装修商住房项目合同范例

装修商住房项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________的商住房项目（以下简称“本项目”）的装修事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地址：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3装修面积：__________平方米

1.4装修标准：__________

二、工程内容及要求

2.1工程内容：本项目装修工程包括但不限于：土建工程、水电工程、门窗工程、墙面工程、地面工程、厨卫工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工质量：乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

（2）施工进度：乙方应按甲方要求的时间节点完成各项施工任务，确保工程按期交付。

（3）现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、安全、文明施工。

（4）材料供应：乙方应按照甲方要求提供符合质量标准的装修材料，并保证材料的供应及时、充足。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额：__________元。

3.2支付方式：

（1）开工前支付：__________元，作为预付款。

（2）中期支付：__________元，在工程进度达到__________时支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工验收合格后支付。

（4）质保金：__________元，在保修期满后无质量问题退还。

四、工期及验收

4.1工期：__________天。

4.2验收：

（1）甲方有权对工程进行全过程监督，对施工质量、进度等进行检查。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内完成验收手续。

（3）工程竣工验收不合格的，乙方应在__________日内整改，直至合格。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间节点完成工程，每逾期一天，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的维修、返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）装修工程图纸及设计文件；

（2）装修材料清单；

（3）施工组织设计；

（4）质量标准及验收办法。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障商住房项目装修工程的质量、进度和利益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与本项目。乙方（以下简称“乙方”）为承接本项目的施工单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________的商住房项目（以下简称“本项目”）的装修事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地址：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3装修面积：__________平方米

1.4装修标准：__________

二、工程内容及要求

2.1工程内容：本项目装修工程包括但不限于：土建工程、水电工程、门窗工程、墙面工程、地面工程、厨卫工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工质量：乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

（2）施工进度：乙方应按甲方要求的时间节点完成各项施工任务，确保工程按期交付。

（3）现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、安全、文明施工。

（4）材料供应：乙方应按照甲方要求提供符合质量标准的装修材料，并保证材料的供应及时、充足。

三、第三方监理责任及权利

3.1监理职责：

（1）对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况。

（3）对工程竣工验收进行监督，确保工程质量符合国家标准。

3.2监理权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、设计文件、材料清单等相关资料。

（2）对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

（3）对工程质量、进度和安全问题提出整改意见，乙方须在规定时间内予以整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________元。

4.2支付方式：

（1）开工前支付：__________元，作为预付款。

（2）中期支付：__________元，在工程进度达到__________时支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工验收合格后支付。

（4）质保金：__________元，在保修期满后无质量问题退还。

五、工期及验收

5.1工期：__________天。

5.2验收：

（1）甲方有权对工程进行全过程监督，对施工质量、进度等进行检查。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内完成验收手续。

（3）工程竣工验收不合格的，乙方应在__________日内整改，直至合格。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方享有对工程进度、质量的监督权，有权要求乙方按期完成工程。

6.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、材料清单等。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中确保施工现场的安全、整洁和文明施工。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间节点完成工程，每逾期一天，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的维修、返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）装修工程图纸及设计文件；

（2）装修材料清单；

（3）施工组织设计；

（4）质量标准及验收办法。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方参与本项目，旨在保障工程质量和进度，维护甲方的合法权益。通过第三方监理，可以确保施工过程符合国家标准，降低工程质量风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商住房项目的投资方，对项目的质量和进度有直接的利益关系。甲方主导本合同，有利于保障自身权益，确保工程按期、按质完成，降低投资风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工单位，为保障商住房项目的施工质量与进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与本项目。甲方（以下简称“甲方”）作为商住房项目的业主，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接的商住房项目（以下简称“本项目”）的装修事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地址：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3装修面积：__________平方米

1.4装修标准：__________

二、工程内容及要求

2.1工程内容：本项目装修工程包括但不限于：土建工程、水电工程、门窗工程、墙面工程、地面工程、厨卫工程、家具工程等。

2.2工程要求：

（1）施工质量：乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

（2）施工进度：乙方应按甲方要求的时间节点完成各项施工任务，确保工程按期交付。

（3）现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、安全、文明施工。

（4）材料供应：乙方应按照甲方要求提供符合质量标准的装修材料，并保证材料的供应及时、充足。

三、第三方监理责任及权利

3.1监理职责：

（1）对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况。

（3）对工程竣工验收进行监督，确保工程质量符合国家标准。

3.2监理权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、设计文件、材料清单等相关资料。

（2）对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

（3）对工程质量、进度和安全问题提出整改意见，乙方须在规定时间内予以整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________元。

4.2支付方式：

（1）开工前支付：__________元，作为预付款。

（2）中期支付：__________元，在工程进度达到__________时支付。

（3）竣工支付：__________元，在工程竣工验收合格后支付。

（4）质保金：__________元，在保修期满后无质量问题退还。

五、工期及验收

5.1工期：__________天。

5.2验收：

（1）乙方有权对工程进行自检，确保工程质量达到预期目标。

（2）工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内完成验收手续，并向甲方提交验收报告。

（3）工程竣工验收不合格的，乙方应在__________日内整改，直至合格。

六、乙方权益保护条款

6.1乙方享有对工程进度、质量的控制权，有权要求甲方按期支付工程款。

6.2乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、材料清单等。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中确保施工现场的安全、整洁和文明施工。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间节点支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。

7.3甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）装修工程图纸及设计文件；

（2）装修材料清单；

（3）施工组织设计；

（4）质量标准及验收办法。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，对项目的施工质量和进度有直接的责任和利益。乙方主导本合同，有利于保障自身权益，确保工程按质、按量、按时完成，实现项目的经济效益最大化。

弱化甲