租店铺定金合同范例

租店铺定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________________平方米。

3.租赁物用途：乙方仅用于____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、定金及押金

1.定金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元。定金抵扣租金。

2.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、其他约定

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）故意隐瞒租赁物存在重大缺陷；

（3）擅自改变租赁物的用途；

（4）未按约定提供水电、物业管理等服务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租、转借、抵押租赁物；

（3）故意损坏租赁物；

（4）违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同因以下原因解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

九、附件

1.租赁物照片及面积测量报告；

2.甲方出具的房屋产权证明；

3.甲方制定的各项规章制度。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营，为确保乙方租赁期间的合法合规经营，甲方邀请第三方作为担保方，共同参与本次租赁事宜。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________________平方米。

3.租赁物用途：乙方仅用于____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、定金及押金

1.定金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元。定金抵扣租金。

2.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方在本合同中作为担保方，对乙方在租赁期间的合法合规经营承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还担保金。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，如乙方违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明材料。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方应按时足额支付租金、定金及押金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租、转借、抵押租赁物；

（3）故意损坏租赁物；

（4）违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）故意隐瞒租赁物存在重大缺陷；

（3）擅自改变租赁物的用途；

（4）未按约定提供水电、物业管理等服务。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同因以下原因解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

十一、附件

1.租赁物照片及面积测量报告；

2.甲方出具的房屋产权证明；

3.甲方制定的各项规章制度。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方，保障甲方权益，降低租赁风险。

2.第三方对乙方进行监督，确保乙方合法合规经营。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导租赁事宜，确保租赁过程顺利进行。

2.甲方通过设立严格的租赁条件，保障自身利益不受损害。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，乙方有意购买该商铺用于经营，为保障乙方的权益，甲方邀请第三方作为担保方，共同参与本次买卖事宜。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物：位于____________________________的商铺，以下简称“标的物”。

2.标的物面积：____________________________平方米。

3.标的物用途：乙方仅用于____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，作为买卖合同的预付款。

3.乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，首付款抵扣交易价格。

4.乙方应于签订本合同之日起__________个月内分__________期支付剩余款项，具体支付日期及金额见附件。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中作为担保方，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元，交易完成后，甲方应无息退还担保金。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供标的物的合法产权证明及相关手续。

2.乙方有权在签订合同前对标的物进行实地查看，并要求甲方提供相关资料。

3.乙方有权在标的物交付前，要求甲方对标的物进行必要的维修和保养。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供标的物的合法产权证明及相关手续。

2.甲方应保证标的物的现状与描述相符，如存在重大缺陷，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

六、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付定金或首付款；

（2）擅自改变标的物用途；

（3）违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供标的物的合法产权证明及手续；

（2）故意隐瞒标的物存在重大缺陷；

（3）未按约定协助乙方办理产权过户手续。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同因以下原因解除：

（1）本合同约定的交易期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

九、附件

1.标的物照片及面积测量报告；

2.甲方出具的房屋产权证明；

3.甲方制定的各项规章制度。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，主导交易过程，确保交易安全、合规。

2.乙方通过设立严格的交易条件，保障自身利益不受损害。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，协助乙方完成交易，但不再主导交易过程