2024年度房屋中介服务交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋中介服务交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋装修情况3.服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用3.4中介服务方式4.服务费用支付方式4.1费用支付比例4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.服务质量要求5.1房屋信息真实性5.2客户满意度5.3服务效率5.4服务效果6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿金额8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同附件11.合同签订日期12.合同附件清单12.1附件一：房屋信息明细表12.2附件二：中介服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：[房屋具体地址]2.2房屋面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积数值]平方米2.3房屋用途房屋用途：[房屋用途描述，如住宅、商用等]2.4房屋产权状况房屋产权性质：[房屋产权性质描述，如商品房、经济适用房等]产权人：[房屋产权人姓名]产权证号：[房屋产权证号]2.5房屋装修情况房屋装修情况：[房屋装修程度描述，如毛坯、精装修等]3.服务内容3.1中介服务范围（1）发布房屋信息；（2）提供看房服务；（3）协助交易双方进行洽谈；（4）办理交易手续。3.2中介服务期限中介服务期限自[起始日期]至[终止日期]。3.3中介服务费用中介服务费用总额为[中介服务费用数值]元。3.4中介服务方式（1）现场带看；（2）线上沟通；（3）其他方式。4.服务费用支付方式4.1费用支付比例中介服务费用支付比例为交易成交价的[百分比数值]%。4.2费用支付时间中介服务费用支付时间为交易成交后[支付天数]个工作日内。4.3费用支付方式中介服务费用支付方式为：[支付方式描述，如银行转账、现金等]。5.服务质量要求5.1房屋信息真实性乙方承诺所提供房屋信息真实、准确、完整。5.2客户满意度乙方承诺提供满意的中介服务，确保客户满意度。5.3服务效率乙方承诺在合理时间内完成中介服务。5.4服务效果乙方承诺在合理时间内实现房屋成交。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于房屋信息、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限数值]年。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除8.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[通知期限数值]日内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在[通知期限数值]日内给予书面回复；（3）双方未能就解除合同达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）因双方协商一致解除合同的，双方均不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下的争议，双方同意提交[争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.其他约定10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。10.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同附件本合同附件如下：附件一：房屋信息明细表附件二：中介服务费用明细表附件三：其他相关文件11.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。12.合同份数本合同一式[份数数值]份，甲乙双方各执[份数数值]份，具有同等法律效力。13.合同签署甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同的需要或双方同意而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方介入情形（1）因房屋交易需要，引入银行、贷款机构、担保公司等金融服务提供者；（2）引入房屋维修、装修等相关服务提供者；（3）引入法律顾问、审计机构等第三方专业服务机构；（4）双方同意的其他第三方介入情形。14.3第三方责任（1）第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务；（2）第三方对因其行为导致的合同违约承担相应的法律责任；（3）第三方对因其提供的服务质量、安全等引起的损失承担赔偿责任。14.4第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其在本合同项下的义务金额；（2）若第三方提供的担保或保险不足以覆盖其责任限额，甲方和乙方应共同承担超出部分的损失；（3）第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。14.5第三方介入程序（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.6第三方与其他方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任边界，确保各自的权利和义务不受侵害；（2）第三方在履行其义务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应独立承担其行为后果，甲方和乙方不因此承担连带责任。15.增加条款及说明15.1增加条款（1）甲方和乙方同意，在第三方介入的情况下，本合同的履行期限、服务内容、费用等条款可根据实际情况进行调整，但需经双方书面同意；（2）第三方介入后，甲方和乙方的权利义务关系不变，仍应按照本合同的规定履行各自义务；（3）第三方介入期间，甲方和乙方应共同监督第三方的行为，确保其履行合同义务。15.2增加说明（1）本条款的目的是明确第三方介入后的责任划分，保障甲方、乙方和第三方的合法权益；（2）第三方介入后，甲方和乙方应积极与第三方沟通，确保合同目的的实现；（3）若第三方无法履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，或解除与第三方的协议，并要求其赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表详细要求：房屋地址、面积、用途、产权状况、装修情况等基本信息；房屋权属证明文件复印件；房屋租赁合同（如有）；房屋维修保养记录（如有）。附件说明：该附件用于详细记录房屋的基本情况和相关文件，确保双方对房屋信息的准确了解。2.附件二：中介服务费用明细表详细要求：中介服务费用的构成项目及金额；费用支付时间及方式；费用调整的依据和程序。附件说明：该附件用于明确中介服务费用的具体内容和支付方式，避免后续的争议。3.附件三：其他相关文件详细要求：双方签订的任何与本合同相关的补充协议、附件等；任何其他与合同履行有关的文件，如银行贷款合同、担保合同等。附件说明：该附件用于汇总所有与本合同相关的文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付中介服务费用；提供虚假房屋信息；违反合同约定，擅自更改房屋用途。乙方违约行为：未按约定提供中介服务；提供虚假房屋信息；未按约定完成交易手续。第三方违约行为：未按约定履行其合同义务；提供的服务不符合合同约定；因其行为导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。甲方违约责任：未按时支付中介服务费用的，应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。提供虚假房屋信息的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。违反合同约定更改房屋用途的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：未按约定提供中介服务的，应退还中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假房屋信息的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。未按约定完成交易手续的，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按约定履行其合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。因其行为导致甲方或乙方遭受损失的，应赔偿损失。简要示例说明：甲方未按时支付中介服务费用，导致乙方遭受银行罚息损失，甲方应支付滞纳金并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方提供虚假房屋信息，导致甲方在交易中遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。第三方未能按约定提供房屋维修服务，导致甲方房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋中介服务交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋中介服务提供方信息1.2房屋中介服务需求方信息1.3房屋信息1.4合同签订时间及地点2.服务内容与范围2.1服务具体内容2.2服务期限2.3服务费用及支付方式2.4服务结果及违约责任3.履约义务与责任3.1房屋中介服务提供方义务3.2房屋中介服务需求方义务3.3履约责任3.4违约责任及赔偿4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止的程序4.4合同解除或终止后的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限6.4违反保密义务的责任7.合同附件7.1附件一：房屋中介服务提供方资质证明7.2附件二：房屋信息明细表7.3附件三：合同签订见证人证明8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改后的效力10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定事项的效力11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人身份证明14.合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋中介服务提供方信息房屋中介服务提供方名称：______法定代表人/负责人姓名：______身份证号码：______联系方式：______注册地址：______1.2房屋中介服务需求方信息房屋中介服务需求方名称：______法定代表人/负责人姓名：______身份证号码：______联系方式：______注册地址：______1.3房屋信息房屋地址：______房屋面积：______房屋类型：______房屋用途：______房屋权属证明文件编号：______1.4合同签订时间及地点签订时间：______签订地点：______第二条服务内容与范围2.1服务具体内容（1）寻找符合需求方的房屋；（2）协助需求方进行房屋租赁/买卖；（3）提供相关法律法规咨询；（4）协助签订租赁/买卖合同；（5）提供合同履行过程中的必要协助。2.2服务期限本合同服务期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3服务费用及支付方式服务费用总额为：______元。支付方式：______（例如：分期支付、一次性支付等）。支付时间：______（例如：每月支付、合同签订后支付等）。2.4服务结果及违约责任若房屋中介服务提供方未能按约定时间提供符合需求方的房屋，每延迟一天，应向需求方支付______元违约金。第三条履约义务与责任3.1房屋中介服务提供方义务（1）确保提供的服务真实、合法、有效；（2）按约定时间、地点提供房屋信息；（3）保守需求方商业秘密；（4）遵守国家法律法规和行业规范。3.2房屋中介服务需求方义务（1）如实提供需求信息；（2）按时支付服务费用；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）配合房屋中介服务提供方完成相关工作。3.3履约责任双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.4违约责任及赔偿若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金按合同约定支付。第四条合同解除与终止4.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成立；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。4.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成立；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。4.3解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同；（2）另一方确认解除或终止合同；（3）双方办理合同解除或终止手续。4.4合同解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应结清各自应付款项；（2）房屋中介服务提供方退还需求方已支付的服务费用；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。第五条争议解决5.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。5.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。5.3争议解决程序（1）一方提出争议；（2）另一方在收到争议通知后______日内提出答辩；（3）争议解决机构根据程序审理并作出裁决。5.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容、相关业务信息及商业秘密负有保密义务。6.2保密信息范围（1）本合同内容；（2）双方在业务过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起______年。6.4违反保密义务的责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金______元。第七条合同附件7.1附件一：房屋中介服务提供方资质证明7.2附件二：房屋信息明细表7.3附件三：合同签订见证人证明第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同争议的解决，双方同意提交至______市______区人民法院管辖。第九条合同生效与修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.3合同修改后的效力合同经修改后，具有与原合同同等法律效力。第十条其他约定10.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项的效力除本合同及补充协议外，任何口头约定或未在本合同中载明的事项，均不对双方具有约束力。第十一条合同份数与效力11.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______。第十三条合同附件签署13.1附件签署日期本合同附件签署日期与合同签署日期一致。13.2附件签署地点本合同附件签署地点与合同签署地点一致。13.3附件签署人身份证明附件签署人应提供有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。第十四条合同生效日期14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起______个工作日后生效。14.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字盖章，且合同内容完整、清晰、无歧义。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或法律法规要求，由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。（1）专业评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）物业管理公司；（5）其他相关机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下承担的责任，应以其接受委托时约定的责任限额为限。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列示。第三条第三方职责与权利（1）独立、客观、公正地提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密；（4）按时完成委托事项；（5）对自身提供的服务承担责任。（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定，获取相应报酬；（3）在合同履行过程中，提出合理建议；（4）要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方应独立履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展及存在问题。4.3第三方不得因自身原因，导致甲乙双方之间的合同关系发生变化。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。5.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、授权委托书等相关文件。5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的一部分，共同监督第三方的履职情况。第六条第三方介入的合同条款（1）第三方的职责与权利；（2）第三方的责任限额；（3）第三方介入的程序；（4）第三方与其他各方的关系。6.2增加的条款应与本合同其他条款相一致，并具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在合同中明确列示。7.2第三方介入的费用，应在合同履行过程中按约定支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应优先通过协商解决。8.2协商不成的，双方可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，可根据合同约定或法律法规规定终止。9.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应结清相关费用，并妥善处理后续事宜。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款对本合同具有补充和解释作用，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋中介服务提供方资质证明要求：提供房屋中介服务提供方的营业执照、资质证书等证明