福安花园购房合同范例

福安花园购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，具体位置为_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，套内建筑面积为_________________________平方米。

3.标的房屋的产权证号为_________________________，土地证号为_________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币_________________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付首付款人民币_________________________元整，剩余款项在办理产权过户手续前一次性付清。

3.甲方支付的款项应于以下时间支付至乙方指定账户：

（1）首付款：_________________________年_________________________月_________________________日前支付至以下账户：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

（2）剩余款项：_________________________年_________________________月_________________________日前支付至以下账户：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在_________________________个工作日内与乙方共同办理产权过户手续。

3.产权过户费用由双方按国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_________________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）标的房屋土地证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）其他与本合同相关的文件

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如发生以下情况之一，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除本合同。

（2）一方在合同履行过程中出现重大欺诈行为。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.解除合同后，双方应根据实际情况协商处理标的房屋的交付、产权过户及违约责任等事宜。

八、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，具体位置为_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，套内建筑面积为_________________________平方米。

3.标的房屋的产权证号为_________________________，土地证号为_________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币_________________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付首付款人民币_________________________元整。

3.甲方在支付首付款后，丙方应在_________________________个工作日内向乙方支付剩余款项人民币_________________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋交易提供全额担保，担保金额为人民币_________________________元整。

2.丙方保证在甲乙双方履行合同过程中，如乙方违约导致甲方权益受损，丙方将承担相应的赔偿责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房屋产权过户至甲方名下之日止。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付标的房屋。

2.甲方有权要求乙方提供标的房屋的合法产权证明文件。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

4.甲方有权在标的房屋交付后，对房屋进行合理使用和处置。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付_________________________的违约金。

2.乙方如提供虚假产权证明文件，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分或抵押标的房屋。

4.乙方如违反本合同约定，导致丙方履行担保责任，应向丙方支付_________________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定时间交付标的房屋；

（2）乙方提供虚假产权证明文件；

（3）丙方未按约定履行担保责任；

2.合同解除后，双方应根据实际情况协商处理标的房屋的交付、产权过户及违约责任等事宜。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）标的房屋土地证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）丙方担保函

（5）其他与本合同相关的文件

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，增加交易信用，促进交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，确保甲方在交易中的主导地位，保障其合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平合理。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方的法律责任，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的商业物业（以下简称“标的物业”），乙方为保障交易顺利进行，需引入丙方作为融资方，提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.标的物业位于_________________________，具体位置为_________________________。

2.标的物业的建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

3.标的物业的产权证号为_________________________，土地证号为_________________________。

二、物业价格及付款方式

1.标的物业的价格为人民币_________________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付首付款人民币_________________________元整。

3.甲方在支付首付款后，丙方应在_________________________个工作日内向乙方支付剩余款项人民币_________________________元整。

三、丙方融资责任

1.丙方对本合同项下的物业交易提供融资支持，融资额度为人民币_________________________元整。

2.丙方保证在甲乙双方履行合同过程中，如乙方违约导致丙方权益受损，丙方将采取法律手段维护自身权益。

3.丙方融资期限自本合同签订之日起至标的物业产权过户至甲方名下之日止。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点支付首付款及剩余款项。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在标的物业交付后，对物业进行合理使用和处置。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，依法解除合同并追究甲方责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.甲方如提供虚假支付凭证，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.甲方在支付首付款前，不得擅自处置标的物业。

4.甲方如违反本合同约定，导致丙方权益受损，应向丙方支付_________________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出现以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间支付款项；

（2）甲方提供虚假支付凭证；

（3）丙方未按约定提供融资支持；

2.合同解除后，双方应根据实际情况协商处理标的物业的产权过户及违约责任等事宜。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物业产权证复印件

（2）标的物业土地证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）丙方融资协议

（5