鸡棚出租合同范例

鸡棚出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的鸡棚使用权，愿意将该鸡棚出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的鸡棚，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、鸡棚的基本情况

1.鸡棚位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.鸡棚为__________结构，具备通风、保温、防潮、排水等基本设施。

3.鸡棚内现有鸡舍__________间，饲养鸡苗__________只。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日向对方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.租金支付方式：__________（如分期支付，应注明每期支付金额及支付时间）。

四、鸡棚使用及维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用鸡棚，不得擅自改变鸡棚结构及设施。

2.乙方应对鸡棚进行日常维护，确保鸡棚设施正常运行。

3.租赁期满后，鸡棚内设施及鸡苗应完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、鸡棚转让及转租

1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将鸡棚转让或转租给第三方。

2.如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供鸡棚或设施；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变鸡棚结构及设施；

（4）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变鸡棚结构及设施；

（3）未按约定进行鸡棚维护；

（4）其他违约行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，不影响本合同的履行。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）鸡棚使用说明及注意事项；

（2）鸡棚设施清单；

（3）鸡苗清单；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的鸡棚使用权，愿意将该鸡棚出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的鸡棚，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、鸡棚的基本情况

1.鸡棚位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.鸡棚为__________结构，具备通风、保温、防潮、排水等基本设施。

3.鸡棚内现有鸡舍__________间，饲养鸡苗__________只。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整，乙方应于租赁期限届满前__________日内一次性支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、甲方的权利及利益

1.甲方有权对鸡棚进行日常巡查，确保鸡棚设施处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用鸡棚，不得擅自改变鸡棚结构及设施。

3.甲方有权要求乙方提供鸡棚使用过程中的相关资料，如饲养记录、销售记录等。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方对鸡棚进行恢复原状或赔偿损失。

四、乙方的责任及义务

1.乙方应按照约定用途使用鸡棚，不得擅自改变鸡棚结构及设施。

2.乙方应保证鸡棚内的设施正常运行，如发现设施损坏，应及时修复或通知甲方进行维修。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如有延误，应向甲方支付违约金。

4.乙方应确保鸡棚内的鸡苗健康，不得进行非法养殖活动。

五、第三方的责权利

1.第三方应保证乙方的租赁行为合法、合规，对乙方的租赁行为进行监督。

2.第三方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，第三方有权代为支付。

3.第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

4.第三方有权在租赁期满后，要求乙方对鸡棚进行恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变鸡棚结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方未保证鸡棚内的设施正常运行，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.如乙方进行非法养殖活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.如乙方在租赁期间，未经甲方同意，将鸡棚转让或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，不影响本合同的履行。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）鸡棚使用说明及注意事项；

（2）鸡棚设施清单；

（3）鸡苗清单；

（4）其他相关资料。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方在鸡棚租赁过程中的权利、义务及责任，保障甲方的权益，同时为乙方的租赁行为提供担保。甲方作为主导方，通过合同约定，确保了鸡棚的合法使用，维护了自身的利益。第三方的介入，为乙方的租赁行为提供了法律保障，降低了租赁风险。本合同的签订，有利于促进鸡棚租赁市场的健康发展，保障各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农业用地使用权，愿意将该地块出租给乙方进行农业生产，乙方愿意接受甲方出租的地块，第三方愿意为乙方的农业生产提供担保，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地块的基本情况

1.地块位于__________，总面积__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩。

2.地块土壤适宜种植__________作物，具备灌溉、排水等基本农业设施。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整，乙方应于每年__________月__________日前支付当年度租金。

三、乙方的权利及利益

1.乙方享有地块的使用权，有权在该地块上从事农业生产活动。

2.乙方有权根据市场需求调整种植结构，优化农业生产。

3.乙方有权在租赁期内，对地块进行必要的改良和建设，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方有权根据甲方的同意情况，将地块使用权转租或续租。

四、甲方的责任及义务

1.甲方应保证地块的合法使用权，不得随意收回或终止租赁。

2.甲方应确保地块上的农业设施完好，如需维修或更新，甲方应负责。

3.甲方应配合乙方进行地块的改良和建设，但不得增加乙方的额外费用。

五、第三方的责权利

1.第三方应保证乙方的租赁行为合法、合规，对乙方的农业生产活动进行监督。

2.第三方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，第三方有权代为支付。

3.第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

4.第三方有权在租赁期满后，协助乙方进行地块的恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供地块或农业设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方未经乙方同意，单方面终止租赁或改变地块用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.如乙方未经甲方同意进行地块改良或建设，导致地块受损，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，不影响本合同的履行。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）地块使用说明及注意事项；

（2）地块设施清单；

（3）农业生产计划；