旅游景点特色客栈租赁合同

旅游景点特色客栈租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供旅游景点特色客栈租赁服务事宜，达成如下协议：一、客栈基本情况1.1客栈名称：__________1.2客栈地址：__________1.3客栈面积：__________平方米1.4客栈房间数量：__________间1.5客栈设施及服务：包括但不限于__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证客栈设施正常运行，如有故障，应及时维修；（2）协助乙方办理相关行政手续；（3）负责客栈的物业管理，确保客栈安全、卫生、舒适；（4）不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用客栈设施，不得损坏，如有损坏，承担修复费用；（3）遵守法律法规，不得从事违法经营活动；（4）按照合同约定使用客栈，不得转租、转让或抵押。五、违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认了解合同内容。如有疑问，应及时提出，甲乙双方应予以解释。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.客栈设施清单2.法律法规及相关政策文件3.其他双方认为需要附件的资料一、附件列表：1.客栈设施清单2.法律法规及相关政策文件3.其他双方认为需要附件的资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的行为：未保证客栈设施正常运行干涉乙方的经营活动擅自提高租金未协助乙方办理相关行政手续2.乙方违反本合同的行为：未按照约定支付租金未合理使用客栈设施，导致损坏从事违法经营活动转租、转让或抵押客栈三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.旅游法：指《中华人民共和国旅游法》的相关规定。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，计算滞纳金，向乙方收取。2.客栈设施损坏：及时维修，确保设施正常运行。乙方承担修复费用。3.甲方干涉乙方经营活动：明确双方权利义务，避免甲方干涉乙方经营活动。4.乙方转租、转让或抵押客栈：在合同中明确禁止乙方转租、转让或抵押。一旦发现，甲方有权解除合同。五、所有应用场