购房产合同范例

购房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.3该房屋的规划用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给甲方。

2.3乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____________________元。

第三条房屋交付及交付条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；

（2）房屋不存在抵押、查封等权利限制；

（3）房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

第四条产权转移及税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2双方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的税费，具体税种及税率按照国家相关法律法规规定执行。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____________________‰的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________‰的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为保障甲方权益，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务方，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.3该房屋的规划用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给甲方。

2.3乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____________________元。

2.4丙方作为中介服务方，应按照约定的中介服务费用收取标准，向甲方支付人民币____________________元。

第三条丙方职责及权利

3.1丙方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于：

（1）提供市场行情分析；

（2）协助双方进行谈判；

（3）协助双方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律、政策咨询。

3.2丙方有权收取中介服务费用，费用标准按照双方约定执行。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

4.2甲方有权要求丙方履行中介服务职责，确保交易顺利进行。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________‰的违约金。

5.2若乙方在房屋交付前单方面解除合同，应向甲方支付房屋总价款____________________‰的违约金。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，如有违反，应承担相应的法律责任。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方应保证交易过程中提供的信息真实、准确、完整。

6.2丙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

6.3丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于，通过引入中介服务方，可以保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方作为中介服务方，可以提供专业的市场分析、谈判协助、过户手续办理等服务，使甲乙双方能够顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的出售价格、交付时间等关键事项。通过本合同，甲方可以明确自身权益，确保交易过程中各项条款的执行，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房屋一套，为保障乙方权益，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务方，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.3该房屋的规划用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元，作为购买意向的表示。

2.3乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____________________元。

第三条丙方职责及权利

3.1丙方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于：

（1）提供市场行情分析；

（2）协助双方进行谈判；

（3）协助双方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律、政策咨询。

3.2丙方有权收取中介服务费用，费用标准按照双方约定执行。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的期限内完成房屋交付，并保证房屋符合合同约定的条件。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、中立的服务，确保交易顺利进行。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，并要求甲方对房屋存在的问题进行修复。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____________________‰的违约金。

5.2若甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任，直至符合约定条件。

5.3甲方不得在乙方支付房款前，擅自将房屋抵押、转让或设定其他权利限制。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方应保证交易过程中提供的信息真实、准确、完整。

6.2丙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

6.3丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.