2024年典当行房屋抵押融资办理指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典当行房屋抵押融资办理指南本合同目录一览1.典当行基本情况介绍1.1典当行名称1.2典当行地址1.3典当行法定代表人1.4典当行联系方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权2.4抵押物现状3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估价值3.3评估日期3.4评估依据4.融资额度及期限4.1融资额度4.2融资期限4.3还款方式5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息率5.3费用种类5.4费用标准6.抵押物保管6.1保管方式6.2保管责任6.3保管费用7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置方式7.3处置收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物清单12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1隐私保护14.2通知送达14.3合同修改14.4合同解除条件14.5合同终止条件第一部分：合同如下：1.典当行基本情况介绍1.1典当行名称：典当行1.2典当行地址：省市区街道号1.3典当行法定代表人：2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：位于省市区街道号的自用住房2.2抵押物地址：省市区街道号2.3抵押物所有权：抵押物所有权归甲方所有，甲方保证对该抵押物拥有完全的处分权2.4抵押物现状：抵押物为砖混结构，共三层，建筑面积为150平方米，无任何法律纠纷3.抵押物评估3.1评估机构：房地产评估有限公司3.2评估价值：经房地产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币300万元3.3评估日期：2024年3月10日3.4评估依据：《中华人民共和国房地产估价规范》4.融资额度及期限4.1融资额度：根据抵押物评估价值，甲方申请融资额度为人民币200万元4.2融资期限：融资期限为12个月4.3还款方式：按月等额本息还款5.利息及费用5.1利息计算方式：按月计息，年利率为10%5.2利息率：10%5.3费用种类：抵押登记费、保险费、保管费5.4费用标准：抵押登记费：人民币2000元，保险费：人民币5000元，保管费：每月人民币1000元6.抵押物保管6.1保管方式：甲方将抵押物交付典当行保管，典当行负责抵押物的安全6.2保管责任：典当行对抵押物的保管承担安全责任，确保抵押物在合同期间的安全6.3保管费用：保管费用已包含在融资费用中，无需另行支付7.抵押物处置7.1处置条件：如甲方未按合同约定履行还款义务，典当行有权处置抵押物7.2处置方式：典当行将采取公开拍卖方式处置抵押物7.3处置收益分配：处置抵押物的收益优先用于偿还融资本金及利息，剩余部分归甲方所有8.违约责任8.1违约情形：甲方未按合同约定按时偿还融资本金及利息、乙方未按合同约定提供抵押物、乙方未按合同约定保管抵押物等8.2违约责任：甲方违约的，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算；乙方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于抵押物的损失、保管费用等8.3违约赔偿：甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失9.合同解除9.1合同解除条件：合同签订后，任何一方违反合同约定或出现不可抗力情况，另一方有权解除合同9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除9.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即停止融资行为，甲方应退还乙方已支付的融资款项，并按合同约定处理抵押物10.争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年3月15日12.合同附件12.1抵押物清单12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年3月15日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.其他约定事项14.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送达：除合同另有约定外，一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效14.4合同解除条件：合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，导致合同无法履行，双方可协商解除合同14.5合同终止条件：合同约定的融资期限届满，甲方履行完毕还款义务，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款1.作为中介方协助双方进行沟通协调；2.提供专业服务，如评估、担保等；3.参与合同的履行监督和管理。16.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因违约或其他原因对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：1.第三方责任限额应在本合同中明确约定，未约定的，以第三方自身规定为准；2.第三方责任限额不得低于因违约或其他原因对甲乙双方造成损失的实际金额。18.第三方责权利18.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立行使相关权利；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：1.第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定；2.第三方应保持独立性，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担，第三方不承担连带责任；2.第三方仅在其职责范围内对合同履行承担责任。19.2权利划分：1.甲乙双方对合同的权利由双方共同享有；2.第三方根据合同约定或甲乙双方授权，享有一定的权利。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序：甲乙双方认为有必要修改本合同以适应第三方介入时，应书面通知对方，经双方协商一致后，修改合同。20.2合同修改生效：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或其他法定情形。21.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，第三方应配合办理相关手续。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同第十条“争议解决”的规定处理。22.2第三方介入后的争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第十条“争议解决程序”的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、所有权人、现状等信息。说明：抵押物清单是抵押物状况的重要记录，用于合同履行过程中的核对和监督。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据、评估日期等信息。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对融资额度和利息计算有直接影响。3.合同文本要求：合同文本应完整、清晰，包含所有合同条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：合同文本是双方权利义务的法律依据，对合同履行具有约束力。4.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的介入方式、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，确保第三方责任的明确。5.甲方身份证明要求：提供甲方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：甲方身份证明用于核实甲方身份，确保合同主体合法。6.乙方身份证明要求：提供乙方有效身份证件、企业法人营业执照等证明文件。说明：乙方身份证明用于核实乙方身份，确保合同主体合法。7.付款凭证要求：提供甲方支付融资款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明融资款项已支付的依据，用于合同履行过程中的核对。8.还款凭证要求：提供甲方偿还融资款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：还款凭证是证明甲方已偿还融资款项的依据，用于合同履行过程中的核对。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据，用于合同履行过程中的核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定按时偿还融资本金及利息；提供虚假抵押物信息；未按合同约定保管抵押物；1.2乙方违约：未按合同约定提供融资；未按合同约定保管抵押物；违反合同约定泄露甲方信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期还款，每日按逾期金额的1%支付违约金；提供虚假信息，赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定保管抵押物，承担抵押物的损失及保管费用。2.2乙方违约责任：未按约定提供融资，赔偿甲方因此遭受的损失；违反约定泄露甲方信息，承担相应的法律责任；未按约定保管抵押物，承担抵押物的损失及保管费用。3.违约示例说明：3.1甲方逾期还款：甲方应于每月15日前偿还当月利息，若逾期未还，每日按逾期金额的1%支付违约金。3.2乙方泄露甲方信息：乙方未经甲方同意，将甲方个人信息泄露给第三方，乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年典当行房屋抵押融资办理指南1本合同目录一览1.典当行房屋抵押融资概述1.1典当行房屋抵押融资的定义1.2典当行房屋抵押融资的业务范围1.3典当行房屋抵押融资的条件1.4典当行房屋抵押融资的法律法规依据2.抵押物的选择与评估2.1抵押物的种类2.2抵押物的选择标准2.3抵押物的评估流程2.4抵押物的评估方法3.融资申请与审批3.1融资申请的提交3.2融资申请的审核3.3融资申请的审批3.4融资申请的回复4.融资额度与利率4.1融资额度的确定4.2融资利率的计算4.3融资期限的设定4.4融资费用的收取5.抵押物的保管与处置5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的保管方式5.3抵押物的处置流程5.4抵押物的处置方式6.融资款项的发放与回收6.1融资款项的发放方式6.2融资款项的回收期限6.3融资款项的回收方式6.4融资款项的回收责任7.逾期融资的处理7.1逾期融资的定义7.2逾期融资的处理流程7.3逾期融资的罚息计算7.4逾期融资的处置方式8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的途径9.3争议解决的期限9.4争议解决的法律适用10.合同附件10.1抵押物清单10.2融资申请表10.3合同10.4其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订的程序11.2合同生效的条件11.3合同生效的时间11.4合同签订的责任12.合同变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容12.4合同补充的程序13.合同解除与终止的条件13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除的程序13.4合同终止的程序14.其他约定事项14.1合同解释的优先级14.2合同争议的处理方式14.3合同的签订地点14.4合同的签订日期第一部分：合同如下：1.典当行房屋抵押融资概述1.1典当行房屋抵押融资的定义本合同所指的典当行房屋抵押融资，是指典当行以借款人名下合法拥有的房屋为抵押物，向借款人提供一定期限内的融资服务。1.2典当行房屋抵押融资的业务范围典当行房屋抵押融资业务范围包括但不限于房屋购买、房屋装修、企业经营资金周转等合法用途。1.3典当行房屋抵押融资的条件（1）借款人为具有完全民事行为能力的自然人或法人；（2）借款人拥有合法拥有的房屋所有权；（3）借款人提供的抵押物符合典当行规定的抵押物条件；（4）借款人同意典当行对抵押物进行监管；（5）借款人同意典当行按照合同约定收取相关费用。1.4典当行房屋抵押融资的法律法规依据本合同遵循《典当法》、《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定。2.抵押物的选择与评估2.1抵押物的种类抵押物为借款人名下合法拥有的房屋，包括住宅、商铺、办公楼等。2.2抵押物的选择标准（1）抵押物应为借款人名下合法拥有的房屋；（2）抵押物应无权利瑕疵，如无抵押权、查封、冻结等；（3）抵押物应符合典当行规定的抵押物条件。2.3抵押物的评估流程（1）借款人提交抵押物相关信息；（2）典当行进行抵押物现场勘查；（3）典当行委托专业评估机构进行评估；（4）评估机构出具评估报告。2.4抵押物的评估方法抵押物评估采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法。3.融资申请与审批3.1融资申请的提交借款人需向典当行提交融资申请表、身份证明、抵押物所有权证明等材料。3.2融资申请的审核典当行对借款人提交的申请材料进行审核，审核内容包括借款人资质、抵押物情况、融资用途等。3.3融资申请的审批典当行审批委员会根据审核结果，决定是否批准融资申请。3.4融资申请的回复典当行在收到借款人申请后，应当在一定期限内给予回复。4.融资额度与利率4.1融资额度的确定融资额度根据抵押物的评估价值、借款人信用状况、融资期限等因素综合确定。4.2融资利率的计算融资利率根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及典当行内部规定进行计算。4.3融资期限的设定融资期限根据借款人需求和典当行规定确定，最长不超过典当行规定的期限。4.4融资费用的收取典当行按照合同约定收取融资费用，包括但不限于典当费、利息、手续费等。5.抵押物的保管与处置5.1抵押物的保管责任典当行负责对抵押物进行保管，确保抵押物安全。5.2抵押物的保管方式典当行采取安全措施，对抵押物进行封闭式保管。5.3抵押物的处置流程借款人逾期未归还融资款项，典当行有权按照合同约定处置抵押物。5.4抵押物的处置方式典当行可依法将抵押物拍卖、变卖或折价抵债。6.融资款项的发放与回收6.1融资款项的发放方式典当行将融资款项以现金、转账等方式发放给借款人。6.2融资款项的回收期限借款人应在合同约定的期限内归还融资款项。6.3融资款项的回收方式借款人可采取现金、转账等方式归还融资款项。6.4融资款项的回收责任借款人应按时归还融资款项，否则典当行有权采取相应措施追讨欠款。7.逾期融资的处理7.1逾期融资的定义借款人未在合同约定的还款期限内归还融资款项，视为逾期融资。7.2逾期融资的处理流程（1）向借款人发送逾期通知；（2）要求借款人支付逾期利息；（3）采取法律手段追讨欠款。7.3逾期融资的罚息计算逾期利息按照合同约定的利率计算，罚息每日按逾期本金的一定比例计算。7.4逾期融资的处置方式借款人逾期后，典当行有权按照合同约定处置抵押物。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）借款人未按合同约定使用融资款项；（2）借款人提供虚假材料，骗取典当行融资；（3）借款人严重违反合同约定，典当行有权解除合同。8.2合同解除的程序（1）典当行向借款人发出解除合同的通知；（2）借款人在接到通知后，有权提出异议；（3）双方协商解决异议，如无法解决，可依法向法院提起诉讼。8.3合同终止的条件（1）借款人按合同约定全部归还融资款项；（2）典当行按照合同约定处置抵押物；（3）双方协商一致解除合同。8.4合同终止的程序（1）双方签订合同终止协议；（2）典当行收回抵押物，解除抵押权；（3）合同终止后，双方履行合同终止后的义务。9.争议解决9.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.4争议解决的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同附件10.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。10.2融资申请表融资申请表应包括借款人基本信息、融资用途、还款计划等内容。10.3合同合同应包含合同双方的权利义务、抵押物、融资额度、利率、期限、费用等关键条款。10.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押物所有权证明、评估报告等。11.合同签订与生效11.1合同签订的程序（1）双方协商一致；（2）双方签订合同；（3）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的条件（1）双方签字（或盖章）；（2）合同内容合法、有效；（3）合同已按照规定程序完成。11.3合同生效的时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同签订的责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，如因违反合同约定导致损失，应承担相应责任。12.合同变更与补充12.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同目的的实现。12.2合同变更的程序（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。12.3合同补充的内容合同补充内容包括但不限于合同双方的权利义务、抵押物、融资额度、利率、期限、费用等。12.4合同补充的程序合同补充的程序与合同变更程序相同。13.合同解除与终止的条件13.1合同解除的条件（1）借款人未按合同约定使用融资款项；（2）借款人提供虚假材料，骗取典当行融资；（3）借款人严重违反合同约定，典当行有权解除合同。13.2合同终止的条件（1）借款人按合同约定全部归还融资款项；（2）典当行按照合同约定处置抵押物；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除的程序（1）典当行向借款人发出解除合同的通知；（2）借款人在接到通知后，有权提出异议；（3）双方协商解决异议，如无法解决，可依法向法院提起诉讼。13.4合同终止的程序（1）双方签订合同终止协议；（2）典当行收回抵押物，解除抵押权；（3）合同终止后，双方履行合同终止后的义务。14.其他约定事项14.1合同解释的优先级本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同附件为准。14.2合同争议的处理方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的签订地点本合同签订地点为典当行所在地。14.4合同的签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。3.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素协商确定。4.第三方责权利4.1第三方有权按照合作协议的约定，独立履行其职责，为甲乙双方提供专业服务。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。5.2第三方对甲乙双方的合法权益不承担责任，除非因自身过错导致损失。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，由合作协议约定。5.4第三方与其他第三方之间的关系，由各自合作协议约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的范围和内容；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的方式；（4）第三方介入的费用及支付方式。6.2第三方介入的具体条款应在合作协议中明确约定。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督。7.2第三方应按照合作协议的要求，定期向甲乙双方报告工作进展情况。7.3甲乙双方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方改正，并追究其违约责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方违约；（3）甲乙双方协商一致。8.2第三方介入的终止程序包括：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后，按照协议要求进行工作交接；（3）甲乙双方对第三方介入的费用进行结算。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露或使用上述信息。10.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。说明一：附件列表1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。明确抵押物权利的转移手续、抵押物保管责任及保管费用。规定抵押物评估报告的获取方式、评估机构的选择及评估报告的效力。2.融资申请表详细列出融资申请所需填写的信息，如借款人基本信息、融资用途、还款计划等。明确融资申请表的提交方式、审核流程及结果通知。3.合同详细列出合同的主要条款，包括但不限于：融资额度、利率、期限、费用等；抵押物的抵押权设定；借款人的还款义务及违约责任；典当行的权利义务及违约责任；争议解决方式；合同解除与终止条件；合同附件及修改程序。4.合作协议详细列出甲乙双方合作协议的主要内容，包括但不限于：合作目的、范围、期限；各方权利义务；合作费用的承担；保密条款；争议解决方式；协议的修改与解除。5.评估报告详细列出抵押物评估报告的内容，包括但不限于：抵押物的名称、规格、数量、价值；评估依据、方法和过程；评估机构的资质和信誉。6.法律意见书由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。7.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如身份证、房产证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定1.借款人违约行为及责任认定借款人未按合同约定归还融资款项，应承担逾期利息及违约金。借款人提供虚假材料，骗取融资的，应承担相应的法律责任。借款人违反抵押物保管义务，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任。2.典当行违约行为及责任认定典当行未按合同约定发放融资款项，应承担违约责任。典当行未按合同约定保管抵押物，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任。典当行泄露借款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.合同签订地点本合同签订地为合同签订地的市、县（区）人民政府所在地。2.合同签订日期本合同签订日期为双方签字（或盖章）之日。3.合同文本的保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同的修改本合同在履行过程中，如需修改，应由甲乙双方协商一致，签订修改协议。6.合同的终止本合同因借款人违约、合同到期未续签或其他法定原因终止时，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。7.争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年典当行房屋抵押融资办理指南2本合同目录一览1.1典当行基本信息1.2抵押房屋信息1.3融资金额及期限1.4利息计算及支付方式1.5抵押物保管及处置1.6借款人义务与责任1.7典当行权利与义务1.8合同生效与解除1.9违约责任1.10争议解决1.11合同附件1.12通知方式1.13合同变更与补充1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条典当行基本信息1.1.1典当行名称：___________1.1.2典当行住所：___________1.1.3典当行法定代表人：___________1.1.4典当行联系方式：___________第二条抵押房屋信息2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋坐落地址：___________2.1.3房屋建筑面积：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.1.5房屋权属情况：___________第三条融资金额及期限3.1.1融资金额：人民币___________元整3.1.2融资期限：___________个月3.1.3融资利率：___________第四条利息计算及支付方式4.1.1利息计算方式：按月计息，逾期按日计收滞纳金4.1.2利息支付时间：每月___________日支付当月利息4.1.3利息支付方式：___________第五条抵押物保管及处置5.1.1抵押物保管：典当行负责抵押物的保管，确保其安全5.1.2抵押物处置：在借款人违约或合同解除时，典当行有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款及利息第六条借款人义务与责任6.1.1借款人应按时偿还借款本息6.1.2借款人应保证抵押物的权属清晰，无权属争议6.1.3借款人应配合典当行对抵押物的检查、评估及处置第七条典当行权利与义务7.1.1典当行有权对借款人提供的抵押物进行评估、检查7.1.2典当行有权在借款人违约时处置抵押物，优先受偿7.1.3典当行应妥善保管抵押物，确保其安全7.1.4典当行应按照约定提供融资服务第八条合同生效与解除8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同解除条件：8.1.2.1借款人提前偿还全部借款本息；8.1.2.2双方协商一致，并书面同意解除合同；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2.4法律法规规定的其他合同解除情形。第九条违约责任9.1.1借款人未按约定偿还借款本息的，应向典当行支付滞纳金，滞纳金按逾期天数及借款金额的___________%计算。9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况的，典当行有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。9.1.3典当行未妥善保管抵押物造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同附件11.1.1.1抵押物清单11.1.1.2借款人身份证明文件11.1.1.3房屋所有权证复印件11.1.1.4其他双方认为必要的文件。第十二条通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址如下：12.1.1.1典当行地址：___________12.1.1.2借款人地址：___________第十三条合同变更与补充13.1.1本合同的任何变更或补充，均需以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署与生效日期14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，基于甲乙双方协商一致或法律法规规定，参与合同事务的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的批准与通知2.1.1甲乙双方在合同中约定第三方介入事宜时，应提前向对方书面通知，并取得对方的书面同意。2.1.2第三方介入后，甲乙双方应及时将第三方介入事宜通知对方，并确保对方了解第三方的角色、职责和权限。第三条第三方职责与权限3.1.1第三方在合同中的职责和权限应明确界定，具体包括但不限于：3.1.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业咨询和服务。3.1.1.2评估机构：对抵押物的价值进行评估，提供评估报告。3.1.1.3担保机构：在甲乙双方约定的情况下，提供担保服务，确保合同履行。3.1.1.4监管机构：对合同履行进行监管，确保合同遵守相关法律法规。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其职责和权限，由甲乙双方在合同中约定责任限额。4.1.2第三方责任限额应明确界定，包括但不限于：4.1.2.1第三方因自身过错导致的损失，由其承担；4.1.2.2第三方因不可抗力导致的损失，根据法律法规和合同约定，由甲乙双方分担；4.1.2.3第三方因甲乙双方违反合同导致的损失，由责任方承担。第五条第三方与甲乙双方的权利义务关系5.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应在本合同中明确界定，具体包括但不限于：5.1.1.1第三方应按照合同约定履行职责，不得超越其职责范围；5.1.1.2第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第六条第三