广州房产转让合同模板

广州房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就甲方将其位于广州市的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于广州市的房产（以下简称“该房产”）的房产证编号为__________，房屋所有权人名称为__________的房产转让给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价格。

2.3支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价格：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在支付首付款后，根据双方约定的时间和方式支付剩余转让价格。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内办理该房产的过户手续，将房屋所有权转移登记至乙方名下。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并承担因过户产生的相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按转让价格的__________%计算。

4.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按转让价格的__________%计算。

4.3如一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，确保房产转让过程的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为中介方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于广州市的房产（以下简称“该房产”）的房产证编号为__________，房屋所有权人名称为__________的房产转让给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行房产转让的相关事宜，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协调双方谈判等。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。

2.3丙方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

2.4丙方在房产转让过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有该房产的完全所有权，乙方在支付全部转让价款后，甲方应将房产交付给乙方。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的支付方式支付转让价款。

3.3甲方在房产交付前，有权对乙方进行背景调查，确保乙方具备支付能力。

3.4甲方有权要求丙方对房产转让过程进行监督，确保丙方履行中介职责。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在甲方交付房产后，按照约定支付全部转让价款。

4.2乙方在支付全部转让价款前，有权要求甲方交付房产。

4.3乙方在房产转让过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按转让价格的__________%计算。

5.2丙方未按约定履行中介职责的，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

5.3如一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于确保房产转让过程的顺利进行，降低交易风险。

8.2第三方作为中立方，可协助双方解决争议，维护甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产所有者，享有对房产的完全控制权，确保房产转让过程的顺利进行。

9.2甲方通过主导房产转让过程，可保障自身权益，避免因乙方违约而遭受损失。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在广州市房产购买过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为中介方参与乙方与甲方（以下简称“甲方”）之间的房产购买事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于广州市的房产（以下简称“该房产”）的房产证编号为__________，房屋所有权人名称为__________的房产。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助乙方进行房产购买的相关事宜，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协调双方谈判等。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。

2.3丙方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

2.4丙方在房产购买过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对房产的购买权，甲方应在乙方支付全部房款后，将房产过户至乙方名下。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的交付时间和条件交付房产。

3.3乙方在房产购买过程中，有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保购买决策的合理性。

3.4乙方有权要求丙方对房产的权属、质量、周边环境等进行尽职调查。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权属争议。

4.2甲方应保证该房产的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。

4.3甲方有权要求乙方按照约定的支付方式和时间支付房款。

4.4甲方有权要求丙方对乙方的购买能力进行核实，确保交易安全。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产或未保证房产质量的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房款总额的__________%计算。

5.2丙方未按约定履行中介职责的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

5.3如一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房产购买方，享有对房产的购买决策权，确保购买过程符合其利益。

8.2乙方通过主导购买过程，可保障自身权益，避免因甲方违约而遭受损失。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导，有助于平衡甲乙双方的权益，确保交易公平。

9.2通过丙方介入，减少甲方在交易中的主导地位，有助于乙方在购买过程中获得更多的信息