2024年度仓储场地租赁合同with物流与分销服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储场地租赁合同with物流与分销服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限2.仓储场地租赁2.1场地面积与位置2.2租赁费用及支付方式2.3租赁保证金2.4场地使用规定3.物流与分销服务3.1物流服务范围3.2分销服务范围3.3服务费用及支付方式3.4服务质量与标准4.仓储设施与设备4.1仓储设施清单4.2设备清单及维护责任4.3仓储设施设备的更新与更换5.人员安排与培训5.1仓储人员安排5.2物流与分销服务人员安排5.3人员培训与考核6.货物存储与管理6.1货物存储规定6.2货物出入库手续6.3货物盘点与保管7.安全与消防7.1安全责任划分7.2消防设施与器材7.3应急预案与处理8.保险与赔偿8.1保险范围与责任8.2赔偿标准与程序8.3争议解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约赔偿标准10.3争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】1.2合同签订日期与地点签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】1.3合同期限本合同自【签订日期】起生效，至【合同期限结束日期】止。2.仓储场地租赁2.1场地面积与位置甲方出租位于【场地位置】的仓储场地，总面积为【场地面积】平方米。2.2租赁费用及支付方式租赁费用为【租赁费用】元/月。乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。租金支付方式为【支付方式】。2.3租赁保证金乙方需向甲方支付【保证金金额】元作为租赁保证金。租赁期满后，若无违约，甲方应无息退还保证金。2.4场地使用规定不得改变场地结构及用途；不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；保持场地清洁，不得乱扔垃圾；不得擅自搭建建筑物或设施。3.物流与分销服务3.1物流服务范围货物入库、出库、搬运；货物暂存、保管；货物包装、分拣、装卸。3.2分销服务范围货物配送至客户指定地点；货物退换货处理；货物信息查询。3.3服务费用及支付方式物流与分销服务费用为【服务费用】元/月。乙方应于每月【支付日期】前支付当月服务费用。费用支付方式为【支付方式】。3.4服务质量与标准物流服务：货物损坏率不超过【损坏率】；分销服务：配送及时率不低于【配送及时率】。4.仓储设施与设备4.1仓储设施清单甲方提供的仓储设施包括：货架；货梯；冷库；通风设备。4.2设备清单及维护责任甲方提供的设备包括：手推车；拉杆车；地磅；仓库照明设备。设备维护责任由甲方承担，确保设备正常运行。4.3仓储设施设备的更新与更换如仓储设施或设备出现故障，甲方应在【修复期限】内进行修复或更换，以确保乙方正常使用。5.人员安排与培训5.1仓储人员安排甲方负责安排【人员数量】名仓储人员，负责仓储场地的日常管理工作。5.2物流与分销服务人员安排甲方负责安排【人员数量】名物流与分销服务人员，负责物流与分销服务的实施。5.3人员培训与考核甲方应对仓储人员、物流与分销服务人员进行定期培训，确保其具备相应的业务能力。甲方对人员工作进行考核，考核结果作为人员奖惩的依据。6.货物存储与管理6.1货物存储规定乙方应按照甲方规定的方式存储货物，确保货物安全、有序。6.2货物出入库手续乙方出入库货物需办理相关手续，包括货物名称、数量、规格、日期等。6.3货物盘点与保管甲方负责定期对仓储场地进行盘点，确保货物数量准确。乙方有责任保管好自身货物，避免丢失、损坏。8.保险与赔偿8.1保险范围与责任甲方应为其出租的仓储场地及提供的设施设备投保财产险，保险金额应不低于【保险金额】元。乙方应为其存储的货物投保货物保险，保险金额应不低于【保险金额】元。双方均有义务在保险到期前办理续保手续。8.2赔偿标准与程序出险方应及时通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明材料；双方应协商确定赔偿金额，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和合理费用。8.3争议解决保险争议的解决应遵循保险合同的相关规定，如需诉讼，应向合同约定的法院提起。9.合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除条件甲方未按合同约定提供仓储场地或设施设备；乙方未按合同约定支付租金或服务费用；双方协商一致解除合同；出现不可抗力因素，致使合同无法履行。9.3合同解除后的处理乙方应立即搬离仓储场地，并结清所有费用；甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）；双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。10.违约责任10.1违约情形及处理一方未按合同约定履行义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反合同约定的保密义务。10.2违约赔偿标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和合理费用。10.3争议解决违约争议的解决应遵循合同约定或相关法律规定，如需诉讼，应向合同约定的法院提起。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为【仲裁机构名称】。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理乙方应立即搬离仓储场地，并结清所有费用；甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）；双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过【通知方式】送达。13.3合同附件本合同附件包括：仓储场地租赁合同附件；物流与分销服务合同附件；人员安排与培训协议；保险合同；其他相关文件。14.合同附件清单附件一：仓储场地租赁合同附件附件二：物流与分销服务合同附件附件三：人员安排与培训协议附件四：保险合同附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围中介服务：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等；咨询服务：提供专业意见、建议、评估；评估服务：对仓储场地、货物、物流与分销服务等进行评估；监理服务：监督合同履行情况，确保双方权益。15.3第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；双方签订第三方服务协议，明确双方的权利、义务及责任；第三方按照协议约定履行服务职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的权利义务甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照协议约定履行服务职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入时的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方在第三方服务协议中约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过【责任限额】元。17.2责任限额适用范围第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失；第三方提供的咨询、评估、监理等服务的质量不符合约定。17.3责任限额执行第三方责任限额的执行如下：第三方在履行本合同时，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过【责任限额】元；第三方责任限额的适用，不影响甲乙双方根据本合同或法律规定追究其他责任的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方服务协议，甲方应向第三方提供必要的支持和配合。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的第三方服务协议，乙方应向第三方提供必要的支持和配合。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方（包括甲乙双方）的责任划分如下：第三方应按照协议约定履行服务职责，对因自身原因导致的损失承担责任；甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，对因自身原因导致的损失承担责任；第三方在履行服务职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。18.4第三方与其他各方的争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储场地租赁合同附件详细要求：包括场地位置、面积、租赁期限、租金、保证金等信息。附件说明：此附件作为仓储场地租赁合同的补充，用于明确租赁场地的具体细节。2.物流与分销服务合同附件详细要求：包括物流服务范围、分销服务范围、服务费用、服务质量与标准等信息。附件说明：此附件作为物流与分销服务合同的补充，用于明确双方在物流和分销服务方面的具体约定。3.人员安排与培训协议详细要求：包括人员数量、职责、培训内容、考核标准等信息。附件说明：此附件作为人员安排与培训的补充，用于明确人员的职责和培训要求。4.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件说明：此附件作为保险合同的补充，用于明确双方在保险方面的具体约定。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知、证明材料等。附件说明：此附件用于包含合同履行过程中产生的其他相关文件，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或服务费用责任认定标准：违约方应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。示例说明：若乙方未按合同约定在每月【支付日期】前支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按合同约定提供仓储场地或设施设备责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括租金损失和货物损坏等。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期前提供符合约定的仓储场地，则甲方应赔偿乙方因此造成的租金损失。3.乙方未按合同约定存储货物责任认定标准：乙方应承担因货物存储不当导致的损失，包括货物损坏、丢失等。示例说明：若乙方未按合同规定的方式存储货物，导致货物损坏，乙方应承担赔偿责任。4.第三方未按协议约定履行服务职责责任认定标准：第三方应承担因其服务不当导致甲乙双方遭受的损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担因其违反保密义务而给对方造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度仓储场地租赁合同with物流与分销服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续期4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.物流与分销服务5.1物流服务内容5.2分销服务内容5.3服务质量标准6.保险6.1财产保险6.2责任保险6.3保险责任范围7.违约责任7.1租赁方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力影响8.3不可抗力处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：物流与分销服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指甲方，即出租方。1.1.2“承租方”指乙方，即承租方。1.1.3“租赁场地”指甲方提供的位于[具体地址]的仓储场地。1.1.4“物流与分销服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的仓储、运输、配送等服务。1.1.5“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。1.1.6“本合同”指本仓储场地租赁合同及其附件。1.2定义1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且非合同双方所能预见、避免或克服的客观情况。2.租赁场地2.1场地位置租赁场地位于[具体地址]，具体范围以甲方提供的租赁场地平面图为准。2.2场地面积租赁场地总面积为[具体面积]，包括仓储区、办公区及附属设施。2.3场地用途租赁场地仅限于仓储、物流与分销服务用途，不得用于任何违法或危险活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自[具体日期]起，至[具体日期]止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限自动延长[具体期限]，直至双方协商一致终止合同。3.3租赁续期续租时，双方应在租赁期限届满前[具体日期]内协商一致，并以书面形式签订续租合同。4.租金及支付4.1租金金额本合同租赁场地租金为每月[具体金额]，人民币大写[具体金额大写]。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款日期如遇节假日，乙方应在节假日后的第一个工作日支付租金。4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并承担相应的法律责任。5.物流与分销服务5.1物流服务内容乙方为甲方提供的物流服务包括但不限于：仓储管理、货物装卸、运输配送等。5.2分销服务内容乙方为甲方提供的分销服务包括但不限于：市场调研、产品推广、客户服务等。5.3服务质量标准乙方应按照国家标准、行业标准或双方约定的服务质量标准，提供优质、高效的物流与分销服务。6.保险6.1财产保险甲方应投保租赁场地的财产保险，保险金额不低于租赁场地价值的[具体比例]。6.2责任保险乙方应投保责任保险，保险金额不低于[具体金额]。6.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等导致租赁场地及甲方财产损失的责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为、公共传染病等导致合同无法履行的自然或社会事件。8.2不可抗力影响一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同继续履行事宜。8.3不可抗力处理如不可抗力事件持续超过[具体天数]，双方有权解除本合同，并互不承担违约责任。但双方应尽快协商，就未履行部分的补偿事宜达成一致。9.保密条款9.1保密内容（1）租赁场地的具体位置、面积、用途等；（2）物流与分销服务的具体内容、价格、客户信息等；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]止。9.3违反保密义务任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付[具体金额]的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后[具体天数]内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的补偿事宜。10.3解除通知解除通知应以书面形式发送，并经双方签字盖章确认。11.合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]解决。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：物流与分销服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险代理方、法律顾问等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）提供技术服务，包括但不限于仓储管理、物流配送、信息系统支持等；（3）提供法律、财务、保险等相关咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任第三方应按照其提供服务的性质和范围，承担相应的法律责任。具体包括但不限于：（1）提供的服务应符合国家法律法规、行业标准和双方约定；（2）因第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权在提供服务过程中，根据甲乙双方的要求进行调整；（3）第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商。3.第三方介入的流程3.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。3.2第三方介入审批对方收到通知后，应在[具体天数]内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。3.3第三方介入协议如双方同意第三方介入，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供服务导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并载明于协议中；（2）如无特别约定，第三方责任限额不超过[具体金额]。4.3超过责任限额的处理如第三方提供的服务导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，本合同不对第三方与甲方的关系承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，本合同不对第三方与乙方的关系承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及相关服务协议共同约定，第三方应按照约定履行其责任和义务。6.第三方变更与退出6.1第三方变更如第三方在提供服务过程中，因自身原因需要更换，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方退出如第三方因故退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成后续工作。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担其退出前已发生的、但未履行的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：精确标明租赁场地边界、建筑物、设施等位置和面积。2.附件二：物流与分销服务协议要求：详细列明物流与分销服务的具体内容、标准、费用、责任等。说明：协议应明确双方在物流与分销服务方面的权利和义务，确保服务质量和效率。3.附件三：保险单据要求：提供财产保险和责任保险的保险单据，明确保险金额和保险期限。说明：保险单据是保障双方权益的重要凭证，应确保保险覆盖范围符合合同要求。4.附件四：保密协议要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件，双方应严格遵守。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，应确保变更内容合法有效。6.附件六：解除合同协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方权利义务等。说明：解除合同协议是合同解除过程中的重要文件，应确保解除过程的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用；提供的服务不符合合同约定；未按时提供租赁场地或未按约定使用租赁场地；违反保密协议，泄露商业秘密；未经对方同意，擅自变更合同内容；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和损失情况，承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任；乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；未经甲方同意，乙方擅自变更合同内容，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度仓储场地租赁合同with物流与分销服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.物流与分销服务内容6.1物流服务6.2分销服务6.3服务标准7.服务费用及支付7.1物流服务费用7.2分销服务费用7.3费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________承租方法定代表人：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于：____________________具体地址：____________________2.2场地面积租赁场地总面积：____________________其中仓库面积：____________________办公区域面积：____________________2.3场地用途租赁场地用途为：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同开始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁合同结束日期：____________________3.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可根据实际情况协商续约，续约期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：____________________计算方式：____________________4.2支付时间租金支付时间：每月__日支付当月租金4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付5.场地使用规定5.1场地使用范围承租方仅限于租赁场地内进行仓储、物流与分销活动。5.2场地使用限制（1）改变场地结构或用途；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）进行任何违法活动。5.3场地维护责任承租方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。6.物流与分销服务内容6.1物流服务（1）仓储管理；（2）货物装卸；（3）货物配送。6.2分销服务（1）市场信息收集；（2）客户关系管理；（3）产品推广。6.3服务标准（1）仓储管理：确保货物安全、有序；（2）货物装卸：按时、准确、安全；（3）货物配送：按时、准确、高效；（4）市场信息收集：及时、准确；（5）客户关系管理：热情、专业；（6）产品推广：有效、合理。7.服务费用及支付7.1物流服务费用物流服务费用根据实际服务内容和需求计算，具体费用标准详见附件。7.2分销服务费用分销服务费用根据实际服务内容和需求计算，具体费用标准详见附件。7.3费用支付方式物流服务费用和分销服务费用支付方式与租金支付方式相同。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件合同期限届满且双方未续约的；8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前__日向对方发出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方应在__日内予以答复；（3）双方未能就解除合同达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按约定提供租赁场地或服务的，应承担相应的违约责任；（2）违反合同约定，造成承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。9.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（2）违反合同约定，造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。9.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应按实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为：____________________10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__日内提出书面索赔；（2）双方应在收到索赔后__日内提出答辩；（3）争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议管辖法院为：____________________12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应在__日内向相关主管部门备案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.2其他约定双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可协商解决。14.合同附件（1）租赁场地平面图；（2）物流与分销服务费用明细；（3）双方签字（或盖章）页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、保险代理方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供中介服务、咨询服务、技术支持、保险代理等非核心业务服务，不涉及租赁场地及物流分销服务的核心执行。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）服务需求明确，且甲乙双方无法自行提供；（2）第三方具备提供相应服务的资质和能力；（3）甲乙双方均同意引入第三方。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方及其提供的服务内容；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方根据服务协议提供相应服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行服务协议过程中出现违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、复杂程度、潜在风险等因素；（3）责任限额应不低于第三方服