签期房按揭合同范例

签期房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，乙方同意为甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币（大写）____________________元整的按揭贷款。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）____________________元整。

三、房屋购买及交付

1.甲方同意购买位于____________________的房屋，房屋总价为人民币（大写）____________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，与房屋开发商签订房屋买卖合同。

3.甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，将房屋所有权转移登记至甲方名下。

四、贷款发放及使用

1.乙方应在甲方提交相关材料齐全后，____________________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定偿还贷款，乙方有权依法采取一切必要措施追回贷款，并追究甲方违约责任。

2.如乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证书复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，乙方同意为甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币（大写）____________________元整的按揭贷款。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）____________________元整。

三、房屋购买及交付

1.甲方同意购买位于____________________的房屋，房屋总价为人民币（大写）____________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，与房屋开发商签订房屋买卖合同。

3.甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，将房屋所有权转移登记至甲方名下。

四、担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币（大写）____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

2.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。

3.甲方应按照合同约定按时还款，如有违约，丙方应承担连带清偿责任。

4.甲方应确保房屋买卖合同的合法性，并承担因房屋买卖引起的所有风险。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定及时、足额发放贷款。

2.乙方有权要求甲方提供房屋买卖合同等相关文件。

3.乙方有权在甲方违约时，依法采取一切必要措施追回贷款。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿利息损失。

2.乙方不得违反合同约定提前收回贷款，否则应向甲方支付相当于贷款本金一定比例的违约金。

3.乙方不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款，并有权代为清偿。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件。

3.丙方不得未经甲方同意，擅自变更担保责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证书复印件；

4.担保合同及相关文件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的信用保障，降低乙方的贷款风险，确保甲方在贷款期限内按时还款。丙方的担保责任增强了甲方的信用，提高了甲方在贷款市场上的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同约定明确了自己的权利和义务，保障了自己的合法权益。同时，甲方通过与乙丙双方的协商，确保了贷款的及时发放和房屋购买的顺利进行，实现了购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（开发商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

甲方（购房者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（按揭贷款机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方开发的位于____________________的住宅项目，甲方有意购买该项目的房屋，丙方同意为甲方的购房行为提供按揭贷款服务，丙方同时要求乙方提供相应的配合和保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋销售及按揭贷款

1.甲方同意购买乙方开发的位于____________________的房屋，房屋总价为人民币（大写）____________________元整。

2.甲方同意向丙方申请人民币（大写）____________________元整的按揭贷款。

二、贷款条件及利率

1.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由丙方另行协商确定。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应确保在贷款发放后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，将房屋所有权转移登记至甲方名下。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供项目开发的合法文件和房屋销售的相关信息。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前，完成必要的房屋产权过户手续。

3.丙方有权在甲方违约时，依法采取一切必要措施追回贷款。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

2.甲方应按照合同约定按时还款，如有违约，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应在房屋交付前，向丙方提供必要的个人信息和房屋购买合同。

六、丙方的利益条款

1.丙方有权在贷款发放后，对房屋进行抵押登记，以确保贷款安全。

2.丙方有权在甲方违约时，优先从房屋销售款项中扣除贷款本金及利息。

3.丙方有权在贷款期限内，调整贷款利率，但应提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定偿还贷款，丙方有权要求乙方代为偿还或采取其他法律措施。

2.如甲方在贷款期间出售房屋，须提前通知丙方，并确保丙方的抵押权不受影响。

3.甲方不得将房屋出租或用于其他用途，除非得到丙方的书面同意。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证书复印件；