饭馆转租合同范例

饭馆转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方因个人原因，欲将其位于________________________的饭馆转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其位于________________________的饭馆（以下简称“转租饭馆”）整体转租给乙方，转租饭馆的经营范围、设施、设备等均按甲方原租赁合同约定执行。

二、转租期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按甲方原租赁合同约定的租金标准向甲方支付转租饭馆的租金，租金每月（或每季度、每年）支付一次。

2.乙方应在每月（或每季度、每年）的____日前向甲方支付当月（或当季度、当年）的租金。

四、经营权利与义务

1.乙方在转租期间，享有转租饭馆的合法经营权，但不得擅自改变经营范围、设施、设备等。

2.乙方应按照国家法律法规和行业规范，依法经营，保证食品安全，保障消费者权益。

3.乙方应维护转租饭馆的正常经营秩序，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他经营者及消费者的合法权益。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证转租饭馆的设施、设备等符合国家规定和行业标准，确保乙方正常经营。

2.甲方应按照原租赁合同约定，协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。

3.甲方在乙方履行本合同约定的义务后，应配合乙方办理转租饭馆的变更手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.甲方未按约定提供设施、设备，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方原租赁合同；

（2）转租饭馆的相关证照；

（3）双方签字（或盖章）证明。

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（保证方）：________________________

鉴于甲方因个人原因，欲将其位于________________________的饭馆转租给乙方，为确保乙方合法经营，甲方特邀请丙方作为保证方参与本合同，共同保障甲方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其位于________________________的饭馆（以下简称“转租饭馆”）整体转租给乙方，转租饭馆的经营范围、设施、设备等均按甲方原租赁合同约定执行。

二、转租期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按甲方原租赁合同约定的租金标准向甲方支付转租饭馆的租金，租金每月（或每季度、每年）支付一次。

2.乙方应在每月（或每季度、每年）的____日前向甲方支付当月（或当季度、当年）的租金。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对转租饭馆的经营管理和监督权，乙方应配合甲方的合理管理要求。

2.甲方有权随时检查转租饭馆的营业状况，包括但不限于食品安全、卫生条件等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营并退还转租饭馆。

五、丙方保证责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任，乙方违约时，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行保证责任。

2.丙方保证金的金额为____元，甲方在乙方违约或提前终止合同时，有权扣除保证金作为违约赔偿。

六、乙方权利与义务

1.乙方在转租期间，享有转租饭馆的合法经营权，但不得擅自改变经营范围、设施、设备等。

2.乙方应按照国家法律法规和行业规范，依法经营，保证食品安全，保障消费者权益。

3.乙方应维护转租饭馆的正常经营秩序，不得从事违法活动，不得损害甲方、丙方及消费者的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金，累计滞纳金达到____元时，丙方应立即履行保证责任。

2.乙方擅自改变经营范围、设施、设备等，或从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将转租饭馆转让、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.甲方有权在乙方连续____个月未支付租金或发生严重违约行为时，解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方原租赁合同；

（2）转租饭馆的相关证照；

（3）双方签字（或盖章）证明；

（4）丙方出具的保证书。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方保证方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方租金收益和合同权益。同时，甲方对转租饭馆的经营管理和监督权，有利于维护其品牌形象和市场竞争力。

第三方介入意义和目的：

丙方作为保证方，其参与本合同旨在为甲方提供额外保障，确保乙方在合同期内履行租金支付义务。丙方保证金的设立，有助于提高丙方履约的积极性，降低甲方风险。

甲方（转租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（保证方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方欲将其位于________________________的商业房产出租给乙方，乙方因资金需求，特邀请丙方作为担保方参与本合同，以保障乙方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其位于________________________的商业房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，租赁房产的用途为________________________。

二、租赁期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按甲方要求的标准向甲方支付租赁房产的租金，租金每月（或每季度、每年）支付一次。

2.乙方应在每月（或每季度、每年）的____日前向甲方支付当月（或当季度、当年）的租金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房产，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方在租赁期间，享有租赁房产的合法使用权，包括装修、改善等。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁房产的正常使用。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担担保责任，乙方违约时，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

2.丙方担保金额为____元，甲方在乙方违约或提前终止合同时，有权扣除担保金额作为违约赔偿。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁房产符合租赁合同的约定，并确保乙方正常使用。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁等。

3.甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房产或物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方擅自终止合同，除赔偿乙方损失外，还应支付相当于____个月的租金作为违约金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁房产。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房产的相关证照；

（2）双方签字（或盖章）证明；

（3）丙方出具的担保书。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过