租房 装修合同模板

租房装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该租赁房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3租赁房屋现状为__________，乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修、改造，但需征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商一致，签订补充协议。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

3.2押金支付方式：乙方于签订本合同时一次性支付押金。

四、装修及改造

4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修、改造，但需征得甲方书面同意。

4.2乙方装修、改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

4.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋恢复至原状，如因乙方装修、改造造成租赁房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方在租赁期间发生的任何法律纠纷、违约责任等，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1在租赁期间，双方均有权解除合同，但需提前__________天书面通知对方。

7.2合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状，并结清相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2以下附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁房屋产权证明

附件二：房屋装修清单

附件三：物业管理费缴纳证明

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该租赁房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3租赁房屋现状为__________，乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修、改造，但需征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商一致，签订补充协议。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用承担连带担保责任。

3.2如乙方未按时支付上述费用，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保护

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。

4.2甲方有权监督乙方的装修、改造行为，确保不违反相关法律法规和合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.4甲方有权在合同解除时，要求乙方将租赁房屋恢复至原状。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.4乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

六、合同解除

6.1在租赁期间，双方均有权解除合同，但需提前__________天书面通知对方。

6.2合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状，并结清相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁房屋产权证明

附件二：房屋装修清单

附件三：物业管理费缴纳证明

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方介入，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

9.2丙方作为担保方，能够提高乙方的违约成本，促使乙方履行合同义务。

十、甲方权益主导意义及目的

10.1甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，旨在保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，降低租赁风险，确保租赁房屋的安全和完好。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方物业服务提供方，为保证租赁房屋的物业服务质量，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该租赁房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3租赁房屋现状为__________，乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修、改造，但需征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商一致，签订补充协议。

三、第三方物业服务责任

3.1丙方作为第三方物业服务提供方，承诺按照合同约定提供物业服务，确保租赁房屋及其附属设施的安全、整洁、舒适。

3.2丙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量，接受甲方和乙方的监督。

3.3丙方如未履行物业服务责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2乙方有权对丙方的物业服务提出意见和建议，丙方应及时予以答复和处理。

4.3乙方在租赁期间，如因丙方原因导致房屋及设施损坏，丙方应负责维修或赔偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2甲方如未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1在租赁期间，双方均有权解除合同，但需提前__________天书面通知对方。

6.2合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状，并结清相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁房屋产权证明

附件二：房屋装修清单

附件三：物业服务合同

九、乙方权益主导目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导合同条款的制定，旨在保障其在租赁期间的权益，确保居住环境的安全和舒适。

9.2通过增加丙方的责任条款，乙方能够获得更可靠的物业服务保障，提升居住体验。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙