餐饮场地出租合同范例

餐饮场地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场地，并愿意将该场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地进行餐饮经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的餐饮场地位于____________________，面积____________________平方米，以下简称“租赁场地”。

1.2租赁场地现状及附属设施如下：（以下列明租赁场地及附属设施的具体情况）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条场地使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行餐饮经营活动，但不得改变租赁场地的用途。

3.2乙方应爱护租赁场地及附属设施，不得擅自拆除、破坏或改变。

3.3乙方在使用租赁场地过程中，应保持场地整洁，对租赁场地及附属设施进行日常维护。

第四条场地交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁场地交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁场地后____日内，对租赁场地进行验收，并签署验收报告。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或任何一方违约，合同自动终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁场地附属设施清单

（3）其他相关文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场地，丙方愿意作为乙方经营餐饮业务的合作方，为保障各方权益，明确各方责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的餐饮场地位于____________________，面积____________________平方米，以下简称“租赁场地”。

1.2租赁场地现状及附属设施如下：（以下列明租赁场地及附属设施的具体情况）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条甲方权益及责任

3.1甲方权益：

（1）甲方有权对租赁场地进行日常管理，确保场地的安全、卫生及设施的正常使用。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.2甲方责任：

（1）甲方应保证租赁场地符合国家相关安全、卫生标准，确保乙方正常经营。

（2）甲方应按约定时间交付租赁场地，如因甲方原因导致延迟，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并协助乙方办理相关手续。

第四条乙方权益及责任

4.1乙方权益：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，进行餐饮经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、场地维护等。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营。

（3）乙方应爱护租赁场地及附属设施，不得擅自拆除、破坏或改变。

第五条丙方权益及责任

5.1丙方权益：

（1）丙方有权参与乙方经营餐饮业务的决策，对餐饮经营策略提出建议。

（2）丙方有权从乙方经营所得中获取一定的收益分成。

5.2丙方责任：

（1）丙方应协助乙方进行经营管理工作，确保餐饮业务的正常运营。

（2）丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未按合同约定参与经营管理工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，从事非法经营，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或任何一方违约，合同自动终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁场地附属设施清单

（3）其他相关文件

第十条总结

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方的权益及责任，保障甲方权益的同时，为乙方和丙方提供经营保障。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确甲方的权利和责任，确保甲方利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于甲方在乙方违约时维护自身权益。丙方作为合作方，参与经营决策，获取收益分成，但同时也需承担相应的责任。第三方介入的意义在于为乙方提供经营支持，共同推动餐饮业务的发展。甲方为主导的目的在于确保租赁场地的正常运营，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，且乙方有意租赁该空间开展餐饮业务，丙方作为餐饮品牌方，愿与乙方合作，提供品牌支持和技术指导。为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商业空间基本情况

1.1甲方出租的商业空间位于____________________，面积____________________平方米，以下简称“租赁空间”。

1.2租赁空间现状及附属设施如下：（以下列明租赁空间及附属设施的具体情况）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方权益及责任

3.1乙方权益：

（1）乙方享有租赁空间的使用权，包括但不限于经营餐饮业务。

（2）乙方有权在租赁空间内进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

（3）乙方有权要求丙方提供品牌支持和技术指导，以确保餐饮业务的顺利开展。

3.2乙方责任：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营。

（3）乙方应爱护租赁空间及附属设施，不得擅自拆除、破坏或改变。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方权益：

（1）丙方有权参与租赁空间内的餐饮业务决策，提供品牌策略和技术支持。

（2）丙方有权从乙方经营所得中获取一定的品牌使用费或合作收益。

4.2丙方责任：

（1）丙方应按约定提供品牌支持和技术指导，协助乙方提升餐饮服务质量。

（2）丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营。

第五条甲方权益及责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权对租赁空间进行日常管理，确保场地的安全、卫生及设施的正常使用。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证租赁空间符合国家相关安全、卫生标准，确保乙方正常经营。

（2）甲方应按约定时间交付租赁空间，如因甲方原因导致延迟，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并协助乙方办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付租赁空间，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，擅自改变租赁空间用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，擅自改变租赁空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供品牌支持和技术指导，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）违反合同约定，从事非法经营，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或任何一方违约，合同自动终止。

第九条附件

9.1本合