民宿客栈签约合同范例

民宿客栈签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿客栈（以下简称“客栈”），乙方有意承租该客栈从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、客栈基本情况

1.1客栈位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间客房，配套设施包括__________。

1.2客栈现有装修风格为__________，乙方在租赁期间可根据自身需求进行适当装修，但需经甲方同意，并承担相应费用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________（现金、转账等），支付时间为每月__________日前。

三、客栈经营管理

3.1乙方在租赁期间负责客栈的经营管理，确保客栈的正常运营。

3.2乙方应遵守国家法律法规，遵守客栈所在地的相关规定，维护客栈的良好形象。

3.3乙方应确保客栈的消防安全，定期对消防设施进行检查、维护。

3.4乙方应保证客栈的卫生、整洁，定期对客房、公共区域进行清洁、消毒。

四、客栈维修及保养

4.1客栈的维修及保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

4.2客栈的维修及保养项目包括但不限于：水电维修、房屋修缮、设施设备更换等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3若乙方擅自改变客栈的装修风格，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反国家法律法规，损害客栈形象；

（3）客栈发生严重安全事故，乙方未采取有效措施予以整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.客栈照片及配套设施清单；

2.客栈装修效果图；

3.客栈租赁合同附件（如：水电费缴纳标准、消防设施清单等）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿客栈（以下简称“客栈”），乙方有意承租该客栈从事经营活动，丙方作为第三方投资主体，参与客栈的投资与管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、客栈基本情况

1.1客栈位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间客房，配套设施包括__________。

1.2客栈现有装修风格为__________，乙方在租赁期间可根据自身需求进行适当装修，但需经甲方和丙方同意，并承担相应费用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________（现金、转账等），支付时间为每月__________日前。

三、丙方投资与管理

3.1丙方出资__________元，作为客栈的初始投资，并享有相应比例的股权。

3.2丙方负责客栈的经营管理，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、培训管理等。

3.3丙方应确保客栈的运营符合国家法律法规和行业标准，维护客栈品牌形象。

四、甲方的权益

4.1甲方作为客栈的所有权人，享有客栈的收益权和决策权。

4.2甲方有权监督丙方的经营管理，并对丙方的决策提出建议。

4.3甲方享有丙方投资回报的优先权，包括分红和股权转让收益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应遵守丙方的经营管理规定，服从丙方的管理。

5.2乙方负责客栈的日常运营，确保客栈的日常维护和客户服务。

5.3乙方不得擅自改变客栈的装修风格和经营策略，需经甲方和丙方同意。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2若乙方违反国家法律法规，损害客栈形象，甲方有权解除本合同。

6.3若丙方未履行投资义务或经营管理不善，导致客栈经营亏损，丙方应承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反国家法律法规，损害客栈形象；

（3）丙方未履行投资义务或经营管理不善，导致客栈经营亏损。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入为客栈带来了资金支持和管理经验，有利于客栈的长期稳定发展。

9.2第三方主体的参与，有利于实现资源整合，提高客栈的市场竞争力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为客栈的所有权人，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害。

10.2甲方通过监督丙方的经营管理，保障客栈的合规性和品牌形象。

11.附加条款

11.1乙方在租赁期间不得将客栈的经营管理权转让给任何第三方。

11.2乙方在租赁期满后，应将客栈恢复至租赁前的状态，并退还丙方出资的相应份额。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮企业（以下简称“餐厅”），乙方有意承租该餐厅从事餐饮经营活动，丙方作为第三方投资主体，参与餐厅的投资与管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、餐厅基本情况

1.1餐厅位于__________，经营面积为__________平方米，拥有__________个餐位，主要经营__________。

1.2餐厅现有装修风格为__________，乙方在租赁期间可根据自身需求进行适当装修，但需经甲方和丙方同意，并承担相应费用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________（现金、转账等），支付时间为每月__________日前。

三、丙方投资与管理

3.1丙方出资__________元，作为餐厅的初始投资，并享有相应比例的股权。

3.2丙方负责餐厅的经营管理，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、培训管理等。

3.3丙方应确保餐厅的运营符合国家法律法规和行业标准，维护餐厅品牌形象。

四、乙方的权益

4.1乙方作为餐厅的承租方，享有餐厅的经营权，包括但不限于产品研发、菜单调整、营销推广等。

4.2乙方享有餐厅的纯利润，丙方按照股权比例分享收益。

4.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或购买餐厅的股权。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证餐厅的产权清晰，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。

5.2甲方应提供餐厅的基本设施设备，确保乙方能够正常经营。

5.3甲方不得干预乙方的日常经营活动，尊重乙方的经营自主权。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付餐厅或提供的设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方违反国家法律法规，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

6.3若丙方未履行投资义务或经营管理不善，导致餐厅经营亏损，丙方应承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2发生以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付餐厅或提供的设施设备不符合约定；

（2）甲方干预乙方的日常经营活动；

（3）丙方未履行投资义务或经营管理不善，导致餐厅经营亏损。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为餐厅的直接经营者，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害。

9.2乙方通过自主经营，