香港按揭房贷合同范例

香港按揭房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方因经营或消费需要，愿意向乙方提供人民币（大写）：______元整（小写）：_________元的按揭贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______年内还清全部贷款本金及利息。

二、贷款利率及计息方式

2.1本贷款利率为年利率______%，乙方应按月支付利息，计息方式为按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。

三、还款方式

3.1乙方应按照约定的还款计划，按月支付贷款本金及利息。具体还款计划如下：

（1）首期还款日：合同签订之日起______个月后；

（2）每月还款日：每月______号；

（3）还款方式：等额本息还款法。

四、贷款用途

4.1乙方承诺将本贷款用于购买位于香港的房产，不得用于其他用途。

五、贷款担保

5.1乙方同意以其名下位于香港的房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于本贷款金额。

六、贷款期限及还款期限

6.1本贷款期限为______年，乙方应在贷款期限内还清全部贷款本金及利息。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定的还款计划还款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部贷款本金及利息；

（3）要求乙方承担违约金；

（4）依法向法院提起诉讼。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.房产评估报告；

5.还款计划表。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营或消费需要，愿意向乙方提供人民币（大写）：______元整（小写）：_________元的按揭贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，丙方同意以其名下位于香港的房产作为本贷款的抵押物，为乙方的还款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______年内还清全部贷款本金及利息。

二、贷款利率及计息方式

2.1本贷款利率为年利率______%，乙方应按月支付利息，计息方式为按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。

三、还款方式

3.1乙方应按照约定的还款计划，按月支付贷款本金及利息。具体还款计划如下：

（1）首期还款日：合同签订之日起______个月后；

（2）每月还款日：每月______号；

（3）还款方式：等额本息还款法。

四、贷款用途

4.1乙方承诺将本贷款用于购买位于香港的房产，不得用于其他用途。

五、贷款担保

5.1丙方同意以其名下位于香港的房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于本贷款金额。

5.2丙方作为担保人，在乙方未能按时偿还贷款本金及利息时，承担连带偿还责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的还款计划还款；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款；

（3）甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定提供贷款；

（2）甲方应确保贷款资金的安全使用；

（3）甲方应尊重乙方的合法权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用贷款资金；

（2）乙方有权在符合合同约定的情况下，提前偿还贷款本金及利息。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的还款计划还款；

（2）乙方不得将贷款资金用于其他用途；

（3）乙方应配合甲方进行贷款调查和贷后管理。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定的还款计划还款；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行追讨欠款的义务。

8.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应配合甲方进行贷款调查和贷后管理。

九、违约责任

9.1乙方如未按约定的还款计划还款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部贷款本金及利息；

（3）要求乙方承担违约金；

（4）依法向法院提起诉讼。

9.2丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方履行担保义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.房产评估报告；

5.还款计划表。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在增加贷款的安全性，保障甲方的贷款权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以更加迅速有效地追讨欠款，降低贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款人，主导本合同的签订和履行，旨在确保贷款资金的安全回收，实现自身的金融利益。通过严格的合同条款和甲方的权利保障，甲方可以更好地控制贷款风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因购房需要，愿意向甲方申请人民币（大写）：______元整（小写）：_________元的按揭贷款，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方同意以其名下位于香港的房产作为本贷款的抵押物，为乙方的还款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______年内还清全部贷款本金及利息。

二、贷款利率及计息方式

2.1本贷款利率为年利率______%，乙方应按月支付利息，计息方式为按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。

三、还款方式

3.1乙方应按照约定的还款计划，按月支付贷款本金及利息。具体还款计划如下：

（1）首期还款日：合同签订之日起______个月后；

（2）每月还款日：每月______号；

（3）还款方式：等额本息还款法。

四、贷款用途

4.1乙方承诺将本贷款用于购买位于香港的房产，不得用于其他用途。

五、贷款担保

5.1丙方同意以其名下位于香港的房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于本贷款金额。

5.2丙方作为担保人，在乙方未能按时偿还贷款本金及利息时，承担连带偿还责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权根据合同约定使用贷款资金购买房产；

（2）乙方有权在符合合同约定的情况下，提前偿还贷款本金及利息；

（3）乙方有权在贷款利率调整时，根据市场情况进行协商调整。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的还款计划还款；

（2）乙方不得将贷款资金用于其他用途；

（3）乙方应配合甲方进行贷款调查和贷后管理。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定的还款计划还款；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行追讨欠款的义务。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供担保；

（2）丙方应配合甲方进行贷款调查和贷后管理。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的还款计划还款；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款；

（3）甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定提供贷款；

（2）甲方应确保贷款资金的安全使用；

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得滥用贷款调查权。

九、违约责任

9.1乙方如未按约定的还款计划还款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部贷款本金及利息；

（3）要求乙方承担违约金；

（4）依法向法院提起诉讼。

9.2丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方履行担保义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.房产评估报告；

5.还款计划表。

乙方