院子转让协议合同范例

院子转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的院子（以下简称“转让院子”），现甲方愿意将转让院子及其相关权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让院子基本情况

1.1转让院子位于____________________________，土地性质为____________________________，土地面积为____________________________平方米。

1.2转让院子内的建筑物、构筑物、附属设施等均包含在本次转让范围内。

二、转让价格及支付方式

2.1本协议转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内协助乙方办理转让手续，包括但不限于土地过户、房屋产权登记等。

3.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担转让过程中产生的税费。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让院子及转让院子内相关权益的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并依法履行转让院子及转让院子内相关权益的使用义务。

4.3双方应相互配合，共同完成转让院子及转让院子内相关权益的转让手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向转让院子所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（保证方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的院子（以下简称“转让院子”），现甲方愿意将转让院子及其相关权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保证交易安全，丙方同意为本协议提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让院子基本情况

1.1转让院子位于____________________________，土地性质为____________________________，土地面积为____________________________平方米。

1.2转让院子内的建筑物、构筑物、附属设施等均包含在本次转让范围内。

二、转让价格及支付方式

2.1本协议转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为保证方，对本协议项下乙方向甲方支付转让价款的行为承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未履行付款义务时，在保证范围内向甲方承担支付责任。

3.3丙方保证担保期限自本协议生效之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款，并有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行保证责任。

4.2甲方有权在丙方未履行保证责任时，直接向丙方追偿。

4.3甲方有权对转让院子及转让院子内相关权益进行管理、使用和收益。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在支付转让价款后，获得转让院子及转让院子内相关权益的所有权。

5.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并承担转让院子及转让院子内相关权益的使用义务。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

6.2乙方在转让院子及转让院子内相关权益的使用过程中，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分转让院子及转让院子内相关权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向转让院子所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方作为保证方，为本协议的履行提供担保，有利于维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本协议中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方在获得转让院子及转让院子内相关权益的同时，承担相应的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（购买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“出售房产”），现甲方愿意将出售房产及其相关权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保证交易安全，丙方同意为本协议提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.1出售房产位于____________________________，房产证号为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2出售房产内包含的家具、电器等附属设施均包含在本次转让范围内。

二、转让价格及支付方式

2.1本协议转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本协议项下甲方的出售房产的真实性、合法性承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未履行交付房产义务时，在保证范围内向乙方承担支付责任。

3.3丙方保证担保期限自本协议生效之日起至甲方履行完毕交付房产义务之日止。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付出售房产，并有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权在支付全部转让价款后，获得出售房产及附属设施的所有权。

4.3乙方有权在交付房产后，对出售房产进行使用、收益和处分。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应按照本协议约定，在乙方支付全部转让价款后，将出售房产及其附属设施交付给乙方。

5.2甲方应保证出售房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

5.3甲方应配合乙方办理出售房产的产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本协议约定交付出售房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

6.2甲方在出售房产的使用过程中，不得从事违法活动，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分出售房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执