租房合同意向金合同模板

租房合同意向金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁意向及费用

1.租赁用途：____________________

2.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.月租金：人民币____元整（大写：____________________）

4.预付款（意向金）：人民币____元整（大写：____________________）

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理修缮，确保房屋安全、舒适；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属合法，无权属纠纷；

（2）甲方应保证房屋符合租赁用途，不存在影响乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方应按照约定提供房屋及相关设施，确保房屋安全、舒适；

（4）甲方应按照约定承担房屋维修、保养责任。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用房屋及配套设施；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋及相关设施，确保房屋安全、舒适；

（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修、改造，但需征得甲方同意；

（4）乙方有权在租赁期限届满或提前解除合同时，按照约定退回预付款。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及各项费用；

（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆除、损坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；

（4）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋及配套设施，致使乙方无法正常使用的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方未按约定承担房屋维修、保养责任，致使乙方财产损失的，应承担赔偿责任；

（3）甲方提前收回房屋，未按约定退还预付款的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他约定

1.本意向金合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向金合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本意向金合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明文件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁意向及费用

1.租赁用途：____________________

2.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.月租金：人民币____元整（大写：____________________）

4.预付款（意向金）：人民币____元整（大写：____________________）

5.担保费用：人民币____元整（大写：____________________）

三、三方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在租赁前支付预付款，作为租赁合同的保证金；

（2）甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任；

（4）甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿；

（5）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋并解除合同；

（6）甲方有权在合同期内，对房屋进行合理修缮，确保房屋安全、舒适。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属合法，无权属纠纷；

（2）甲方应保证房屋符合租赁用途，不存在影响乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方应按照约定提供房屋及相关设施，确保房屋安全、舒适；

（4）甲方应按照约定承担房屋维修、保养责任。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用房屋及配套设施；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋及相关设施，确保房屋安全、舒适；

（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修、改造，但需征得甲方同意；

（4）乙方有权在租赁期限届满或提前解除合同时，按照约定退回预付款。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及各项费用；

（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆除、损坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；

（4）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.丙方权利：

（1）丙方有权在乙方按时履行合同义务的情况下，要求甲方退还担保费用；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定和实际情况，采取必要的措施保障自身权益。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供担保，确保乙方的履约能力；

（2）丙方应协助甲方在乙方违约时，采取必要的措施履行担保责任；

（3）丙方应遵守合同约定，不得擅自免除或减少乙方的责任。

四、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.丙方违约：

（1）丙方未按约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）丙方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本意向金合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向金合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明文件；

（3）其他与本合同有关的文件。

六、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间能够按时履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有助于提高乙方的履约意愿，确保租赁关系的稳定。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的稳定租赁，获取租金收益，并降低租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁交易的顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下意向：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产装修：____________________

5.房产设施：____________________

二、交易意向及费用

1.交易用途：____________________

2.交易价格：人民币____元整（大写：____________________）

3.预付款（意向金）：人民币____元整（大写：____________________）

4.担保费用：人民币____元整（大写：____________________）

三、三方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方在交易前提供房产的相关证明文件，确保房产权属清晰；

（2）乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履约能力；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任；

（4）乙方有权在交易完成后，按照约定退回预付款；

（5）乙方有权在交易过程中，对房产进行合理检查，确保房产符合预期；

（6）乙方有权在交易过程中，要求甲方提供必要的配合和协助。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付预付款和交易款项；

（2）乙方应爱护房产及配套设施，不得擅自拆除、损坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；

（4）乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构。

3.丙方权利：

（1）丙方有权在乙方按时履行合同义务的情况下，要求甲方退还担保费用；

（2）丙方有权在甲方违约时，根据合同约定和实际情况，采取必要的措施保障自身权益。

4.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供担保，确保甲方的履约能力；

（2）丙方应协助乙方在甲方违约时，采取必要的措施履行担保责任；

（3）丙方应遵守合同约定，不得擅自免除或减少甲方的责任。

5.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在交易前支付预付款，作为交易合同的保证金；

（2）甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任；

（4）甲方有权在交易完成后，按照约定交付房产。

6.甲方义务：

（1）甲方应保证房产权属合法，无权属纠纷；

（2）甲方应保证房产符合交易用途，不存在影响乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方应按照约定提供房产及相关证明文件，确保房产安全、舒适；

（4）甲方应按照约定承担房产维修、保养责任。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产及相关证明文件，致使乙方无法正常交易的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方未按约定承担房产维修、保养责任，致使乙方财产损失的，应承担赔偿责任；

（3）甲方提前收回房产，未按约定退还预付款的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付预付款和交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房产结构，损坏房产及配套设施，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自转售房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他约定

1.本意向金合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向金合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产