产（以下简称“出租物业”），乙方希望租赁该房产，为保障乙方的居住权益和生活质量，甲方同意委托丙方作为物业管理方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租物业的具体地址为：重庆市____________________。

1.2出租物业的建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租物业的租赁用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金。

三、第三方物业管理责任及权利

3.1丙方作为物业管理方，负责出租物业的日常管理、维护及安全保障。

3.2丙方有权对乙方使用出租物业的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.3丙方有权对出租物业进行合理范围内的装修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

4.2乙方有权参与出租物业的公共事务决策，对物业管理提出合理建议。

4.3乙方有权在租赁期间对出租物业进行合理范围内的装修和改造，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付出租物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

5.2甲方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向重庆市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）出租物业的产权证明文件；

（2）出租物业的租赁合同；

（3）丙方物业管理资质证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，对本合同享有主导权，确保租赁关系的稳定和居住权益得到充分保障。

8.2通过乙方的主导，确保物业管理服务的质量和居住环境的舒适度，提升乙方的生活质量。

8.3乙方对丙方的监督，有助于提高物业管理水平，减少不必要的纠纷。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权益，减少甲方在租赁过程中的强势行为。

9.2乙方的主导有助于提高丙方的服务意识，确保丙方在履行物业管理职责时更加注重乙方的需求。

9.3