退租商铺合同模板

退租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3商铺的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方租赁商铺的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

三、商铺使用

3.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及功能。

3.2乙方在租赁期间应保持商铺的清洁卫生，负责商铺的日常维修和保养。

3.3乙方在使用商铺过程中，如需进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付商铺；

（2）未按约定标准提供配套设施；

（3）在租赁期间擅自改变商铺结构、用途及功能；

（4）违反法律法规，对乙方或他人造成损害。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变商铺结构、用途及功能；

（3）违反法律法规，对甲方或他人造成损害。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺租赁合同补充协议

（3）商铺使用说明

（4）商铺租赁保证金收据

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁商铺用于__________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方将商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3商铺的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方租赁商铺的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意对乙方在租赁期间应支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

3.3丙方在乙方违约时，应在甲方提出要求后____个工作日内，履行其担保责任。

四、商铺使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用商铺过程中，如需进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方应保持商铺的清洁卫生，负责商铺的日常维修和保养。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、押金及其他费用。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方擅自改变商铺结构、用途及功能的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺租赁合同补充协议

（3）商铺使用说明

（4）商铺租赁保证金收据

（5）担保协议

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方的租赁行为得到有效执行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，保障了甲方的权益。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了租赁过程中的主导地位。这一模式不仅有利于甲方的权益保障，也有助于维护整个租赁关系的稳定性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商铺用于__________，丙方同意作为乙方在租赁过程中的管理顾问，提供专业管理服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方将商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3商铺的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方租赁商铺的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

三、第三方管理服务条款

3.1丙方作为乙方在租赁过程中的管理顾问，提供以下服务：

（1）协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通；

（2）提供商铺的日常管理建议；

（3）协助乙方进行装修设计及施工监督；

（4）协助乙方处理租赁期间的突发事件。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的管理服务方案。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业管理服务。

4.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，以符合经营需求。

4.3乙方有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2甲方未按约定标准提供配套设施的，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

5.3甲方擅自改变商铺结构、用途及功能的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺租赁合同补充协议

（3）管理服务协议

（4）商铺租赁保证金收据

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望通过合同明确自身的权益和利益，确保租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙方主导的合同有利于明确乙方的使用权、经营权和收益权，同时，通过第三方丙方的管理服务，