私人建房子合同范例

私人建房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方需要新建房屋，乙方同意承接该新建房屋工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程规模：____________________________

4.工程类型：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、工程费用

1.工程总造价：____________________________

2.甲方支付方式：____________________________

3.乙方收款账户：____________________________

4.付款进度：____________________________

5.逾期付款违约责任：____________________________

三、工程款项支付

1.甲方在工程开工前支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.甲方在工程主体结构封顶时支付合同总价款的_____%。

3.甲方在工程竣工验收合格后支付合同总价款的_____%。

4.甲方在工程交付使用后支付合同总价款的_____%。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量验收标准：____________________________

3.工程质量保修期：____________________________

4.工程质量问题处理：____________________________

五、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。

2.甲方有权对工程进度进行监督，乙方应予以配合。

3.工程进度延误的处理：____________________________

六、工程变更

1.任何一方提出工程变更，应提前______天书面通知对方。

2.工程变更的审批程序：____________________________

3.工程变更后的费用调整：____________________________

七、合同解除与终止

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

3.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.建设工程规划许可证

3.工程设计文件

4.施工图设计文件

5.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方需要新建房屋，乙方同意承接该新建房屋工程，丙方作为第三方投资主体，为甲方提供资金支持，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程规模：____________________________

4.工程类型：____________________________

5.工程工期：____________________________

二、资金投入与使用

1.丙方同意投入资金总额为人民币______元，用于支付工程款及相关费用。

2.甲方负责资金的管理和使用，确保资金专款专用。

3.丙方对资金使用情况享有知情权，甲方应定期向丙方提供资金使用情况报告。

三、工程费用

1.工程总造价：____________________________

2.乙方支付方式：____________________________

3.乙方收款账户：____________________________

4.付款进度：____________________________

5.逾期付款违约责任：____________________________

四、工程款项支付

1.甲方在工程开工前支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.甲方在工程主体结构封顶时支付合同总价款的_____%。

3.甲方在工程竣工验收合格后支付合同总价款的_____%。

4.甲方在工程交付使用后支付合同总价款的_____%。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量验收标准：____________________________

3.工程质量保修期：____________________________

4.工程质量问题处理：____________________________

六、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。

2.甲方有权对工程进度进行监督，乙方应予以配合。

3.工程进度延误的处理：____________________________

七、工程变更

1.任何一方提出工程变更，应提前______天书面通知对方。

2.工程变更的审批程序：____________________________

3.工程变更后的费用调整：____________________________

八、合同解除与终止

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

3.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、甲方的权益与权利

1.甲方对工程进度、质量、资金使用等情况享有监督权。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的情况提出整改要求。

十一、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需变更，应事先取得甲方同意。

十二、第三方丙方的责任与权利

1.丙方对资金投入及使用情况享有监督权。

2.丙方有权要求甲方提供资金使用情况报告。

3.丙方在工程竣工后，对工程质量及使用功能享有验收权。

十三、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，确保工程顺利实施。甲方作为主导方，通过加强对工程进度、质量、资金使用的监督，保障自身权益。乙方作为施工方，需严格遵守合同约定，确保工程按期、保质完成。本合同的签订，旨在明确各方责任，维护甲方权益，实现工程项目的顺利实施。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.建设工程规划许可证

3.工程设计文件

4.施工图设计文件

5.甲方提供的其他相关资料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方作为承建方，丙方作为投资方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________________

2.项目地点：____________________________

3.项目规模：____________________________

4.项目类型：____________________________

5.项目工期：____________________________

二、投资与资金

1.丙方同意投入资金总额为人民币______元，用于项目的开发建设。

2.甲方负责项目的整体规划和管理，丙方对项目投资享有决策权。

3.甲方应定期向丙方提供项目资金使用情况和财务报告。

三、乙方权益与责任

1.乙方负责项目的具体施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.乙方应按照丙方和甲方的要求，确保施工质量、安全和进度。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、材料和设备。

四、工程款项

1.丙方按照项目进度支付工程款项，具体支付方式和进度由三方另行约定。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付工程款项。

3.任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付_____%的违约金。

五、乙方权利

1.乙方对项目的施工质量、进度有最终决定权，甲方和丙方应予以尊重。

2.乙方有权要求甲方提供施工过程中必要的支持和服务。

3.乙方在项目施工过程中，如遇到甲方或丙方原因导致的延误，有权要求相应的赔偿。

六、甲方与丙方的责任与义务

1.甲方负责项目的整体规划和协调，确保项目按计划推进。

2.丙方负责提供项目所需资金，并对项目的财务状况有知情权。

3.甲方和丙方应共同承担项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

七、违约及限制条款

1.甲方未按约定提供施工图纸、材料或设备，导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。

2.甲方在项目施工过程中，未经乙方同意擅自更改设计或施工方案，乙方有权拒绝执行。

3.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的违约金。

4.甲方如因自身原因导致项目停工或终止，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、总结