拆迁预签合同范例

拆迁预签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的房屋即将被征收拆迁，为保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方位于__________的房屋及附属设施。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方选择货币补偿方式。

2.乙方按照甲方提供的房屋面积及附属设施情况，给予甲方相应的货币补偿。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：__________元。

2.支付方式：乙方于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

四、其他约定

1.甲方应保证所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，乙方有权解除本合同。

2.本合同签订后，甲方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权解除本合同。

3.乙方在支付补偿款项前，有权对甲方房屋进行实地查看，确认房屋现状。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供真实、准确的信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方擅自改变房屋结构、用途等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.拆迁补偿协议书；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的房屋即将被征收拆迁，为保障甲方合法权益，实现拆迁补偿的顺利进行，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方位于__________的房屋及附属设施。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、拆迁补偿方式及丙方责任

1.甲方选择货币补偿方式。

2.乙方负责按照甲方提供的房屋面积及附属设施情况，给予甲方相应的货币补偿。

3.丙方作为第三方主体，负责监督乙方的补偿行为，确保补偿款的合法合规支付。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：__________元。

2.支付方式：乙方于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供甲方房屋的相关证明材料，并对其真实性进行审核。

2.丙方有权监督乙方的补偿行为，包括但不限于补偿款的支付、房屋拆除等环节。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内完成补偿工作，如逾期未完成，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁补偿工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求丙方介入监督。

2.甲方有权要求丙方对乙方提供的补偿款进行监管，确保补偿款的合法合规使用。

3.甲方有权要求丙方在拆迁过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内完成拆迁补偿工作。

2.乙方不得擅自改变补偿金额，如需调整，应经甲方和丙方同意。

3.乙方在支付补偿款前，应确保补偿款来源合法合规，不得涉及任何非法行为。

七、违约责任

1.若乙方未按时完成补偿工作，应向甲方支付__________元的违约金。

2.若乙方提供的补偿款来源非法，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.若丙方在监督过程中发现乙方存在违法行为，有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障，通过第三方监督，提高拆迁补偿的透明度和公正性，避免纠纷的发生。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设定明确的权利和利益条款，确保在拆迁过程中，其合法权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于推动拆迁补偿工作的顺利进行，实现和谐拆迁。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.拆迁补偿协议书；

5.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的厂房及土地转让给乙方，为保障乙方在交易过程中的权益，实现交易的顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围及面积

1.转让范围：甲方位于__________的厂房及土地使用权。

2.转让面积：厂房面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：__________元。

2.支付方式：乙方于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责对甲方提供的厂房及土地进行实地勘查，评估其价值。

2.丙方有权要求甲方提供厂房及土地的权属证明，并对其真实性进行审核。

3.丙方有权监督交易过程，确保交易款的合法合规支付。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成厂房及土地的转让手续。

2.乙方有权要求丙方对交易过程中的风险进行评估，并提出相应的解决方案。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内完成厂房及土地的转让手续。

2.甲方不得在转让过程中设置任何限制条件，影响乙方的使用权利。

3.甲方应保证所提供的厂房及土地权属清晰，无任何法律纠纷。

六、违约责任

1.若甲方未按时完成转让手续，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若甲方提供的厂房及土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

3.若丙方在监督过程中发现甲方存在违法行为，有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，通过设定明确的权利和利益条款，确保在厂房及土地转让过程中，其权益得到充分保障，同时，乙方的主导地位有助于推动交易进程，实现双方利益的平衡。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中作为出让方，其权益得到一定程度的保障，但乙方的主导地位使得甲方在交易过程中需更加注重乙方的权益，这有助于促进交易