饭馆转租合同模板

饭馆转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因自身经营需要，现将位于__________的饭馆（以下简称“该饭馆”）部分或全部经营权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将其所拥有的该饭馆部分或全部经营权，以下简称“转租标的”，转租给乙方。

二、转租期限

2.1本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为：__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租标的权属及使用

4.1乙方在转租期限内，享有对该饭馆的经营管理权，但不得改变该饭馆的经营范围。

4.2乙方在转租期限内，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。

五、税费及费用承担

5.1乙方在转租期限内，应依法缴纳相关税费。

5.2乙方应承担该饭馆在转租期限内的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未能按时交付转租标的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方与原房东签订的租赁合同复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因自身经营需要，现将位于__________的饭馆（以下简称“该饭馆”）部分或全部经营权转租给乙方，为确保合同履行及甲方权益，丙方同意提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将其所拥有的该饭馆部分或全部经营权，以下简称“转租标的”，转租给乙方。

1.2丙方作为担保方，对本合同项下乙方应承担的义务提供连带责任担保。

二、转租期限

2.1本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为：__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租标的权属及使用

4.1乙方在转租期限内，享有对该饭馆的经营管理权，但不得改变该饭馆的经营范围。

4.2乙方在转租期限内，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。

4.3乙方不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置转租标的。

五、税费及费用承担

5.1乙方在转租期限内，应依法缴纳相关税费。

5.2乙方应承担该饭馆在转租期限内的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定进行经营管理。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以验证乙方经营状况。

6.3甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方商誉。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以验证乙方经营状况。

7.3丙方有权要求乙方改善经营状况，确保甲方权益。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

8.3乙方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置转租标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

8.4乙方在经营过程中损害甲方商誉，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿相应损失。

8.5丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方与原房东签订的租赁合同复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，旨在保障甲方的权益不受损害。通过引入第三方，可以降低甲方的经营风险，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有对转租标的的经营管理权，并有权对乙方进行监督。甲方通过主导合同，确保自身权益得到充分保障，同时有利于甲方进行长期经营规划。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方经营餐饮业务，为确保乙方租赁期间的权益，丙方同意提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），用于餐饮经营，租赁给乙方。

1.2丙方作为担保方，对本合同项下甲方应承担的义务提供连带责任担保。

二、租赁期限

2.1本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为：__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁标的权属及使用

4.1乙方在租赁期限内，享有对该房产的占有、使用和收益权。

4.2乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。

4.3乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供必要的租赁前准备工作，包括但不限于水电设施、消防设备等。

5.2乙方有权在租赁期限内对房产进行合法装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，与甲方协商续租事宜。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以核实房产权属。

6.3丙方有权要求甲方在租赁期限内保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方擅自改变房产结构或用途，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方在租赁期限内未提供必要的租赁前准备工作，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方