新村租房合同范例

新村租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

2.租赁物现状：__________。

3.租赁物用途：乙方租赁该房屋仅用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为__________。

三、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租金支付

1.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

五、租赁物交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应妥善保管租赁物，并按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任按以下方式划分：

（1）租赁物因自然老化或合理损耗导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当、擅自改变结构或用途导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物在租赁期间因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

2.乙方在发现租赁物损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）甲方违反约定，擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）租赁期间，一方违约，另一方有权解除合同；

（3）租赁物被依法查封、没收或因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）租赁期间，因国家政策调整等原因，导致租赁物无法继续租赁。

2.解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，并结算双方的权利义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋权属证明；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

2.租赁物现状：__________。

3.租赁物用途：乙方租赁该房屋仅用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及丙方担保责任

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.丙方担保期间，如乙方违约，丙方承担连带责任。

四、租金支付及甲方权益

1.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租金支付的连续性和稳定性。

五、租赁物交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应妥善保管租赁物，并按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、维修责任及甲方权益

1.租赁期间，租赁物的维修责任按以下方式划分：

（1）租赁物因自然老化或合理损耗导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当、擅自改变结构或用途导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物在租赁期间因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

2.乙方在发现租赁物损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

3.甲方有权要求乙方在维修期间合理使用租赁物，避免造成更大的损失。

七、违约责任及乙方限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）乙方违反约定，擅自转租或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物用于非法用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物转租或转借给他人；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

八、合同解除及丙方责任

1.出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）租赁期间，一方违约，另一方有权解除合同；

（3）租赁物被依法查封、没收或因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）丙方无法继续履行担保责任。

2.合同解除后，丙方应继续履行担保责任，直至乙方按照合同约定履行完毕。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋权属证明；

（2）租赁物现状说明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间对租赁物的控制权，确保租赁物的合理使用。

2.通过丙方担保，降低甲方在租金支付方面的风险，提高租金回收的保障。

3.增强甲方对租赁物的监管力度，确保租赁物的安全与稳定。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方提供担保，降低甲方的租赁风险。

2.通过丙方的参与，形成多方约束机制，确保合同履行。

3.丙方的介入，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

2.租赁物现状：__________。

3.租赁物用途：乙方租赁该房屋仅用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方物业服务内容及费用

1.丙方提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋设施的日常维护；

（2）公共区域的清洁与绿化；

（3）安全保障服务；

（4）其他约定的服务内容。

2.服务费用：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

四、租金支付及乙方可选条款

1.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方可选择以下支付方式之一：

（1）一次性支付全年租金；

（2）分季度支付租金；

（3）按月支付租金。

五、租赁物交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用，确保房屋符合约定的交付条件。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前进行必要的维修和清洁。

六、维修责任及乙方权益

1.租赁期间，租赁物的维修责任按以下方式划分：

（1）租赁物因自然老化或合理损耗导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当、擅自改变结构或用途导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物在租赁期间因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

2.乙方有权要求甲方在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任及甲方限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）甲方违反约定，擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（3）甲方未能提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

（3）甲方不得擅自改变物业服务内容。

八、丙方服务责任及乙方可选条款

1.丙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方可选择以下服务条款之一：

（1）丙方提供24小时安保服务；

（2）丙方提供定期清洁服务；

（3）丙方提供其他约定的服务内容。

九、合同解除及丙方责任

1.出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）租赁期间，一方违约，另一方有权解除合同；

（3）租赁物被依法查封、没收或因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）丙方无法继续履行物业服务责任。

2.合同解除后，丙方应继续履行物业服务责任，直至乙方按照合同约定履行完毕。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.附件：