2024年度房屋中介代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋中介代理销售合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同解除2.双方基本信息2.1房地产经纪机构2.2房地产经纪人员2.3房屋信息3.代理销售服务内容3.1销售目标3.2销售策略3.3服务期限4.代理销售费用及支付4.1费用构成4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3交付责任6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议处理程序7.3争议解决地点8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同附件10.1附件一：房屋销售委托书10.2附件二：房屋信息表10.3附件三：代理销售协议11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2责任承担12.3合同终止13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议处理程序13.3争议解决地点14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订：本合同由甲方（房地产经纪机构）与乙方（房地产经纪人员）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致，于2024年__月__日签订。1.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同解除：在合同履行过程中，任何一方均有权根据本合同约定及法律法规的规定，提前三十日向对方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时解除。第二条双方基本信息2.1房地产经纪机构：甲方名称：_____________________________，法定代表人：_____________________________，联系电话：_____________________________。2.2房地产经纪人员：乙方姓名：_____________________________，身份证号码：_____________________________，联系电话：_____________________________。2.3房屋信息：房屋地址：_____________________________，房屋产权证号：_____________________________，房屋面积：_____________________________，房屋用途：_____________________________。第三条代理销售服务内容3.1销售目标：乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方指定的房屋销售目标。3.2销售策略：乙方应根据房屋特点和市场需求，制定合理的销售策略，包括但不限于广告宣传、客户开发、价格谈判等。3.3服务期限：本合同约定的服务期限为自2024年__月__日至2024年__月__日。第四条代理销售费用及支付4.1费用构成：代理销售费用包括但不限于佣金、税费、杂费等。4.2支付方式：佣金按实际销售价格的一定比例支付，具体比例为_____________%。4.3支付时间：佣金在房屋成交后__个工作日内支付。第五条房屋交付及验收5.1交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家和地方相关法律法规的规定，并具备入住条件。5.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照国家相关标准和约定进行验收，并在__个工作日内向甲方提出验收报告。5.3交付责任：若房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。第六条合同违约责任a.甲方未按时支付代理销售费用；b.乙方未按约定完成销售目标；c.任何一方违反合同约定的保密义务；d.任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理：违约方应在收到违约通知后__个工作日内采取补救措施，否则视为继续违约。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议处理程序：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁，如仍无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地或双方协商确定的地点。第八条合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.任何一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未采取补救措施；d.合同约定的其他解除条件。8.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日向对方发出书面解除通知，并说明解除原因。8.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照约定进行财务结算。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十条合同附件10.1附件一：房屋销售委托书10.2附件二：房屋信息表10.3附件三：代理销售协议第十一条其他约定11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为各自在合同中填写的地址。11.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除：任何一方解除合同时，应按照合同约定的方式履行通知义务。第十二条合同解除后的处理12.1费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已发生的费用和未发生的费用。12.2责任承担：合同解除后，双方应各自承担合同解除前发生的违约责任。12.3合同终止：合同解除后，本合同即行终止，双方应相互确认。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：合同解除后的争议解决方式同第七条。13.2争议处理程序：合同解除后的争议解决程序同第七条。13.3争议解决地点：合同解除后的争议解决地点同第七条。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为_____________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供特定服务或协助而介入的任何个人或实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高履约效率，降低风险。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应合理、公平。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，不得有违法行为。4.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，并在其职责范围内享有相应的权利。4.3第三方义务：第三方应承担合同约定的义务，包括但不限于保密义务、如实提供信息义务等。第五条第三方介入协议a.第三方介入的原因和目的；b.第三方介入的职责和权限；c.第三方责任限额；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入协议的生效条件；g.第三方介入协议的解除条件；h.第三方介入协议的争议解决方式。5.2第三方介入协议的签订应经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的履行6.1第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其职责。6.2第三方介入过程中，如遇到甲乙双方无法解决的问题，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方共同解决。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入协议的变更和解除，不得影响合同本身的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式同第七条。8.2第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。第九条第三方介入的信息保密9.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的财务结算10.1第三方介入的费用，应在合同约定的时间和方式下支付。10.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定进行结算。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中约定或通过第三方介入协议补充。11.2第三方介入的其他事项，应有利于合同履行的顺利进行，并符合法律法规的规定。第十二条本合同的修改和补充12.1本合同在第三方介入后，如有修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。12.2本合同的修改和补充，不得影响合同本身的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售委托书详细要求：委托书中应包含甲方对乙方的授权范围、房屋销售的具体要求、委托期限、佣金比例等内容。说明：该附件为合同的主要附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋信息表详细要求：房屋信息表应详细记录房屋的地址、产权证号、面积、用途、配套设施等信息。说明：该附件用于确保双方对房屋信息的准确了解。3.附件三：代理销售协议详细要求：协议中应明确代理销售的范围、期限、费用、权利义务等内容。说明：该附件为双方在合同履行过程中的具体操作指南。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的原因、目的、职责、权限、责任限额等内容。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：费用结算单详细要求：费用结算单应记录合同履行过程中的各项费用，包括但不限于佣金、税费、杂费等。说明：该附件用于双方进行费用结算。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时支付代理销售费用；未按约定交付房屋；提供虚假房屋信息；严重违反合同约定的保密义务。b.乙方违约行为：未按时完成销售目标；未按约定履行保密义务；故意泄露甲方商业秘密；严重违反合同约定的其他条款。c.第三方违约行为：未按约定履行职责；故意泄露甲乙双方信息；违反法律法规的规定。2.责任认定标准：a.违约行为认定：根据合同约定和法律法规的规定，判断是否存在违约行为。b.责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约方应承担的责任。c.赔偿标准：根据违约行为造成的损失，确定违约方应支付的赔偿金额。3.违约责任示例说明：a.甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。b.乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收佣金。c.第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因侵权造成的损失。全文完。2024年度房屋中介代理销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产中介机构名称1.2房地产中介机构法定代表人1.3房地产中介机构地址1.4房地产中介机构联系电话1.5房东姓名1.6房东身份证号码1.7房东联系电话1.8房屋信息1.8.1房屋地址1.8.2房屋面积1.8.3房屋户型1.8.4房屋楼层1.8.5房屋产权性质1.8.6房屋配套设施2.代理销售服务内容2.1代理销售方式2.2代理销售期限2.3代理销售费用2.4代理销售成果3.房屋交易流程3.1房屋产权过户3.2房屋交易税费3.3房屋交易资金监管3.4房屋交付使用4.代理销售费用结算4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付标准4.4费用支付凭证5.违约责任5.1房地产中介机构违约责任5.2房东违约责任5.3买方违约责任5.4违约金计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3法定解除8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋租赁合同复印件9.3房屋交易税费清单9.4其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同备案及登记11.1合同备案机构11.2合同登记手续12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同解除与终止13.1解除程序13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产中介机构名称：X房地产中介有限公司1.2房地产中介机构法定代表人：1.3房地产中介机构地址：市区路号1.4房地产中介机构联系电话：02156781.5房东姓名：1.6房东身份证号码：320101199003071.7房东联系电话：13856781.8房屋信息1.8.1房屋地址：市区路号1.8.2房屋面积：120平方米1.8.3房屋户型：三室两厅1.8.4房屋楼层：6层1.8.5房屋产权性质：商品房1.8.6房屋配套设施：中央空调、地暖、电梯、停车位2.代理销售服务内容2.1代理销售方式：线上推广、线下带看、广告投放2.2代理销售期限：自合同签订之日起12个月2.3代理销售费用：成交总价的2%，一次性支付2.4代理销售成果：实现房屋销售，确保房屋产权过户至买方名下3.房屋交易流程3.1房屋产权过户：由房地产中介机构协助完成，买方需承担相关税费3.2房屋交易税费：按照国家相关政策执行，买方承担3.3房屋交易资金监管：采用第三方资金监管，确保交易安全3.4房屋交付使用：房屋产权过户后，买方应在30日内完成房屋交付4.代理销售费用结算4.1费用支付方式：银行转账4.2费用支付时间：房屋成交后3个工作日内4.3费用支付标准：成交总价的2%4.4费用支付凭证：银行转账凭证5.违约责任5.1房地产中介机构违约责任：未能实现房屋销售，退还代理销售费用，并支付违约金5.2房东违约责任：未按合同约定提供房屋，赔偿房地产中介机构损失，并支付违约金5.3买方违约责任：未按合同约定购买房屋，赔偿房东损失，并支付违约金5.4违约金计算方式：按实际损失的一倍计算6.争议解决方式6.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决机构：市仲裁委员会6.3争议解决费用：由败诉方承担7.合同解除条件7.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同7.2违约解除：一方违约，另一方有权解除合同7.3法定解除：根据法律规定，合同可被解除8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效8.2合同终止条件：房屋成交、合同解除或合同约定终止事由出现8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋租赁合同复印件9.3房屋交易税费清单9.4其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：2024年1月1日10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效11.合同备案及登记11.1合同备案机构：市房地产交易中心11.2合同登记手续：双方应于合同签订后30日内办理合同备案登记手续12.合同修改与补充12.1修改程序：任何一方要求修改合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章12.2补充条款：任何一方提出的补充条款，经双方协商一致后，作为合同的一部分13.合同解除与终止13.1解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认13.2终止程序：合同终止需双方共同确认，并办理相关手续14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准14.5本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，指在房屋中介代理销售过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师、评估机构、担保公司、贷款机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高交易效率，确保交易安全，维护甲乙双方合法权益。16.第三方介入条件16.1甲乙双方一致同意，在特定情况下引入第三方。16.2第三方具备相应的资质和执业许可。16.3第三方提供的服务内容符合本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方赔偿总额不超过其服务费用的两倍。18.甲乙双方责任划分18.1甲乙双方应明确各自在引入第三方过程中的责任和义务。18.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并符合法律法规。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。19.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。20.第三方义务20.1第三方应按照约定的时间、标准和质量完成服务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的申请：甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，并签订相关服务协议。21.2第三方介入的服务内容：包括但不限于法律咨询、房屋评估、担保、贷款等。21.3第三方介入的费用：由甲乙双方根据服务内容和服务协议约定承担。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的服务内容、费用等进行变更。22.2第三方介入的解除：如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除协议，并追究第三方责任。23.第三方介入的法律责任23.1第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。23.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务，不承担违约责任。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。24.2协商不成的，可提交第三方介入地的人民法院诉讼解决。25.第三方介入的其他约定25.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任和义务。25.2第三方介入的任何变更或解除，均需甲乙双方书面同意并签字盖章。26.合同的补充条款26.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。26.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件与正本一致，清晰可辨。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的正式文本复印件，确保复印件与正本一致，清晰可辨。说明：用于证明房屋在合同签订前是否存在租赁关系。3.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易过程中产生的各项税费清单，包括但不限于契税、印花税等。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费金额。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应详细说明房屋价值。5.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、装修内容、装修费用等。说明：用于明确房屋现状，避免交易后产生纠纷。6.房屋交付使用清单要求：提供房屋交付使用时的清单，包括房屋设施设备清单、房屋质量问题清单等。说明：用于明确房屋交付后的责任划分。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议内容应明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供的服务，保障甲乙双方权益。8.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如银行贷款合同、房产抵押合同等。说明：根据交易实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产中介机构违约行为未按约定完成房屋销售：赔偿房东损失，并支付违约金。故意隐瞒房屋质量问题：赔偿买方损失，并支付违约金。违反保密义务：承担相应的法律责任。2.房东违约行为未按约定提供房屋：赔偿买方损失，并支付违约金。故意隐瞒房屋产权瑕疵：赔偿买方损失，并支付违约金。3.买方违约行为未按约定购买房屋：赔偿房东损失，并支付违约金。故意隐瞒购买能力或支付能力：赔偿房东损失，并支付违约金。4.违约责任认定标准根据实际情况，由双方协商确定损失金额。若协商不成，可提交法院诉讼解决。示例说明：房地产中介机构未能按约定时间完成房屋销售，导致房东房屋闲置，房东因此遭受损失。经双方协商，中介机构赔偿房东租金损失，并支付违约金。房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题，买方在购买后发现问题，要求解除合同。经双方协商，房东赔偿买方已支付房款，并支付违约金。全文完。2024年度房屋中介代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋用途3.代理销售方式3.1代理销售期限3.2代理销售范围3.3代理销售费用4.代理销售费用支付方式4.1费用支付比例4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.房屋交易流程5.1交易流程概述5.2交易双方权利义务5.3交易过程中产生的费用6.房屋信息发布6.1信息发布平台6.2信息发布内容6.3信息发布责任7.房屋看房安排7.1看房时间安排7.2看房人员安排7.3看房注意事项8.房屋成交后的手续办理8.1手续办理流程8.2双方配合义务8.3手续办理费用9.房屋成交后的权属转移9.1权属转移流程9.2双方配合义务9.3权属转移费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除通知13.合同附件13.1房屋信息资料13.2相关证明文件13.3其他附件14.其他约定事项14.1双方联系方式变更14.2合同修改与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________公司乙方：________个人/公司1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系人：________甲方联系电话：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.合同标的2.1房屋基本情况房屋坐落地址：________房屋产权证号：________房屋建筑面积：________平方米房屋户型：________室________厅________卫房屋楼层：________层/________层房屋朝向：________房屋装修状况：________2.2房屋权属情况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制甲方保证房屋权属合法，无任何争议2.3房屋用途房屋用途为：________3.代理销售方式3.1代理销售期限代理销售期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月3.2代理销售范围代理销售范围：在中国大陆地区进行房屋的销售推广3.3代理销售费用代理销售费用总额为：________元代理销售费用支付比例：________%4.代理销售费用支付方式4.1费用支付比例代理销售费用在房屋成交后按照________%的比例支付4.2费用支付时间甲方在房屋成交后________个工作日内支付代理销售费用4.3费用支付方式甲方通过银行转账或现金方式支付代理销售费用5.房屋交易流程5.1交易流程概述房屋交易流程：看房→意向确认→签订购房合同→支付定金→办理房产过户手续→支付尾款5.2交易双方权利义务甲方义务：提供真实、准确的房屋信息；配合乙方进行房屋交易手续办理乙方义务：按照约定支付代理销售费用；在房屋成交后按照约定支付房屋价款5.3交易过程中产生的费用交易过程中产生的税费、佣金等费用由交易双方按照国家相关法律法规及约定各自承担6.房屋信息发布6.1信息发布平台信息发布平台：________、________等6.2信息发布内容信息发布内容：房屋基本情况、房屋图片、联系方式等6.3信息发布责任信息发布责任由甲方承担，如因信息发布不当导致纠纷，由甲方负责解决8.房屋看房安排8.1看房时间安排看房时间为：________个工作日，具体时间由双方协商确定8.2看房人员安排甲方安排________人陪同看房乙方安排________人参与看房8.3看房注意事项看房前，双方需提供有效身份证明看房过程中，双方应遵守房屋内相关规定，爱护房屋设施看房结束后，如有疑问，应及时沟通解决9.房屋成交后的手续办理9.1手续办理流程甲方提供房屋产权证、身份证等证件双方签订购房合同乙方支付定金甲方协助乙方办理房产过户手续乙方支付尾款9.2双方配合义务甲方应积极配合乙方办理房产过户手续乙方应按时支付定金和尾款9.3手续办理费用房产过户手续办理费用由交易双方按照国家相关法律法规及约定各自承担10.房屋成交后的权属转移10.1权属转移流程乙方支付定金后，甲方协助乙方办理房产过户手续办理过户手续过程中，双方应提供真实、完整的相关资料房产过户手续办理完成后，甲方将房屋产权证交付乙方10.2双方配合义务甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议乙方应按时支付房屋价款10.3权属转移费用房产过户手续办理费用由交易双方按照国家相关法律法规及约定各自承担11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在________个工作日内纠正的，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金计算方式：________11.3违约金计算方式违约金为________元，或相当于________%12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁12.2争议解决地点仲裁地点：________12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起________个工作日内13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同房屋成交后，合同终止13.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效14.其他约定事项14.1双方联系方式变更如一方联系方式变更，应及时通知对方14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.3合同份数与效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行的合法性、公正性，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件甲方或乙方提出需要第三方介入的情况，并经另一方同意。16.2第三方介入程序双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。第三方根据合作协议，提供相应的专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合作协议，对因自身过错导致合同无法履行或造成损失承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额为________元，或相当于________%的合同总金额。17.3超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方的权利义务甲方应提供第三方所需的资料和信息，配合第三方履行职责。甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。18.2乙方与第三方的权利义务乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。18.3第三方与其他各方的权利义务第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露商业秘密。第三方在