老婆买房合同范例

老婆买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产证号：____________________________

3.房产面积：____________________________平方米

4.房产用途：____________________________

5.房产所有权人：____________________________

6.房产土地使用权：____________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等合法证件交付乙方。

3.乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋总价款支付给甲方。

4.支付方式：____________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际情况进行验收，如有异议，应在验收之日起____________日内向甲方提出。

3.乙方在验收合格后，有权按照房屋的实际情况进行装修、改造等。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在办理房产证、土地使用权证等手续时，及时通知乙方，乙方应积极配合甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付____________元违约金。

3.甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题，甲方应在____________日内负责维修，如因维修导致乙方无法正常使用的，甲方应支付____________元赔偿金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）其他相关文件

八、合同签订日期：____________

甲方（签章）：____________________________

乙方（签章）：____________________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，丙方提供担保，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产证号：____________________________

3.房产面积：____________________________平方米

4.房产用途：____________________________

5.房产所有权人：____________________________

6.房产土地使用权：____________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等合法证件交付乙方。

3.乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋总价款支付给甲方。

4.支付方式：____________________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起____________日内，向乙方提供____________元的房产购买担保。

2.丙方保证在本合同有效期内，乙方按照约定支付房屋总价款，如乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋所有权证、土地使用权证等合法证件办理至丙方名下，作为担保物。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际情况进行验收，如有异议，应在验收之日起____________日内向甲方提出。

3.乙方在验收合格后，有权按照房屋的实际情况进行装修、改造等。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在办理房产证、土地使用权证等手续时，及时通知乙方，乙方应积极配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付____________元违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____________元违约金。

4.乙方在房屋使用过程中，如有违反房屋使用规定的行为，导致房屋损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在房屋交付后____________年内，不得以任何理由要求甲方返还房屋总价款。

八、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）丙方担保协议

（5）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入可以增加合同的稳定性，保障甲方的权益。

2.第三方担保可以降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，可以降低交易风险，维护自身利益。

附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）丙方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（签章）：____________________________

乙方（签章）：____________________________

丙方（签章）：____________________________

合同签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________________

乙方（购房者）：____________________________

丙方（融资机构）：____________________________

鉴于甲方开发的房产项目，乙方有意向购买，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房产基本情况

1.房产项目名称：____________________________

2.房产项目地址：____________________________

3.房产面积：____________________________平方米

4.房产用途：____________________________

5.房产预售许可证号：____________________________

二、购房金额及支付方式

1.购房总价款：人民币____________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向丙方支付首付款人民币____________元。

3.丙方应在本合同签订之日起____________日内，将首付款支付给甲方。

4.剩余房款分期支付，具体支付计划如下：

-第____________期：人民币____________元，于____________日支付；

-第____________期：人民币____________元，于____________日支付；

-以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、丙方融资责任

1.丙方同意在本合同签订之日起____________日内，为乙方提供不超过购房总价款____________%的融资服务。

2.丙方应确保乙方在约定时间内获得融资款项，用于支付房屋剩余款项。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋所有权证等合法证件办理至丙方名下，作为融资担保。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际情况进行验收，如有异议，应在验收之日起____________日内向甲方提出。

3.乙方在验收合格后，有权按照房屋的实际情况进行装修、改造等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向丙方支付____________元违约金。

3.丙方未按约定时间提供融资服务的，应向乙方支付____________元违约金。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供完整的房屋质量保证和售后服务。

2.乙方有权在房屋交付后____________年内，根据市场行情，要求甲方进行价格调整。

3.乙方有权在合同履行期间，根据自身情况，申请提前还款。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方在合同履行期间，不得擅自提高房价，否则乙方有权解除合同。

2.甲方不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方有权要求赔偿。

3.甲方不得泄露乙方的个人信息，否则乙方有权要求承担法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产预售许可证复印件

（2）融资协议

（3）其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，在合同中享有主导地位，有利于保障其购房权益。

2.乙方通过设定权利条款，可以确保购房过程中的权益得到充分保障