体育产业二手房买卖合同范本

体育产业二手房买卖合同范本合同编号：__________体育产业二手房买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋所有权证号：____________________四、买卖双方的权利和义务4.1卖方权利和义务：（1）保证房屋所有权真实、合法，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交易时的使用条件；（3）协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用；（4）按照约定时间支付房价款，并承担交易过程中产生的一切税费；（5）遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。4.2买方权利和义务：（1）按照约定时间支付房价款，并承担交易过程中产生的一切税费；（2）遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策；（3）按照约定时间接收房屋，并承担房屋后续维修、保养等费用；（4）协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用；（5）不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前征得卖方同意。五、房价款及支付方式5.1房价款总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）合同签订之日起______日内，支付房价款的______%；（2）办理房屋过户手续之日起______日内，支付房价款的______%；（3）房屋交付之日起______日内，支付房价款的______%。六、房屋交付及过户6.1卖方应按照本合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合交易时的使用条件；6.2买方应按照本合同约定时间接收房屋，并承担房屋后续维修、保养等费用；6.3买卖双方应共同协助办理房屋过户手续，并承担相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的______%；7.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，买卖双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.买卖双方授权委托书6.房屋过户所需的相关税费证明7.房屋交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合交易时的使用条件。2.卖方未按照约定时间支付房价款，或支付的房价款不符合约定。3.买方未按照约定时间支付房价款，或支付的房价款不符合约定。4.买方未按照约定时间接收房屋，或未承担房屋后续维修、保养等费用。5.买卖双方未按照约定协助办理房屋过户手续，或未承担相关费用。6.任何一方违反国家有关房地产交易的法律、法规和政策。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋的一方。3.房价款：指购买房屋所需支付的金额。4.房屋过户：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.房地产交易的法律、法规和政策：指中华人民共和国相关法律法规和政策对房地产交易的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权争议：应及时协商解决，无法解决的可以向法院提起诉讼。2.房屋交付时间延迟：卖方应承担相应的违约责任，买方有权要求延长交付时间或解除合同。3.房屋质量问题：卖方应承担修复责任或退还部分房价款。4.房屋过户手续复杂：买卖双方应共同协助办理，遇到问题可寻求专业律师的帮助。5.房价款支付纠纷：应及时沟通协商，无法解决的可以向法院提