2024商铺股权收购与装修改造一体化施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺股权收购与装修改造一体化施工合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.商铺股权收购2.1商铺基本情况2.2股权收购价格2.3股权转让手续2.4股权转让款项支付2.5股权过户登记3.装修改造工程3.1工程概况3.2工程设计3.3施工单位资质要求3.4施工工期3.5施工质量标准3.6施工安全要求4.装修改造费用4.1装修改造费用预算4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算5.施工图纸与资料5.1设计图纸5.2施工图纸5.3施工资料5.4图纸与资料的保密6.施工进度与验收6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.材料与设备7.1材料与设备采购7.2材料与设备质量要求7.3材料与设备验收7.4材料与设备保管8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件8.4逾期付款的违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：商铺基本情况表12.2附件二：装修改造工程预算表12.3附件三：施工图纸12.4附件四：材料与设备清单13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止的生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺股权收购与装修改造一体化施工合同”。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合同签订地点：______。2.商铺股权收购2.1商铺基本情况：商铺位于______，面积______平方米，商铺性质为______。2.2股权收购价格：甲方同意将其在商铺中所持有的______%股权以人民币______万元整的价格转让给乙方。2.3股权转让手续：股权转让手续包括但不限于签订股权转让协议、办理股权变更登记等。2.4股权转让款项支付：乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付给甲方股权转让款项人民币______万元整。2.5股权过户登记：股权转让款项支付后，甲方应及时办理股权过户登记手续，将股权转让给乙方。3.装修改造工程3.1工程概况：乙方对甲方商铺进行装修改造，改造内容为______。3.2工程设计：乙方负责商铺装修改造的设计工作，设计图纸应符合国家相关标准和规范。3.3施工单位资质要求：乙方须具备国家规定的相应资质等级，并具备类似工程的成功案例。3.4施工工期：装修改造工程自合同签订之日起______个月内完成。3.5施工质量标准：装修改造工程应达到国家规定的质量标准，确保工程质量合格。4.装修改造费用4.1装修改造费用预算：装修改造费用预算为人民币______万元整。4.2费用支付方式：装修改造费用按工程进度分期支付，具体支付方式如下：4.2.1预付款：合同签订后______个工作日内，乙方收到预付款人民币______万元整。4.2.2进度款：工程进度达到约定节点后，乙方提交付款申请，甲方在______个工作日内支付相应款项。4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方在______个工作日内支付结算款人民币______万元整。4.3费用调整机制：如因设计变更、材料价格波动等原因导致装修改造费用发生变化，双方应协商调整费用。4.4费用结算：装修改造费用结算应严格按照合同约定进行，确保费用准确无误。5.施工图纸与资料5.1设计图纸：乙方提供的施工图纸应经甲方确认后方可进行施工。5.2施工图纸：施工图纸应包括施工图、设备清单、材料清单等。5.3施工资料：乙方应按国家规定和合同约定收集、整理、保存施工资料。5.4图纸与资料的保密：双方应对图纸与资料予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.付款方式与期限8.1付款方式：付款方式为银行转账，乙方应在合同约定的付款日期前将款项汇入甲方指定的银行账户。8.2付款期限：根据工程进度和合同约定，付款期限如下：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。8.2.2进度款：根据工程进度每完成一定比例后支付，具体比例由双方协商确定。8.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付。8.3付款条件：乙方提交付款申请并提供相关证明文件，甲方在收到申请及文件后5个工作日内完成付款。8.4逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的利息损失。9.违约责任9.1.1甲方未按时支付股权转让款项或装修改造费用；9.1.2乙方未按合同约定完成工程；9.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形和损失程度由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律、法规和司法解释的规定。11.合同解除与终止11.1.1任何一方违反合同约定，经催告后仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.3合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。11.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。12.合同附件12.1附件一：商铺基本情况表12.2附件二：装修改造工程预算表12.3附件三：施工图纸12.4附件四：材料与设备清单13.合同生效与变更13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。13.3合同解除与终止的生效：合同解除或终止后，本合同及其附件自解除或终止之日起失效。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与合同履行、提供专业服务或参与合同争议解决的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、评估机构、法律顾问、保险公司等。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其专业职责，并对自身提供的服务或解决方案负责。2.2第三方的义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和隐私。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入需经甲方、乙方同意，并以书面形式通知对方。3.2第三方的介入应遵循合同约定和法律法规的规定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务或参与合同争议解决而导致的损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的______%。4.2第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失导致的损失。5.第三方的选择与变更5.1第三方的选择：甲方、乙方有权自行选择第三方，并承担相应的责任。5.2第三方的变更：如需变更第三方，应提前______个工作日通知对方，并经对方同意。6.第三方的费用与支付6.1第三方的费用：第三方提供的服务或解决方案的费用，由甲方、乙方按照合同约定或市场行情协商确定。6.2第三方的费用支付：第三方费用应在服务或解决方案完成后支付，支付方式与合同约定一致。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方的介入不影响合同主体双方的合同权利和义务。7.2第三方的介入仅限于其专业领域，不改变合同主体双方的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应由第三方与合同主体双方协商解决。8.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前______个工作日通知甲方、乙方。9.2第三方的退出不影响合同主体双方的合同权利和义务。10.第三方的责任终止10.1第三方的责任在合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。10.2第三方的责任终止后，应将相关资料、文件等移交给合同主体双方。11.其他11.1本合同条款的修改、补充或变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况表要求：详细列明商铺的地理位置、面积、用途、权属情况、现有设施等。说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺的基本情况。2.附件二：装修改造工程预算表要求：详细列出装修改造项目的名称、数量、单价、总价等。说明：此附件作为合同附件，用于明确装修改造的费用预算。3.附件三：施工图纸要求：包含详细的施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：此附件作为合同附件，用于指导施工单位的施工活动。4.附件四：材料与设备清单要求：详细列出装修改造所需材料与设备的名称、规格、型号、数量等。说明：此附件作为合同附件，用于确保施工单位按照要求采购材料与设备。5.附件五：股权转让协议要求：明确股权收购的价格、支付方式、过户手续等。说明：此附件作为合同附件，用于证明股权转让的合法性。6.附件六：工程进度计划要求：详细列出装修改造工程的各个阶段、时间节点、预计工期等。说明：此附件作为合同附件，用于监控工程进度。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明工程已按照约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付股权转让款项或装修改造费用。1.2乙方未按合同约定完成工程。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方泄露合同秘密。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担相应的利息损失。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的修复费用。2.3第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的______%。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同签订后5个工作日内支付股权转让款项，但逾期未支付，则构成违约。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的工期内完成工程，则构成违约。3.3第三方违约示例：第三方提供的设计方案存在重大缺陷，导致工程无法正常进行，则构成违约。全文完。2024商铺股权收购与装修改造一体化施工合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3合同签订时间与地点3.股权收购3.1股权收购价格3.2股权转让方式3.3付款方式与时间3.4股权变更登记手续4.装修改造工程4.1工程概述4.2工程设计要求4.3工程施工范围4.4工程进度安排4.5施工质量要求5.材料与设备5.1材料采购与供应5.2设备采购与安装5.3材料与设备验收标准6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件7.付款担保7.1付款担保方式7.2担保期限与条件7.3担保责任8.交工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3保修期与保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款13.3合同修订与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024商铺股权收购与装修改造一体化施工合同》。1.1.2“股权”指出卖方在商铺中所拥有的全部股权。1.1.3“装修改造”指对商铺进行包括但不限于结构、设备、设施等方面的改造工程。1.1.4“工程”指装修改造工程的具体内容。1.1.5“合同签订日”指买卖双方在本合同上签字盖章的日期。1.2合同解释1.2.1本合同的解释以中文为准。1.2.2如对本合同条款有争议，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二条双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1名称：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______2.3合同签订时间与地点2.3.1签订时间：_______2.3.2签订地点：_______第三条股权收购3.1股权收购价格3.1.1出卖方同意将其在商铺中所拥有的全部股权以人民币_______元整的价格转让给买受方。3.2股权转让方式3.2.1出卖方应按照合同约定将股权转让给买受方。3.3付款方式与时间3.3.1买受方应在合同签订后_______个工作日内，向出卖方支付股权收购价格。3.3.2付款方式：_______3.4股权变更登记手续3.4.1出卖方应在收到买受方支付的全部股权收购价款后_______个工作日内，办理股权变更登记手续。第四条装修改造工程4.1工程概述4.1.1工程名称：_______4.1.2工程地点：_______4.1.3工程内容：_______4.2工程设计要求4.2.1设计单位：_______4.2.2设计标准：_______4.3工程施工范围4.3.1施工单位：_______4.3.2施工内容：_______4.4工程进度安排4.4.1施工期限：_______4.4.2进度节点：_______4.5施工质量要求4.5.1质量标准：_______4.5.2质量检测：_______第五条材料与设备5.1材料采购与供应5.1.1材料供应商：_______5.1.2材料质量：_______5.2设备采购与安装5.2.1设备供应商：_______5.2.2设备质量：_______5.3材料与设备验收标准5.3.1验收标准：_______5.3.2验收程序：_______第六条工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1支付方式：_______6.2工程款支付进度6.2.1进度节点：_______6.2.2支付金额：_______6.3工程款支付条件6.3.1支付条件：_______第七条付款担保7.1付款担保方式7.1.1担保方式：_______7.2担保期限与条件7.2.1担保期限：_______7.2.2担保条件：_______7.3担保责任7.3.1担保责任：_______第八条交工验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家现行工程施工质量验收统一标准及设计文件要求。8.1.2工程验收合格标准：_______8.2验收程序8.2.1出卖方应在工程完工后_______个工作日内，向买受方提交验收申请。8.2.2买受方应在收到验收申请后_______个工作日内，组织验收。8.2.3验收不合格的，出卖方应在_______个工作日内整改，并重新提交验收申请。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定履行股权收购义务的；9.1.2买受方未按合同约定支付股权收购价格的；9.1.3出卖方未按合同约定办理股权变更登记手续的；9.1.4双方违反合同约定造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金计算方式：_______9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿额应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商解决，应选择_______作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2出卖方或买受方违约，经催告后仍未履行合同义务的；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行的；11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2双方应协商确定剩余股权收购价格及工程款支付事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人签字盖章；12.1.2合同签订后_______个工作日内，买受方支付全部股权收购价格；12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行的；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：股权收购协议、工程设计文件、工程预算等。13.2合同补充条款13.2.1双方对本合同内容有补充约定的，应以书面形式补充。13.3合同修订与补充13.3.1本合同的修订与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.1.2双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1“第三方”是指在合同执行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入合同相关事宜的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、设计方、施工方等。第二条第三方介入事由2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2合同执行过程中，因特殊情况需要第三方协助；2.1.3法律法规或政策要求第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。3.3.1第三方提供的服务或产品不符合约定标准的；3.3.2第三方违反法律法规或政策规定，导致合同无法履行的；3.3.3第三方在执行合同过程中，因故意或重大过失造成损失的。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合同约定，享有收取服务费用或报酬的权利；4.1.2在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3对甲乙双方的违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定，提供优质、高效的专业服务；4.2.2遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；4.2.4对合同执行过程中的风险进行评估，并提出合理的防范措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，与甲乙双方不存在隶属关系；5.1.2第三方在合同执行过程中，应严格按照合同约定，独立履行职责。5.2第三方与甲方的划分说明：5.2.1第三方对甲方提供的服务或产品，应满足甲方的要求；5.2.2第三方在执行合同过程中，应接受甲方的监督和检查。5.3第三方与乙方的划分说明：5.3.1第三方对乙方提供的服务或产品，应满足乙方的需求；5.3.2第三方在执行合同过程中，应接受乙方的监督和检查。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事由、范围、职责、权利义务等进行协商一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订相应的合作协议；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定；7.2若合同未约定，则按实际发生费用由甲乙双方承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：在合同执行过程中，如需变更第三方介入的事由、范围等，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；8.2第三方介入的解除：在合同执行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律；9.2如第三方介入涉及国际合同，则适用相关国际条约或国际惯例。第十条本合同的补充与解释10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准；10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权收购协议详细要求：协议应明确股权收购的价格、支付方式、交割时间、双方权利义务等。说明：本附件为股权收购的核心文件，是双方履行股权收购义务的依据。2.工程设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单等。说明：本附件是装修改造工程的设计依据，确保工程按设计要求进行。3.工程预算详细要求：详细列出工程所需材料、设备、人工等成本，并计算总价。说明：本附件是工程款支付的基础，确保双方对工程成本有清晰的认识。4.装修改造工程合同详细要求：明确施工范围、施工期限、质量标准、验收标准、付款方式等。说明：本附件是施工方的施工依