厂房货场出租合同范例

厂房货场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及货场，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述场所，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的厂房及货场，租赁面积共____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租赁费用。逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租赁费用的____%计算。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物及附属设施的正常使用和维护，确保其安全、整洁、适用。

3.3乙方在使用过程中如发生意外事故，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

四、租赁物的转租与转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

4.2若乙方需将租赁物转租、转借，应事先与甲方协商一致，并签订相应的转租、转借协议。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物的退租与返还

6.1租赁期满或租赁期限届满前，乙方应将租赁物及附属设施返还给甲方。

6.2乙方在退租时，应确保租赁物及附属设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付租赁费用的____%计算。

7.2乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付租赁费用的____%计算。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房及货场平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书

7.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及货场，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述场所，同时第三方作为担保方，愿意为乙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的厂房及货场，租赁面积共____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租赁费用。逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租赁费用的____%计算。

2.3第三方保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租赁费用，如乙方未能按时支付，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物及附属设施的正常使用和维护，确保其安全、整洁、适用。

3.3第三方对乙方使用租赁物的行为负有监督责任，发现乙方违反合同约定的，应及时通知甲方。

四、租赁物的转租与转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

4.2若乙方需将租赁物转租、转借，应事先与甲方及第三方协商一致，并签订相应的转租、转借协议。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。若验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

六、租赁物的退租与返还

6.1租赁期满或租赁期限届满前，乙方应将租赁物及附属设施返还给甲方。

6.2乙方在退租时，应确保租赁物及附属设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。第三方应对乙方退租时的租赁物状况进行核实。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付租赁费用的____%计算。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3第三方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方主体责任：

1.第三方对本合同履行的监督责任，包括但不限于乙方使用租赁物的行为、租赁费用的支付等。

2.第三方应在乙方违约时，及时履行担保责任，保障甲方的权益。

3.第三方应对其履行担保责任的行为承担相应的法律责任。

甲方权益：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任，以保障自身权益。

3.甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

乙方限制条款：

1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

3.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租赁费用。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时提高租赁物的使用效率，实现经济效益最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述仓库，同时第三方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的仓库，租赁面积共____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租赁费用。逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租赁费用的____%计算。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物及附属设施的正常使用和维护，确保其安全、整洁、适用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。若验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的退租与返还

5.1租赁期满或租赁期限届满前，乙方应将租赁物及附属设施返还给甲方。

5.2乙方在退租时，应确保租赁物及附属设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁物及其附属设施的良好状态，确保乙方正常生产经营。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证租赁物的所有权合法有效，不得因第三方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.3甲方不得非法干预乙方的正常生产经营活动，如需进行必要的管理，应与乙方协商一致。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付租赁费用的____%计算。

8.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付租赁费用的____%计算。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效