2024年办公楼使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公楼使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让办公楼的基本情况2.1办公楼名称2.2办公楼地址2.3办公楼面积2.4办公楼结构2.5办公楼用途3.转让合同标的3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用4.使用权转让条件4.1甲方履约条件4.2乙方履约条件5.使用权转让手续及费用5.1办公楼权属证明文件5.2权利变更登记手续5.3相关费用承担6.使用权转让的交付6.1办公楼交付时间6.2办公楼交付方式6.3交付前的检查与验收7.使用权转让后的管理7.1甲方管理责任7.2乙方管理责任8.使用权转让的费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息1.1.1名称：________1.1.2注册地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2乙方（受让方）基本信息1.2.1名称：________1.2.2注册地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.转让办公楼的基本情况2.1办公楼名称：________2.2办公楼地址：________2.3办公楼面积：________平方米2.4办公楼结构：________2.5办公楼用途：________3.转让合同标的3.1使用权转让范围：乙方获得甲方所拥有的办公楼使用权，包括但不限于办公、会议、接待等用途。3.2使用权转让期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3使用权转让费用：人民币________元整。4.使用权转让条件4.1甲方履约条件：4.1.1甲方应确保办公楼权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2甲方应提供办公楼权属证明文件及相关手续。4.2乙方履约条件：4.2.1乙方应按照约定支付使用权转让费用。4.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用办公楼。5.使用权转让手续及费用5.1办公楼权属证明文件：甲方应向乙方提供办公楼所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。5.2权利变更登记手续：甲方应协助乙方办理办公楼使用权的变更登记手续。5.3相关费用承担：变更登记手续费用由乙方承担。6.使用权转让的交付6.1办公楼交付时间：自乙方支付完毕使用权转让费用之日起________个工作日内。6.2办公楼交付方式：甲方应将办公楼交付给乙方，乙方应按约定接收。6.3交付前的检查与验收：乙方应在接收办公楼前对办公楼进行检查，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________个工作日内予以修复。7.使用权转让后的管理7.1甲方管理责任：7.1.1甲方应确保办公楼在转让期间的安全、稳定使用。7.1.2甲方应负责办理办公楼的水、电、燃气等基础设施的接入手续。7.2乙方管理责任：7.2.1乙方应按照约定合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和使用功能。7.2.2乙方应负责办公楼内部的安全、消防等管理工作。8.使用权转让的费用支付8.1支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账的方式向甲方支付使用权转让费用。8.2支付时间：乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首期使用权转让费用，剩余部分在________年________月________日前支付完毕。8.3违约责任：如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按约定履行合同义务；10.1.2任何一方违反保密条款；10.1.3任何一方造成对方财产损失或人身伤害。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为________。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.3解除后果：合同解除后，双方应相互返还所得，并承担相应的法律责任。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：13.2.1合同约定的使用权转让期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同约定的其他终止条件。13.3终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。3.第三方职责3.1中介方：3.1.1负责协助甲乙双方进行沟通和协调；3.1.2协助甲乙双方完成合同相关手续；3.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。3.2咨询方：3.2.1提供专业的咨询服务，包括市场分析、风险评估等；3.2.2根据甲乙双方需求，提出合理的建议和方案。3.3评估方：3.3.1对办公楼进行评估，提供评估报告；3.3.2对使用权转让价格进行合理性分析。3.4担保方：3.4.1对甲方或乙方的履约行为提供担保；3.4.2在甲乙双方发生违约时，按照担保合同承担相应的担保责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和合同约定，保证其服务的真实性和有效性；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应按照合同约定履行其职责。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介或担保方，与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方仅与第三方签订中介或担保合同。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介或担保方，与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方仅与第三方签订中介或担保合同。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为中介或担保方，为甲乙双方提供服务，甲乙双方应向第三方支付服务费用。8.第三方变更8.1甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。8.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。9.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并重新签订合同或补充协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入后的争议解决过程中，第三方有权参与争议解决，并提出意见和建议。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应根据本合同约定和第三方合同约定，处理合同解除事宜。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应根据本合同约定和第三方合同约定，处理合同终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼所有权证书要求：真实、合法、有效，且未被查封、冻结或设定抵押。说明：证明甲方拥有办公楼的所有权。2.土地使用权证书要求：真实、合法、有效，且未被查封、冻结或设定抵押。说明：证明甲方拥有办公楼所占土地的使用权。3.办公楼权属证明文件清单要求：列明所有权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：为双方提供办公楼的权属证明。4.办公楼使用说明书要求：详细说明办公楼的设施、功能和使用注意事项。说明：帮助乙方了解和使用办公楼。5.办公楼权属变更登记申请书要求：填写完整，符合相关法律法规的要求。说明：用于办理办公楼权属变更登记。6.使用权转让合同要求：内容完整，条款明确，符合法律法规的要求。说明：作为双方使用权转让的正式文件。7.付款凭证要求：真实、合法、有效，证明乙方已支付相关费用。说明：作为乙方履行付款义务的凭证。8.争议解决协议要求：内容明确，符合法律法规的要求。说明：用于解决双方在履行合同过程中产生的争议。9.第三方中介服务协议要求：内容完整，条款明确，符合法律法规的要求。说明：明确第三方中介服务的具体内容和费用。10.第三方评估报告要求：真实、合法、有效，具有权威性。说明：作为办公楼价值评估的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供办公楼权属证明文件责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按约定协助办理权属变更登记责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付使用权转让费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付_____%的违约金。2.2未按约定合理使用办公楼责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供中介、咨询等服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2提供虚假信息或评估结果责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定时间内提供办公楼所有权证书，导致乙方无法办理使用权变更登记。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未在约定时间内支付使用权转让费用，导致甲方无法履行合同。乙方应承担违约责任，支付_____%的违约金。全文完。2024年办公楼使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1办公楼基本情况2.2使用权范围3.使用权转让期限3.1起止日期3.2使用权续期4.使用权转让费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.使用权转让手续5.1办理流程5.2需提交材料6.使用权转让后的权益与义务6.1甲方权益与义务6.2乙方权益与义务7.办公楼设施设备7.1设施设备清单7.2维护与保养责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：办公楼设施设备清单12.2附件二：其他相关协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：YY有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的2.1办公楼基本情况2.1.1办公楼名称：大厦2.1.2办公楼地址：省市区路号2.1.3办公楼面积：500平方米2.1.4办公楼结构：钢筋混凝土结构2.1.5办公楼设施：中央空调、电梯、消防设施等2.2使用权范围2.2.1乙方有权使用办公楼内的所有设施设备2.2.2乙方有权在办公楼内进行办公活动2.2.3乙方无权改变办公楼的结构和外观3.使用权转让期限3.1起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2使用权续期：乙方有权在合同到期前30日内向甲方提出续期申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复4.使用权转让费用4.1费用总额：人民币100万元4.2付款方式：分期支付，首期支付人民币30万元，在合同签订后10日内支付；剩余款项分三年支付，每年支付人民币20万元，于每年的1月1日前支付5.使用权转让手续5.1办理流程：乙方在合同签订后10日内向甲方提交办理使用权转让所需的相关材料，甲方在收到材料后30日内完成使用权转让手续5.2需提交材料：5.2.1乙方营业执照副本5.2.2乙方法定代表人身份证明5.2.3乙方支付费用凭证5.2.4其他相关文件6.使用权转让后的权益与义务6.1甲方权益与义务6.1.1甲方保证办公楼权属清晰，无任何争议6.1.2甲方应协助乙方办理使用权转让手续6.1.3甲方不得擅自干涉乙方的正常办公活动6.2乙方权益与义务6.2.1乙方应按照合同约定支付使用权转让费用6.2.2乙方应爱护使用办公楼内的设施设备，不得擅自改变其结构和功能6.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方8.1.2变更内容应经双方协商一致8.1.3变更后的合同条款应以书面形式确认8.2解除条件8.2.1乙方未按时支付使用权转让费用，甲方有权解除合同8.2.2乙方违反合同约定的使用范围，甲方有权解除合同8.2.3甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权解除合同9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付办公楼或未提供相关手续，应向乙方支付违约金，金额为使用权转让费用总额的5%9.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付使用权转让费用，应向甲方支付违约金，金额为未支付费用总额的5%9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变办公楼结构和功能，应恢复原状并赔偿甲方损失10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2甲方收到乙方支付的首期使用权转让费用后，合同正式生效11.2终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：办公楼设施设备清单12.1.1设施设备名称12.1.2设施设备型号12.1.3设施设备数量12.1.4设施设备使用年限12.2附件二：其他相关协议12.2.1办公楼租赁协议12.2.2办公楼物业管理协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订与生效日期14.1签订日期：2024年1月1日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供合同咨询、评估、见证、担保、执行监督等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。16.2第三方介入的确定16.2.1双方应共同协商确定合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入的启动16.2.1第三方介入后，应按照合作协议的约定，及时启动相关工作。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行其职责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入产生的费用由邀请方承担，或由双方协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方因履行合同或合作协议而产生的赔偿责任的上限。19.2责任限额的确定19.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。19.3责任限额的执行19.3.1在合同履行过程中，如第三方因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过协议约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不直接代表甲方或乙方。20.2权利划分20.2.1第三方的权利仅限于合作协议中约定的权利。20.3第三方与甲乙方的合作20.3.1第三方与甲方或乙方的合作应以合作协议为准，双方应共同遵守。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方完成合作协议约定的任务后，或因不可抗力等原因，第三方介入可以终止。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，应书面通知甲方和乙方。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入的成果22.1.1第三方介入的成果应提交给甲方和乙方，并作为合同履行的一部分。22.2第三方介入的后续责任22.2.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。23.本条款的生效与解释23.1生效日期23.1.1本条款自双方签字盖章之日起生效。23.2解释23.2.1本条款的解释以双方协商一致为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼设施设备清单要求：详细列