闲置湖泊出租合同模板

闲置湖泊出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一块闲置湖泊，愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的闲置湖泊（以下简称“租赁湖泊”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁湖泊的用途为__________。

3.2乙方在使用租赁湖泊过程中，不得改变其原有用途，并应遵守国家有关法律法规及甲方要求。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁湖泊的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金的方式为__________。

五、租赁湖泊的管理与维护

5.1甲方负责租赁湖泊的水源保护、水质净化、生态环境维护等工作。

5.2乙方在使用租赁湖泊期间，应负责租赁湖泊的日常管理、维护及环境卫生工作。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁湖泊所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁湖泊地理位置图

2.租赁湖泊产权证明文件

3.相关法律法规及政策文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一块闲置湖泊，丙方具备相关运营管理经验，双方同意由丙方对租赁湖泊进行运营管理，乙方作为最终用户，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的闲置湖泊（以下简称“租赁湖泊”）。

二、租赁期限与用途

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁湖泊的用途为__________，乙方应严格按照约定用途使用租赁湖泊。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有租赁湖泊的产权，有权要求乙方按照约定用途使用租赁湖泊，并享有乙方使用租赁湖泊所产生的一切合法收益。

3.2甲方负责租赁湖泊的产权维护，包括但不限于租赁湖泊的产权证明文件、相关法律法规遵守等。

3.3甲方有权对乙方在租赁湖泊内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方要求。

四、丙方权益与责任

4.1丙方作为运营管理方，享有对租赁湖泊的运营管理权，负责租赁湖泊的日常运营、维护及环境卫生工作。

4.2丙方应确保租赁湖泊的运营管理工作符合国家法律法规及甲方要求，并对运营过程中产生的一切风险承担责任。

4.3丙方有权根据市场需求调整租赁湖泊的运营策略，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为最终用户，享有在租赁湖泊内进行约定用途活动的权利，并承担相应活动产生的法律责任。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，不得在租赁湖泊内进行违法活动，并对违法活动承担全部责任。

5.3乙方应按时向甲方支付租金，并承担因自身原因导致租赁湖泊受损的修复责任。

六、租金及支付方式

6.1本合同租赁湖泊的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

6.2乙方支付租金的方式为__________。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁湖泊所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁湖泊地理位置图

2.租赁湖泊产权证明文件

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提升租赁湖泊的运营管理水平，实现甲方资产的保值增值，同时为乙方提供优质的租赁湖泊服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保租赁湖泊的产权权益，同时通过丙方的运营管理，实现租赁湖泊的合理利用，为甲方带来稳定的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一块闲置土地，丙方计划在该土地上开发房地产项目，乙方作为项目的最终受益人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的闲置土地（以下简称“租赁土地”）。

二、租赁期限与用途

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁土地的用途为房地产开发，乙方应严格按照约定用途开发租赁土地。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有租赁土地的开发权，有权在租赁土地上建设住宅、商业等房地产项目，并享有项目产生的全部合法收益。

3.2乙方有权根据市场需求和城市规划调整项目设计，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，确保项目开发过程中的合法合规。

四、丙方权益与责任

4.1丙方作为开发方，享有对租赁土地的开发权，负责项目的规划设计、建设施工及运营管理。

4.2丙方应确保项目开发符合国家法律法规及甲方要求，并对项目开发过程中产生的一切风险承担责任。

4.3丙方有权根据项目进度和市场需求调整开发策略，但需提前向甲方和乙方报告并经同意。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租赁土地的产权，有权要求乙方和丙方按照约定用途开发租赁土地，并享有项目产生的全部合法收益。

5.2甲方负责租赁土地的产权维护，包括但不限于租赁土地的产权证明文件、相关法律法规遵守等。

5.3甲方有权对项目开发过程进行监督，确保乙方和丙方遵守国家法律法规及甲方要求。

六、租金及支付方式

6.1本合同租赁土地的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

6.2乙方支付租金的方式为__________。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁土地地理位置图

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