2024年度砌砖工程进度与质量保证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砌砖工程进度与质量保证合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程进度计划3.1工程进度安排3.2关键节点3.3进度调整机制4.质量保证要求4.1质量标准4.2质量检验方法4.3质量责任与处罚5.材料与设备5.1材料要求5.2设备要求5.3材料与设备供应商6.施工组织与管理6.1施工队伍6.2施工现场管理6.3安全生产管理7.施工图纸与技术要求7.1施工图纸提供7.2技术要求说明7.3设计变更及洽商8.付款方式与进度款支付8.1付款方式8.2进度款支付节点8.3付款条件与期限9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同补充与修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度砌砖工程进度与质量保证合同”。1.2合同编号：合同编号为XYZ2024001。1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.5.2乙方（施工单位）：建筑有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：小区住宅楼砌砖工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：总建筑面积万平方米，砌砖工程量为万立方米。2.4工程工期：自合同签订之日起，工期为12个月。3.工程进度计划3.1工程进度安排：3.1.1第一阶段：开工前准备工作，预计2周完成。3.1.2第二阶段：主体结构砌筑，预计4个月完成。3.1.3第三阶段：装饰装修砌筑，预计3个月完成。3.1.4第四阶段：竣工验收，预计2周完成。3.2关键节点：3.2.1主体结构砌筑完成日期：2024年4月30日。3.2.2装饰装修砌筑完成日期：2024年8月30日。3.3进度调整机制：3.3.1如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期。3.3.2乙方应提前7天向甲方提出进度调整申请，甲方应在接到申请后3天内予以答复。4.质量保证要求4.1质量标准：4.1.1符合国家相关质量标准及设计要求。4.1.2砌筑砂浆强度等级不低于M10。4.1.3砌体垂直度误差不大于5mm。4.2质量检验方法：4.2.1甲方指定第三方检测机构进行质量检测。4.2.2乙方应配合检测机构进行现场检测。4.3质量责任与处罚：4.3.1如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。4.3.2乙方未按期完成质量整改的，每日处以合同总价款的1%作为违约金。5.材料与设备5.1材料要求：5.1.1乙方应使用符合国家标准的砌砖材料，并提供相关质量证明文件。5.1.2砌筑砂浆应采用现场拌制，符合设计要求。5.2设备要求：5.2.1乙方应配备足够的施工设备，确保工程顺利进行。5.2.2设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。5.3材料与设备供应商：5.3.1乙方应选择具有良好信誉的供应商，确保材料与设备质量。6.施工组织与管理6.1施工队伍：6.1.1乙方应组织一支具备丰富经验的施工队伍，确保工程质量。6.1.2施工队伍应接受甲方监督，确保施工安全。6.2施工现场管理：6.2.1乙方应制定施工现场管理制度，确保施工现场整洁、有序。6.2.2乙方应定期进行安全检查，消除安全隐患。6.3安全生产管理：6.3.1乙方应严格执行国家安全生产法规，确保施工安全。6.3.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。8.付款方式与进度款支付8.1付款方式：本合同采用分期付款方式。8.2进度款支付节点：8.2.1开工前，支付合同总价的20%作为预付款。8.2.2主体结构砌筑完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%。8.2.3装饰装修砌筑完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%。8.2.4工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。8.2.5保修期满后，支付合同总价的10%。8.3付款条件与期限：8.3.1甲方在收到乙方提交的付款申请和相关验收报告后，应在5个工作日内支付相应款项。8.3.2乙方应确保提交的付款申请和相关文件真实、完整。9.合同违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。9.1.2乙方在施工过程中出现重大安全事故。9.1.3乙方违反合同约定的付款义务。9.2违约责任：9.2.1乙方未按期完成工程的，应支付每日合同总价款的0.5%作为违约金。9.2.2乙方发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。9.2.3乙方违反付款义务的，应向甲方支付应付款项的1%作为滞纳金。9.3违约赔偿：9.3.1甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正。10.1.2甲方因国家政策调整或不可抗力因素需要提前解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工程完成并经甲方验收合格。10.2.2双方协商一致同意终止合同。10.3合同解除与终止程序：10.3.1解除合同前，乙方应完成已施工部分的工作，并承担相应的责任。10.3.2双方应书面确认合同解除或终止事宜，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在15日内到建设行政主管部门备案。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括工程进度计划、质量保证措施、付款计划等。13.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准。13.3合同补充与修改：本合同的补充与修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非合同双方当事人，但参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和进度，确保合同双方的权益得到保障，提高工程管理的专业性和效率。16.第三方介入条款16.1第三方选择与指定：16.1.1甲方有权根据项目需要选择和指定第三方。16.1.2乙方应积极配合甲方选择第三方，并协助第三方进行相关工作。16.1.3第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应责任。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1监理单位：负责监督工程进度、质量、安全，并提出监理意见。17.1.2检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，并提供检测报告。17.1.3咨询顾问：提供项目管理、技术等方面的咨询服务。17.1.4保险公司：根据合同约定，为工程提供保险服务。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程进行监督检查。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2.3第三方有权向合同双方提出改进建议或意见。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工程情况，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持良好合作，确保工程顺利进行。18.3第三方与工程其他相关方关系：第三方应与工程其他相关方（如设计单位、供应商等）保持必要沟通，确保各方利益协调一致。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的5%。19.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。19.2第三方责任承担：19.2.1第三方责任限额内的损失由第三方自行承担。19.2.2超过责任限额的损失，由合同双方按比例承担。20.第三方介入的变更程序20.1第三方介入的变更：20.1.1任何一方需变更第三方，应提前30日书面通知另一方和第三方。20.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应责任。20.2第三方介入的终止：20.2.1第三方介入的终止，应按照合同约定或相关法律法规进行。20.2.2第三方介入终止后，其职责和权利随之终止。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用：21.1.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。21.1.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并作为合同总价的一部分。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表详细要求：包含各阶段工程进度、关键节点、调整机制等。说明：此表格用于明确工程进度安排，确保工程按计划进行。2.质量保证措施详细要求：包含质量标准、检验方法、责任与处罚等。说明：此文件用于规范工程质量，确保工程符合标准。3.材料与设备清单详细要求：包含材料与设备名称、规格、型号、数量、供应商等。说明：此清单用于明确材料与设备要求，确保工程材料质量。4.施工组织与管理方案详细要求：包含施工队伍、现场管理、安全生产管理等内容。说明：此方案用于指导施工组织与管理，确保工程顺利进行。5.付款计划表详细要求：包含付款节点、金额、条件、期限等。说明：此表格用于明确付款安排，确保工程资金及时到位。6.合同履行过程中的变更记录详细要求：包含变更原因、内容、双方协商结果等。说明：此记录用于记录合同履行过程中的变更，确保合同履行的一致性。7.工程验收报告详细要求：包含验收时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此报告用于证明工程已按合同要求完成，确保工程质量。8.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、费用等。说明：此协议用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方工作顺利开展。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、期限等。说明：此协议用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到及时解决。10.合同附件清单详细要求：包含所有附件的名称、数量、页码等。说明：此清单用于汇总所有附件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。1.2乙方在施工过程中出现重大安全事故。1.3乙方违反合同约定的付款义务。1.4甲方未按合同约定的时间和质量要求提供相关资料或配合工作。1.5第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应支付每日合同总价款的0.5%作为违约金，并承担由此产生的全部责任。2.2甲方违约：甲方应赔偿乙方由此产生的损失，并支付相应的违约金。2.3第三方违约：第三方应承担其责任限额内的损失，并支付相应的违约金。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误5天。责任认定：乙方应支付每日合同总价款的0.5%×5天作为违约金，即合同总价款的2.5%。3.2甲方未按合同约定的时间提供施工图纸，导致乙方施工延误3天。责任认定：甲方应赔偿乙方由此产生的损失，并支付相应的违约金。3.3第三方在检测过程中因操作失误，导致检测报告错误。责任认定：第三方应承担其责任限额内的损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年度砌砖工程进度与质量保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质3.工程进度安排3.1工程分期3.2各阶段工期3.3进度节点及验收标准4.质量保证要求4.1质量标准4.2质量检测方法4.3质量责任5.材料与设备5.1材料供应5.2设备租赁5.3材料与设备质量要求6.工程款支付6.1支付方式6.2支付进度6.3付款条件7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件说明12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数与保管14.1合同份数14.2份数分配14.3保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：砌砖工程施工队1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx7890第二条工程概况2.1工程名称住宅小区砌砖工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模总建筑面积：10000平方米，砌砖面积：8000平方米2.4工程性质住宅小区砌砖工程，包括外墙、内墙、楼梯间等部位的砌筑第三条工程进度安排3.1工程分期分为三个阶段：基础砌筑阶段、主体砌筑阶段、装饰砌筑阶段3.2各阶段工期基础砌筑阶段：30天主体砌筑阶段：60天装饰砌筑阶段：40天3.3进度节点及验收标准基础砌筑阶段：完成基础垫层，验收合格主体砌筑阶段：完成主体结构砌筑，验收合格装饰砌筑阶段：完成装饰砌筑，验收合格第四条质量保证要求4.1质量标准严格按照国家相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级4.2质量检测方法定期进行现场质量检查，对关键工序进行抽样检测，确保质量符合要求4.3质量责任甲方对工程质量负总责，乙方对施工过程中的质量问题负直接责任第五条材料与设备5.1材料供应甲方负责提供全部砌筑材料，乙方负责材料验收和保管5.2设备租赁甲方负责提供施工所需的机械设备，乙方负责设备租赁和维修5.3材料与设备质量要求所有材料和设备必须符合国家相关质量标准，并具备相应的质量证明文件第六条工程款支付6.1支付方式采用分期支付方式，根据工程进度和验收情况支付6.2支付进度基础砌筑阶段：支付合同总额的30%主体砌筑阶段：支付合同总额的50%装饰砌筑阶段：支付合同总额的20%6.3付款条件乙方提交验收合格证明，甲方在收到证明后7个工作日内支付相应款项第七条合同变更与解除7.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前15日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议7.2解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；3.合同约定的其他解除条件7.3解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；2.对方在收到通知后15日内未提出异议，视为同意解除；3.双方应按照约定进行合同解除后的善后处理。第八条违约责任8.1违约行为1.乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，按合同总价款的0.5%支付违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定，每发现一处质量问题，扣除相应工程款的10%作为赔偿；3.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，按未支付工程款的1%支付违约金；4.任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序1.争议发生后，任何一方应在30日内向对方提出书面仲裁申请；2.仲裁庭应自受理仲裁申请之日起60日内作出裁决；3.裁决书自作出之日起生效。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期合同生效日期为2024年1月1日。10.3终止条件1.合同约定的工程完成，且双方无争议；2.合同解除或终止；3.合同到期。10.4终止程序合同终止后，双方应按照约定进行工程验收、结算和移交工作。第十一条合同附件11.1附件清单1.工程量清单2.材料清单3.设备清单4.工程进度计划5.质量保证措施11.2附件说明附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。12.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点市区街道小区13.3签署代表甲方代表：乙方代表：第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.2份数分配甲方一份、乙方一份、监理单位一份、备案一份。14.3保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的其他任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询公司、检测机构、保险公司、仲裁机构等。15.2范围1.监督和管理工程进度、质量；2.提供技术咨询或专业服务；3.对材料、设备进行检测；4.保险理赔；5.争议解决。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后应在5个工作日内回复是否接受介入。16.2介入协议第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确介入范围、权利义务、费用及期限等。第十七条第三方权利与义务17.1权利1.第三方有权根据介入协议的规定，对工程进度、质量、材料、设备等进行监督、检查和验收；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权根据检测结果提出整改意见。17.2义务1.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；2.第三方应按照介入协议的要求，公正、客观、独立地履行职责；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额1.第三方因履行职责过程中的过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过介入协议约定的责任限额；2.如第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应全额赔偿。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，由介入协议约定；2.第三方对工程的质量、安全、进度等承担连带责任；3.第三方对因自身原因造成的损失，应自行承担责任。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.工程完工或合同解除；2.第三方完成介入协议约定的任务；3.双方协商一致终止介入。20.2终止程序1.双方协商一致终止介入的，应签订书面终止协议；2.因工程完工或合同解除而终止介入的，第三方应在5个工作日内通知甲乙双方；3.第三方终止介入后，甲乙双方应按照介入协议约定进行结算。第二十一条