水果超市租赁合同范例

水果超市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产从事水果超市经营，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：乙方用于经营水果超市。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁房屋交付与使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内完成装修及设备安装，并开始经营。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任由以下方式约定：

（1）甲方负责房屋主体结构及屋顶的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施及附属设施的维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担。

2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁期满及续租

1.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内达成书面续租协议。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应于合同期满之日起__________日内将房屋及附属设施恢复原状，并办理退房手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）未经乙方同意擅自收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁合同附件；

（3）房屋租赁合同补充协议；

（4）房屋租赁合同变更协议；

（5）房屋租赁合同解除协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产从事水果超市经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：乙方用于经营水果超市。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方遵守本合同约定。

3.若乙方违约，丙方有义务协助甲方采取措施，保障甲方的合法权益。

四、甲方权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

2.甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

4.乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.若乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁合同附件；

（3）房屋租赁合同补充协议；

（4）房屋租赁合同变更协议；

（5）房屋租赁合同解除协议。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利和利益，以保障其在租赁过程中的权益。同时，增加乙方的违约责任及限制条款，旨在约束乙方行为，降低租赁风险。第三方丙方的介入，既保证了合同的履行，又为甲方提供了额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金的及时收取。

2.降低租赁风险，避免因乙方违约而造成经济损失。

3.提高租赁合同的执行力度，确保合同条款的履行。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供额外的安全保障，降低租赁风险。

2.确保合同履行，保障甲乙双方的权益。

3.促进租赁市场的健康发展，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产从事水果超市经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁期间的经营权益，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：乙方用于经营水果超市。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方的合法权益不受侵害。

3.若乙方违约，丙方有义务协助乙方维护其合法权益。

四、乙方权利及利益

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的经营管理权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

3.乙方有权在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，并要求甲方退还押金。

五、甲方责任及义务

1.甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途的要求。

2.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应在乙方租赁期间，不得擅自收回房屋，或要求乙方提前终止租赁。

4.甲方应在租赁期满后，无条件的退还乙方押金。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定交付房屋或提供必要的维修保养，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.若甲方擅自收回房屋或要求乙方提前终止租赁，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁合同附件；

（3）房屋租赁合同补充协议；

（4）房屋租