农村果树园出租合同范本

农村果树园出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村果树园，现愿意将该果树园出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：农村果树园

1.2出租物位置：_________________

1.3出租物面积：_________________

1.4出租物用途：果树种植、管理及销售

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用果树园，不得擅自改变果树园的用途、结构及布局。

4.2乙方负责果树园的日常管理、维护及保养工作，确保果树园的正常生长。

4.3乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，对果树园进行病虫害防治、施肥、修剪等工作。

五、租赁物的收益分配

5.1租赁期间，果树园产生的收益归乙方所有。

5.2乙方应按月向甲方提供果树园的收益情况，甲方有权对收益情况进行监督。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，果树园的维修与保养责任由乙方承担。

6.2乙方应定期对果树园进行检查，发现故障及时维修，确保果树园的正常运行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自改变果树园用途、结构及布局的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.出租物相关证件复印件

4.其他相关资料

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村果树园，现愿意将该果树园出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，特邀请第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：农村果树园

1.2出租物位置：_________________

1.3出租物面积：_________________

1.4出租物用途：果树种植、管理及销售

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，对乙方在租赁期间履行合同义务提供担保。

4.2如乙方违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3第三方担保金额为人民币__________元整（大写：_________________元整）。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用果树园，不得擅自改变果树园的用途、结构及布局。

5.2乙方负责果树园的日常管理、维护及保养工作，确保果树园的正常生长。

5.3乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，对果树园进行病虫害防治、施肥、修剪等工作。

六、租赁物的收益分配

6.1租赁期间，果树园产生的收益归乙方所有。

6.2乙方应按月向甲方提供果树园的收益情况，甲方有权对收益情况进行监督。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方对果树园的管理、使用情况，确保果树园的正常运营。

7.2甲方有权要求乙方提供果树园的种植计划、管理方案等资料。

7.3甲方有权要求乙方定期对果树园进行评估，评估结果作为调整租金的依据。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求第三方承担相应责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.2乙方擅自改变果树园用途、结构及布局的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复原状等。

8.3乙方在租赁期间，不得将果树园转租、抵押或作其他处分。

8.4乙方在租赁期间，不得利用果树园进行违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务，维护甲方的合法权益。通过引入第三方，可以增强合同执行的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有果树园的所有权，对果树园的管理和收益具有绝对的控制权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方通过合理使用果树园，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村土地，现愿意将该土地出租给乙方用于农业生产，为确保乙方能够顺利开展农业生产活动，特邀请第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：农村土地

1.2出租物位置：_________________

1.3出租物面积：_________________

1.4出租物用途：农业生产

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年租金为人民币__________元整（大写：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每年__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，对乙方在租赁期间履行合同义务提供担保。

4.2如乙方违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3第三方担保金额为人民币__________元整（大写：_________________元整）。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内对土地进行合理使用，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

5.2乙方有权获得土地产生的合法收益，包括但不限于农产品销售收入。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的农业生产资料和基础设施。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择继续租赁或终止租赁。

六、甲方责任

6.1甲方应确保出租土地符合农业生产的要求，提供必要的农业生产资料和基础设施。

6.2甲方应允许乙方根据农业生产需要，对土地进行必要的管理和调整。

6.3甲方应保证土地的连续性和稳定性，不得在租赁期限内擅自收回土地。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供农业生产资料和基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________元整）。

7.2甲方未按约定保证土地连续性和稳定性的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

7.3甲方不得在租赁期限内擅自收回土地，否则应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整（大写：_________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方