郴州租房合同模板

郴州租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于郴州市__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：郴州市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有欠款，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途和使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋本身质量问题或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁登记证明。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于郴州市__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：郴州市__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有欠款，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及其他费用。

2.如乙方未能履行合同约定的付款义务，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付相应款项。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，并承担日常维修责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定交还房屋，并确保房屋及其附属设施无任何损坏。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并保留对乙方的追偿权。

七、乙方的义务与限制

1.乙方应按照房屋的用途和使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按期支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的意义在于确保甲方权益的实现，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能在一定程度上减轻乙方的经济压力。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，本合同的设计以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保租金的及时收取，以及房屋在租赁期满后的完好状态。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中占据更有利的地位。

附件：

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁登记证明。

3.丙方出具的担保函。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鉴于甲方愿意将位于郴州市__________的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方同意作为商铺的管理方，协助甲方进行日常管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：郴州市__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺设施：__________。

4.商铺用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方管理责任

1.丙方负责商铺的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全管理等。

2.丙方应确保商铺的公共区域整洁、安全，并及时处理承租方提出的合理需求。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的经营自主权。

2.乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，确保商铺的正常运营。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租商铺，并要求甲方或丙方协助办理退租手续。

六、甲方的义务与限制

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

七、违约责任

1.甲方未履行合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

2.丙方未履行管理职责，导致商铺设施损坏或影响乙方经营的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为管理方，其介入本合同的意义在于为乙方提供专业的管理服务，确保商铺的正常运营，减轻乙方的管理负担。丙方的参与有助于提升商铺的运营效率，增加乙方的经营利益。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的经营自主权，确保商铺的正常使用和收益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在租赁过程中获得更多的保障，有利于其商业活动的顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，本合同的设计弱化其主导地位，以尊重乙方的商业自主权为核心。甲方通过丙方的专业管理，实现双方的互利共赢，