2024全新房屋租赁合同（含装修包干）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租赁合同（含装修包干）本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚金5.交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收条件6.装修及设施维护6.1装修包干费用6.2装修标准6.3设施维护责任7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2使用费用7.3使用规则8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.租金调整9.1租金调整条件9.2租金调整方式9.3租金调整通知10.房屋转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租责任11.房屋退租11.1退租条件11.2退租程序11.3退租费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知送达14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方地址：_________出租方联系方式：_________1.2承租方基本信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________承租方联系方式：_________2.房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：_________房屋详细地址：_________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________房屋楼层：_________2.4房屋设施房屋设施清单：1.厨房设备：_________2.卫生间设备：_________3.家具：_________4.家电：_________5.其他设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________元/月押金金额：_________元4.2租金支付方式租金支付方式：_________支付周期：_________4.3逾期支付罚金如承租方逾期支付租金，应按每日_________元的比例向出租方支付滞纳金。5.交付与接收5.1房屋交付时间出租方应在_________日前将房屋交付承租方。5.2房屋交付条件房屋交付时应保持现状，不得有损坏、污渍等。5.3房屋接收条件承租方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。6.装修及设施维护6.1装修包干费用装修包干费用总额：_________元6.2装修标准装修标准：_________6.3设施维护责任房屋及设施维护责任由_________方承担。7.附属设施使用7.1附属设施清单附属设施清单：1.停车位：_________个2.物业管理费：_________元/月3.其他设施：_________7.2使用费用附属设施使用费用由_________方承担。7.3使用规则附属设施使用规则：_________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_________元的违约金。8.1.2如出租方未按约定提供房屋相关设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如出租方单方面解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于______%的违约金。8.2.2如承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.3如承租方造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。违约金应在违约事实发生后______日内支付。9.租金调整9.1租金调整条件租金调整条件：根据市场行情或政策变动，经双方协商一致后，可调整租金。9.2租金调整方式租金调整方式：按月或年度调整，具体调整方式和时间由双方协商确定。9.3租金调整通知租金调整通知：租金调整前______日内，出租方应书面通知承租方。10.房屋转租10.1转租条件承租方需征得出租方书面同意后方可转租。10.2转租程序1.与转租方签订书面转租协议；2.将转租协议及承租方身份证明复印件提交出租方审核；3.出租方审核无误后，签署同意转租意见。10.3转租责任转租期间，转租方应承担与承租方相同的责任和义务。11.房屋退租11.1退租条件1.租赁期限届满；2.房屋及设施无损坏；3.已支付所有租金及费用。11.2退租程序1.提前______日向出租方提出书面退租申请；2.出租方审核退租条件无误后，双方签订退租协议；3.承租方按照协议约定的时间将房屋及设施恢复原状，并办理交接手续。11.3退租费用退租费用包括房屋清洁费、设施损坏赔偿费等，具体费用由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：_________12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.其他约定13.1通知送达通知送达：以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件1.房屋租赁合同；2.房屋设施清单；3.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、企业或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3房屋装修公司；1.2.4物业管理公司；1.2.5其他相关服务机构。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______日书面通知对方，并说明介入原因、目的和预期效果。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签订《第三方介入协议》。3.第三方职责与权利3.1.1依照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；3.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.1.3在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关活动。3.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用；3.2.2在履行职责过程中，享有甲乙双方赋予的权利；3.2.3遇到合同履行过程中的争议，有权向甲乙双方提出建议和解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为_________元，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅代表甲乙双方提供专业服务或协助，不代表任何一方，不承担合同以外的责任。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他第三方之间的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则。6.第三方介入后的额外条款6.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行，并承担第三方介入产生的相关费用。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订《合同变更协议》。7.2《合同变更协议》经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的合同终止8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的合同解除程序处理。8.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的责任。9.第三方介入后的其他约定9.2第三方介入期间，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应及时通知第三方，并要求其改进。9.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、交付与接收、装修及设施维护、附属设施使用、违约责任、争议解决等条款，并由双方签字（或盖章）。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的家具、家电等设施，并注明品牌、型号、数量等信息。3.装修标准说明详细要求：说明应详细描述装修的材质、工艺、风格等，确保装修质量。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。5.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效时间、双方的权利义务等。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。7.退租协议详细要求：协议应明确退租的条件、程序、费用等。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如身份证复印件、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付相当于每日租金_________%的滞纳金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期支付一天，则应支付10元的滞纳金。2.擅自转租房屋违约行为：承租方未征得出租方同意，擅自将房屋转租给他人。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，擅自转租，则应支付1000元的违约金。3.房屋及设施损坏违约行为：承租方在使用房屋及设施过程中，造成损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿。示例说明：若房屋门窗损坏，承租方应负责修理或赔偿相应的费用。4.逾期交付房屋违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定：出租方应向承租方支付相当于每日租金_________%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期交付一天，则应支付10元的违约金。5.未能履行合同约定的其他义务违约行为：甲乙双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：根据具体违约情况，由违约方承担相应的责任。示例说明：若出租方未提供约定的物业管理服务，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新房屋租赁合同（含装修包干）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4装修情况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款方式变更6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.装修包干7.1装修范围7.2装修标准7.3装修费用7.4装修验收8.附属设施及服务8.1附属设施8.2服务内容8.3服务费用9.保证金及押金9.1保证金金额9.2押金金额9.3退还条件9.4退还程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件13.4合同解释权14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指房屋所有权人，即甲方。1.1.2本合同中，“承租方”指租用甲方房屋的乙方。1.1.3本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及附属设施。1.1.4本合同中，“装修”指甲方对房屋进行的装饰和布置，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗等。1.1.5本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。1.1.6本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定的金额向出租方支付的房屋使用费用。1.2解释1.2.1本合同中如有术语、专有名词或缩写，其含义以本合同中的解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[出租方全称]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[承租方全称]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方联系电话：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4装修情况：[装修情况描述，如：全屋精装修，包含家具、家电等]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限续约：租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限最长不超过[具体年限]。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2支付方式：每月[具体日期]前，乙方应将租金全额支付至甲方指定账户。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。5.4付款方式变更：双方协商一致后，可变更付款方式。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，包括但不限于维修、清洁等。6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由乙方负责保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.装修包干7.1装修范围：本合同约定的装修范围为房屋内部装饰和布置，不包括房屋主体结构改造。7.2装修标准：装修标准按照甲方提供的装修清单执行，包括材料、工艺等。7.3装修费用：装修费用共计[具体金额]元，由乙方承担。7.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如无异议，装修视为合格。8.附属设施及服务8.1附属设施8.1.1房屋内配备的附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等。8.1.2附属设施的使用和维护责任按照设备的使用说明和保修条款执行。8.2服务内容8.2.1出租方负责提供房屋的公共设施服务，如电梯、消防设施等。8.2.2出租方负责房屋的公共区域清洁和绿化工作。8.3服务费用8.3.1附属设施和服务费用已包含在租金中，无需另行支付。9.保证金及押金9.1保证金金额9.1.1乙方需在签订合同时支付保证金[具体金额]元。9.2押金金额9.2.1乙方需在签订合同时支付押金[具体金额]元，用于赔偿因乙方违约或不当使用房屋造成的损失。9.3退还条件9.3.1在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租金支付完毕的情况下，甲方应无息退还保证金。9.3.2押金在房屋租赁关系解除后，扣除必要费用（如维修费用）后，应一次性退还给乙方。9.4退还程序9.4.1乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还保证金和押金的书面申请。9.4.2甲方应在收到乙方申请后的[具体天数]内完成退还手续。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]，双方应遵守其裁决结果。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除条件；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、装修清单等，与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释权13.4.1本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应由第三方自行承担。15.2.2第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在履行本合同过程中，依据专业知识和技能提供专业意见。16.甲乙方与第三方的责任划分16.1甲乙双方应与第三方明确约定各自的责任范围和权利义务，并在合同中予以体现。16.2甲乙双方应确保第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知对方。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行。18.第三方责任限额18.1.1若第三方为中介机构，其责任限额为中介服务费用的[具体比例]。18.1.2若第三方为评估机构或维修公司，其责任限额为评估费用或维修费用的[具体比例]。18.2若第三方责任超过本条款约定的限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方权利义务和责任。19.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。21.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方遵守本合同约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单1.1详细记录房屋及其附属设施的现状，包括装修、家具、家电等。1.2列明房屋的钥匙、门禁卡等物品的移交情况。2.装修清单2.1列明装修项目的具体内容、材料品牌、规格等信息。2.2明确装修费用的构成及支付方式。3.服务清单3.1列明房屋的公共设施和服务内容。3.2明确服务费用的构成及支付方式。4.保证金及押金收据4.1收据上应注明保证金及押金的金额、收据日期等信息。4.2收据一式两份，甲乙双方各执一份。5.第三方介入协议5.1协议中应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。5.2协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。6.合同变更协议6.1协议中应注明变更的内容、原因及生效日期。6.2协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.争议解决协议7.1协议中应明确争议解决方式及程序。7.2协议一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定标准。1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。1.4第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的计算标准为：逾期支付的租金或赔偿金额的[具体比例]%。3.示例说明：3.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。3.2若甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。3.3若承租方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.4若第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新房屋租赁合同（含装修包干）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备维护7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋现状照片10.2房屋设施设备清单10.3其他附件11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更及补充13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存期限13.3合同保存方式14.合同解除及终止后事项14.1房屋返还及验收14.2租金结算14.3其他相关事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：每月______日前，租赁方应将租金汇入出租方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的_____%向出租方支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金支付方式：租赁方应在签订本合同当日一次性支付押金。5.3押金退还条件及流程：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维修责任：房屋的日常维修由租赁方负责，大修由出租方负责。6.3房屋设施设备维护：租赁方应合理使用房屋设施设备，并定期进行维护保养。7.违约责任7.1违约情形及处理：7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。7.1.2租赁方擅自改变房屋结构、用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.1.3租赁方逾期返还房屋，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。7.2违约金及赔偿：如违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出租方在租赁期内单方面解除合同的条件：（1）租赁方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途；（2）租赁方未按时支付租金超过______天；（3）租赁方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常生活；（4）发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方达成一致，自愿终止合同。8.3解除或终止合同的处理8.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即返还房屋，并恢复原状。8.3.2双方应结清各自的权利义务，包括但不限于租金、押金、违约金等。8.3.3合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的其他责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内组成仲裁庭。10.合同附件10.1房屋现状照片10.2房屋设施设备清单10.3其他附件11.合同签署及生效11.1合同签署时间：____________________11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同生效日期：____________________12.合同其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同不能履行或履行有困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应提供相应的证明。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同份数及保存13.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保存期限：本合同自签订之日起保存______年。13.3合同保存方式：双方应妥善保存本合同原件，并按照国家相关法律法规的要求进行存档。14.合同解除及终止后事项14.1房屋返还及验收：合同解除或终止后，租赁方应将房屋及设施设备完好无损地返还给出租方，出租方应进行验收。14.2租金结算：合同解除或终止后，双方应结清各自的租金、押金、违约金等费用。14.3其他相关事项：合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋权属变更登记等手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同规定的相关事项。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方费用15.5.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事项与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方服务情况。16.4第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1根据第三方服务的性质和内容，由甲乙