2025房屋租赁合同解除协议

合同编号：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于双方同意在原租赁合同到期前解除双方之间的租赁关系；鉴于双方为实现公平、公正、互利的原则，就解除原租赁合同的事宜达成一致；一、解除时间双方同意自本协议签订之日起，原租赁合同即行解除。二、解除条件1.承租方应按照原租赁合同约定，向出租方支付截至解除之日的租金、物业费、水电费等相关费用。2.承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并确保房屋及附属设施的完好无损。3.承租方应承担因解除原租赁合同而产生的相关费用。三、解除程序1.双方在本协议上签字盖章后，原租赁合同即行解除。2.出租方应在解除之日起日内，向承租方退还已支付的押金。3.双方应在解除之日起日内，办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。四、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的签订地为市区街道号。4.本协议的签订日期为年月日。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签字：签字：附件：原租赁合同及相关文件注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如一方主体资格不符合法律规定，需及时改正或重新签订合同。解决办法：在签订合同前，核实双方主体资格，确保符合法律规定。如发现主体资格不符合要求，应及时调整合同主体，或寻求法律专业人士的帮助。2.房屋信息真实性问题：确保合同中所涉及的房屋信息真实、准确，包括但不限于地址、面积、设施等。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋状况。如有必要，可聘请专业机构进行房屋评估。3.合同条款明确性：确保合同中的条款明确、具体，避免模糊不清的表述。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保条款表述清晰。如发现条款存在模糊不清的情况，可与对方协商修改，直至双方满意。4.合同签订与履行：确保合同在签订后得到正确履行，双方均按合同约定履行各自义务。解决办法：在签订合同后，严格按照合同约定履行各自义务。如在履行过程中出现纠纷，可通过协商解决，必要时可寻求法律途径维权。5.合同解除及违约责任：确保在合同解除及违约情况下，双方权益得到保障。解决办法：在合同中明确约定解除合同的条件及违约责任，确保在发生解除合同或违约情况时，双方权益得到妥善处理。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的使用时间，自双方签订合同之日起至合同约定的解除日期止。4.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.解除合同：指双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。9.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋行使的所有权。10.房屋使用权：指房屋的所有者将其房屋出租给他方使用，而他方支付租金的权利。应用场合：1.原租赁合同到期前，双方同意解除租赁关系的情况。2.双方协商一致，希望在原租赁合同到期前提前解除租赁关系的情况。3.租赁期间，因特殊情况（如房屋拆迁、出售等）需要解除租赁关系的情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确双方在合同解除后的房屋交付时间及条件。2.押金退还方式及时间：详细说明押金的退还方式及时间。3.违约责任：具体约定一方违约时的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。4.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。6.房屋维修责任：明确房屋维修责任的承担方，以及维修费用由谁承担。7.房屋使用限制：约定承租方在使用房屋时应遵守的限制性条款。附件列表：1.原租