2024年房地产销售代理协议14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售代理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.代理项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.代理内容3.1销售代理范围3.2销售代理权限3.3销售代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理成果及考核标准5.1代理成果要求5.2考核标准5.3考核周期6.代理服务内容及要求6.1市场调研6.2广告宣传6.3客户接待6.4销售谈判6.5签约及交付7.代理合同解除及终止条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3不可抗力解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：代理费用明细表11.2附件二：市场调研报告11.3附件三：广告宣传方案11.4附件四：客户接待流程12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3通知方式13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.代理项目基本信息2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目性质项目性质：___________2.4项目规模项目规模：___________3.代理内容3.1销售代理范围1.项目整体销售推广；2.项目销售渠道拓展；3.项目销售团队组建及管理；4.项目客户关系维护。3.2销售代理权限1.代表甲方与客户进行洽谈；2.签订销售合同；3.收取客户定金及房款；4.向甲方提供销售数据及分析报告。3.3销售代理期限销售代理期限自本合同生效之日起至___________止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币___________元。4.2代理费用支付方式1.乙方在合同生效之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元作为预付款；2.代理期间，甲方每月支付人民币___________元作为代理费用；3.项目销售完成后，甲方支付剩余代理费用。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间为每月___________日。5.代理成果及考核标准5.1代理成果要求1.项目销售率达到___________；2.项目销售额达到___________。5.2考核标准1.销售率达到合同约定标准的，甲方支付乙方相应比例的奖励；2.项目销售额达到合同约定标准的，甲方支付乙方相应比例的奖励。5.3考核周期每月进行一次销售成果考核。6.代理服务内容及要求6.1市场调研1.市场竞争分析；2.项目周边配套设施调查；3.目标客户群体分析。6.2广告宣传1.在___________媒体进行广告投放；2.制作___________份宣传册；3.举办___________场项目说明会。6.3客户接待1.接待客户来访；2.提供项目详细介绍；3.答疑解惑。6.4销售谈判乙方需与客户进行销售谈判，达成销售协议。6.5签约及交付乙方协助甲方完成签约及交付工作。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项___________%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定完成销售代理任务，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总额___________%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为___________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。10.3合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的解除合同的情形；4.任何一方违约，另一方有权解除合同。10.4合同终止日期合同终止日期为___________年___________月___________日。11.合同附件11.1附件一：代理费用明细表附件一详细列明了代理费用的构成及支付方式。11.2附件二：市场调研报告附件二包含了乙方对项目市场的调研报告。11.3附件三：广告宣传方案附件三阐述了乙方的广告宣传计划。11.4附件四：客户接待流程附件四明确了客户接待的服务流程。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式1.书面通知；2.传真；3.电子邮件。13.合同签订及生效13.1合同签订日期本合同于___________年___________月___________日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单1.附件一：代理费用明细表2.附件二：市场调研报告3.附件三：广告宣传方案4.附件四：客户接待流程第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意参与合同相关业务活动的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的内容和范围应在合作协议中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过___________元。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，其行为应遵守法律法规和本合同的相关规定。4.2第三方对甲方或乙方的损失，应按照合作协议和本合同的规定承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：1.获得合同履行过程中产生的合理报酬；2.在其职责范围内，独立开展业务活动。1.严格按照合作协议和本合同的要求履行职责；2.保守甲方和乙方的商业秘密；3.对因自身原因造成的损失，按照合作协议和本合同的规定承担责任。6.第三方变更与替换6.1若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方赔偿损失。6.2第三方变更或替换，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或替换协议。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入后，本合同中涉及的条款，除与第三方无关的内容外，其他条款仍适用于第三方。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的合同条款与第三方进行协商，并在合作协议中明确。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。8.2若第三方介入产生的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲方或乙方承担。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违约，任何一方均有权解除与第三方的合作协议，并要求违约方承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方合作协议11.2附件二：第三方介入的合同条款11.3附件三：第三方费用清单12.第三方介入的合同生效12.1第三方合作协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.2第三方介入的合同条款与本合同同时生效。13.第三方介入的合同终止13.1第三方合作协议终止后，本合同中与第三方相关的条款自动失效。13.2第三方合作协议终止后，甲乙双方应根据本合同的规定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理费用明细表详细要求：列明代理费用的构成项目，包括但不限于基本代理费用、奖励费用、额外服务费用等，以及每项费用的计算依据和支付方式。附件说明：此表格用于明确代理费用的具体内容，确保甲乙双方对费用的理解一致。2.附件二：市场调研报告详细要求：包含市场调研的方法、时间、地点、调研对象、调研结果及分析，以及对项目市场前景的预测。附件说明：此报告用于指导销售策略的制定，确保乙方在销售过程中有充分的市场依据。3.附件三：广告宣传方案详细要求：包括广告宣传的目标、预算、渠道、时间安排、预期效果等。附件说明：此方案用于指导乙方的广告宣传活动，确保广告宣传的有效性和针对性。4.附件四：客户接待流程详细要求：明确客户接待的各个环节，包括接待前的准备、接待过程中的沟通要点、接待后的跟进措施等。附件说明：此流程用于规范客户接待服务，提高客户满意度。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用及支付方式、责任划分、保密条款等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合作顺利进行。6.附件六：第三方介入的合同条款详细要求：列出第三方介入后，合同中需调整或新增的条款，确保条款的完整性和适用性。附件说明：此条款用于调整合同内容，以适应第三方介入后的变化。7.附件七：第三方费用清单详细要求：列明第三方介入产生的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、材料费等。附件说明：此清单用于明确第三方费用的具体内容，确保费用的透明和合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项___________%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年3月1日前支付10万元代理费用，但至2024年3月10日仍未支付，甲方应向乙方支付1000元违约金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总额___________%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的期限内完成10套房屋的销售任务，乙方应向甲方支付相当于合同总额5%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应赔偿甲方或乙方损失，最高不超过___________元。示例说明：若第三方在履行合同过程中泄露了甲方的客户信息，甲方有权要求第三方赔偿损失，最高不超过10万元。4.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款，泄露对方商业秘密，应赔偿对方损失，并支付相当于损失金额___________%的违约金。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方损失，并支付相当于损失金额10%的违约金。5.违约行为：合同一方违反合同约定责任认定标准：合同一方违反合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，未在约定时间内提供必要的支持，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产销售代理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5开发商名称3.代理范围及期限3.1代理销售范围3.2代理期限3.3延长或缩短期限的条件4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3付款时间节点5.销售价格及折扣5.1销售价格确定方式5.2折扣政策5.3价格调整机制6.市场推广及宣传6.1推广方案6.2宣传费用6.3推广成果评估7.房源信息管理7.1房源信息提供7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违反保密义务的后果10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权侵权处理12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更及补充13.4合同份数及使用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.3住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条项目基本情况2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目性质项目性质：___________2.4项目规模项目规模：___________平方米2.5开发商名称开发商名称：___________第三条代理范围及期限3.1代理销售范围代理销售范围：___________3.2代理期限代理期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.3延长或缩短期限的条件在合同期限内，如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可延长或缩短代理期限。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准代理费用标准：按___________比例收取，具体金额为___________元/平方米。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式：分___________期支付，首期支付___________%，其余款项在___________后支付。4.3付款时间节点付款时间节点：___________、___________、___________、___________第五条销售价格及折扣5.1销售价格确定方式销售价格确定方式：根据市场行情和项目特点，由双方协商确定。5.2折扣政策折扣政策：___________5.3价格调整机制价格调整机制：___________第六条市场推广及宣传6.1推广方案推广方案：___________6.2宣传费用宣传费用：___________元，由___________承担。6.3推广成果评估推广成果评估：___________第七条房源信息管理7.1房源信息提供房源信息提供：甲方应向乙方提供完整、准确的房源信息，包括但不限于房源面积、户型、价格等。7.2房源信息更新房源信息更新：甲方应及时向乙方提供房源信息变更情况。7.3房源信息保密房源信息保密：双方应对房源信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行义务甲方应按照合同约定提供房源，乙方应按照合同约定进行销售代理工作。8.2违约责任及赔偿若甲方未按约定提供房源或提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。若乙方未按约定履行销售代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于市场推广策略、销售策略、客户信息、价格信息等。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，且双方权利义务已履行完毕，合同终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并采取必要措施保护各自合法权益。第十一条知识产权11.1知识产权归属本合同项下的知识产权归各自所有者享有。11.2知识产权使用未经对方同意，一方不得擅自使用对方的知识产权。11.3知识产权侵权处理如发现对方侵犯本合同项下的知识产权，另一方有权采取法律手段维护自身权益。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力事件处理因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同份数及使用本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，按法律规定执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方签订的本合同中，除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，包括但不限于市场调研、法律咨询、资产评估等，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的具体事项和条件，由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方的专业服务费用；3.1.2第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失；3.1.3第三方因故意或重大过失给甲方或乙方造成的损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。4.2第三方的责任承担方式包括但不限于：4.2.1赔偿损失；4.2.2支付违约金；4.2.3承担其他法律后果。第五条第三方权利5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；5.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责。第六条第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和行业规范；6.1.2保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；6.1.3按合同约定的时间和质量要求完成工作。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的指导和监督。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的专业服务提供者，应尊重乙方的意见和决策。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。8.2第三方介入后，甲乙双方应定期就第三方的工作情况进行沟通，确保合同目标的实现。第九条第三方介入的终止9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并结算相关费用。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用包括但不限于：10.1.1第三方的专业服务费用；10.1.2第三方因介入而产生的其他费用；10.1.3第三方的差旅费、住宿费等。10.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理协议详细要求和说明：本协议的正式文本，包含甲乙双方的基本信息、项目情况、代理范围、费用、期限等核心内容。2.附件二：项目详情说明书详细要求和说明：详细描述项目的基本情况，包括项目名称、地址、性质、规模、开发商信息等。3.附件三：代理费用计算明细详细要求和说明：详细列出代理费用的计算方式、标准、支付时间节点等。4.附件四：销售价格及折扣明细表详细要求和说明：详细列出销售价格、折扣政策、价格调整机制等。5.附件五：市场推广及宣传方案详细要求和说明：详细描述市场推广和宣传的具体策略、费用预算、预期效果等。6.附件六：房源信息管理细则详细要求和说明：详细规定房源信息的提供、更新、保密等内容。7.附件七：合同履行及违约责任清单详细要求和说明：详细列出合同履行义务、违约责任、赔偿标准等。8.附件八：保密协议详细要求和说明：详细规定保密信息的范围、保密义务、违反保密义务的后果等。9.附件九：合同解除与终止条件说明详细要求和说明：详细规定合同解除的条件、终止的条件、程序等。10.附件十：知识产权归属和使用协议详细要求和说明：详细规定知识产权的归属、使用权限、侵权处理等。11.附件十一：不可抗力事件清单及处理办法详细要求和说明：详细列出不可抗力事件的定义、通知要求、处理办法等。12.附件十二：第三方介入协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的适用范围、责任限额、权利义务、介入程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房源或提供虚假房源信息。乙方未按约定履行销售代理职责。第三方未按合同约定提供服务或协助。任何一方泄露商业秘密。任何一方未按约定支付费用。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。责任认定应根据违约行为的性质、后果和双方协商结果确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供房源，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金___________元。乙方未按约定履行销售代理职责，导致甲方遭受损失___________元，乙方应赔偿甲方损失。第三方未按合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失___________元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产销售代理协议10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范围与内容3.1代理范围3.2代理内容4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理终止日期6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.信息提供与沟通7.1信息提供7.2沟通方式8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.知识产权与保密9.1知识产权9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效与修改14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指指委托房地产销售的业主或开发商。1.1.2本合同中，“乙方”指接受委托进行房地产销售的代理公司。1.1.3本合同中，“房地产”指甲方拥有的、委托乙方进行销售的房产。1.1.4本合同中，“代理费用”指乙方根据合同约定向甲方收取的报酬。1.1.5本合同中，“代理期限”指本合同生效起至合同终止止的时间段。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，由合同双方协商解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：第三条代理范围与内容3.1代理范围3.1.1乙方负责代理甲方拥有的房地产的销售工作。3.1.2代理范围包括但不限于：广告宣传、客户接待、谈判签约、过户手续等。3.2代理内容3.2.1乙方应按照甲方要求，制定合理的销售方案。3.2.2乙方应主动与客户沟通，提供真实、准确的信息。3.2.3乙方应协助甲方完成房地产销售过程中的相关手续。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1乙方代理费用为成交总价的百分比，具体比例为_____%。4.1.2代理费用在成交后由甲方支付给乙方。4.2支付方式4.2.1甲方应在成交后____个工作日内支付代理费用给乙方。4.2.2甲方支付代理费用时，应向乙方提供合法的发票。第五条代理期限5.1代理起始日期5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理起始日期为____年____月____日。5.2代理终止日期5.2.1本合同代理期限为____年，自代理起始日期起至____年____月____日止。第六条保密条款6.1保密信息6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条信息提供与沟通7.1信息提供7.1.1甲方应及时向乙方提供与房地产销售相关的信息，包括但不限于：房产证、土地使用权证、工程规划许可证等。7.2沟通方式7.2.1双方可通过电话、电子邮件、传真等方式进行沟通。7.2.2双方应保持沟通渠道畅通，及时回应对方的需求。第八条责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应保证所提供的房地产信息真实、准确、完整。8.1.2甲方应按照合同约定支付代理费用。8.1.3甲方应配合乙方完成房地产销售过程中的各项手续。8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应按照甲方要求，尽力推销房地产。8.2.2乙方应如实向甲方报告销售情况。8.2.3乙方应保证销售过程中的合法性。第九条知识产权与保密9.1知识产权9.1.1甲方对其提供的房地产享有知识产权。9.1.2乙方在销售过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下涉及的商业秘密负有保密义务。9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%。10.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条合同解除与终止11.1合同解除11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。11.2合同终止11.2.1本合同代理期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除或终止后，双方应结清所有未了事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商同意的仲裁机构。第十三条适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。14.2合同生效与修改14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，非合同双方当事人，但与本合同执行相关的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顾问、评估机构、鉴定机构、营销策划公司、广告公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方均有权申请第三方介入，但需提前____天向对方书面提出申请。16.1.2申请内容应包括：第三方的基本信息、介入的具体事项、预期效果等。16.2第三方介入的批准16.2.1接到申请后，另一方应在____天内回复是否同意第三方介入。16.2.2若同意，双方应共同确定第三方的工作范围、期限及费用。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、风险程度及合同双方的约定确定。17.1.2责任限额应以书面形式明确约定，并纳入本合同附件。17.2责任限额的履行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲方履行合同义务。18.1.2第三方在执行任务时，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助乙方完成合同约定的代理任务。18.2.2第三方在执行任务时，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行协商确定。18.3.2第三方与其他第三方之间发生争议，应自行解决，不影响本合同的执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务或达到合同约定的目的。19.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.2第三方应向甲乙双方提交工作报告，并结清所有费用。20.特别条款20.1第三方介入的保密义务20.1.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对合同双方提供的信息负有保密义务。20.2第三方介入的费用承担20.2.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理协议要求：本合同正本的复印件，由甲乙双方各执一份。说明：作为合同的正式文件，用于证明合同的真实性和有效性。2.附件二：甲方房地产信息清单要求：详细列出甲方拥有的所有房地产的详细信息，包括房产证号、面积、位置等。说明：用于乙方了解甲方房地产情况，制定销售策略。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、期限、费用及责任限额。说明：当需要第三方介入时，作为补充协议，与主合同共同生效。4.附件四：代理费用明细要求：列出代理费用的计算方式、支付时间及支付方式。说明：明确代理费用的具体事项，确保甲乙双方权益。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的内容、保密义务及违约责任。说明：保护合同双方商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：当合同双方发生争议时，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付代理费用。1.2乙方未按约定完成房地产销售任务。1.3第三方泄露商业秘密。1.4任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担相应的责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任。3.示例说明：3.1若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。3.2若乙方未按约定完成房地产销售任务，应赔偿甲方_____%的损失。3.3若第三方泄露商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产销售代理协议12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.代理事项及范围2.1房地产销售代理的具体内容2.2代理区域的界定2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额及计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制4.代理义务与责任4.1代理方的义务4.2买受方的义务4.3双方的责任及赔偿5.房地产销售代理合同的变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3解除合同后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一：房地产销售代理合同明细表9.2附件二：委托代理授权书9.3附件三：其他相关文件10.合同份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数10.3合同效力11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2不可抗力条款11.3通知方式及送达12.合同签订地点13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：房地产销售代理有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：0215678乙方地址：省市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条代理事项及范围2.1房地产销售代理的具体内容乙方接受甲方委托，负责甲方开发的位于市区的住宅项目的销售代理工作。2.2代理区域的界定乙方代理范围为市区，具体销售区域以甲方提供的销售手册为准。2.3代理期限本合同代理期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额及计算方式本合同代理费用总额为人民币万元，计算方式为销售总额的%。3.2费用支付时间及方式乙方每月15日前向甲方提交上个月的销售报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应代理费用。3.3费用调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。第四条代理义务与责任4.1代理方的义务乙方应按照甲方要求，积极推广销售，确保销售目标的实现。4.2买受方的义务买受方应按照合同约定，及时支付购房款项，并配合办理产权过户手续。4.3双方的责任及赔偿如因乙方原因导致销售目标未达成，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第五条房地产销售代理合同的变更与解除5.1合同变更的条件及程序双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应书面确认。5.2合同解除的条件及程序（1）一方严重违约，另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。5.3解除合同后的处理第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）代理期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除后的处理第九条合同附件9.1附件一：房地产销售代理合同明细表包括但不限于销售目标、销售策略、费用明细等。9.2附件二：委托代理授权书授权乙方代表甲方进行销售代理活动的授权文件。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目规划、营销方案、销售报表等。第十条合同份数10.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。10.2合同副本份数可根据实际需要制作合同副本，副本不具有法律效力。10.3合同效力本合同正本具有法律效力，双方应严格遵守。第十一条其他约定事项11.1双方约定的其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3通知方式及送达双方通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。第十二条合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。第十三条合同签署13.1双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.2双方盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________13.3签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一清单1.房地产销售代理合同明细表2.委托代理授权书3.项目规划文件14.2附件二清单1.营销方案2.销售报表3.客户名单14.3附件三清单1.相关法律法规2.行业标准3.政策文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入须征得甲乙双方同意，并签订书面协议。（1）具有相关资质和能力；（2）不违反法律法规和本合同约定；（3）有利于本合同的履行。3.第三方责权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在甲方授权范围内，代表甲方与买受方进行洽谈；（3）根据甲方要求，提供相关服务。（1）遵守本合同约定，确保其行为不损害甲乙双方合法权益；（2）按照甲方要求，提供真实、准确、完整的销售信息；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的代理人，应维护甲方的合法权益；（2）第三方在执行职务过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权追究其责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作方，应与乙方保持良好合作关系；（2）第三方在执行职务过程中，如违反法律法规或本合同约定，乙方有权追究其责任。5.第三方责任限额5.1第三方在介入本合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，甲方或乙方可另行追究第三方责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方和第三方应协商一致，终止合同关系。8.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行剩余义务。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方和第三方应协商一致，解除合同关系。10.第三方介入后的合同补充10.1第三方介入后，如需对本合同进行补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售代理合同明细表要求：详细列出销售目标、销售策略、费用明细、销售业绩等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于记录和跟踪销售过程中的各项数据。2.委托代理授权书要求：授权乙方代表甲方进行销售代理活动的正式文件。说明：本附件需甲方法定代表人或授权代表签字盖章，具有法律效力。3.项目规划文件要求：包括项目地理位置、建筑风格、配套设施等详细信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况，便于乙方进行销售推广。4.营销方案要求：详细描述销售策略、推广计划、促销活动等。说明：本附件用于指导乙方开展销售工作，确保销售目标的实现。5.销售报表要求：包括销售金额、销售数量、客户信息等数据。说明：本附件用于甲方和乙方共同监控销售业绩，评估市场反应。6.客户名单要求：包含客户姓名、联系方式、购买意向等基本信息。说明：本附件用于甲方和乙方维护客户关系，提高客户满意度。7.相关法律法规要求：涉及房地产销售、代理等方面的法律法规。说明：本附件用于指导甲乙双方遵守法律法规，确保合同合法有效。8.行业标准要求：房地产销售代理行业的标准规范。说明：本附件用于规范甲乙双方的行为，提高服务质量。9.政策文件要求：国家和地方政府出台的相关政策文件。说明：本附件用于了解政策环境，确保合同符合政策要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方逾期支付代理费用一个月，应向乙方支付元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售目标。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露商业秘密，应向受损方支付元赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：一方未按时提供销售报表，应向另一方支付元违约金。全文完。2024年房地产销售代理协议14本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1房地产项目基本信息2.2销售代理范围2.3销售代理期限3.销售代理费用3.1费用总额及支付方式3.2费用结算时间3.3费用调整机制4.销售代理方式4.1销售策略4.2推广方式4.3线下活动安排5.客户关系管理5.1客户信息保密5.2客户服务标准5.3客户投诉处理6.房地产项目资料提供6.1资料提供内容6.2资料提供时间6.3资料使用范围7.合作双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3合同变更与补充12.合同附件13.合同份数与效力14.协议签订日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条协议标的2.1房地产项目基本信息项目名称：___________项目地址：___________项目类型：___________项目总面积：___________2.2销售代理范围销售代理范围包括但不限于：___________2.3销售代理期限销售代理期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条销售代理费用3.1费用总额及支付方式销售代理费用总额为人民币____元整。支付方式：___________3.2费用结算时间费用结算时间为每个季度末的____个工作日内。3.3费用调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致后，可对销售代理费用进行调整。第四条销售代理方式4.1销售策略甲方授权乙方根据市场情况和项目特点制定销售策略。4.2推广方式4.3线下活动安排第五条客户关系管理5.1客户信息保密双方对本协议项下涉及到的客户信息负有保密义务。5.2客户服务标准5.3客户投诉处理客户投诉应在收到投诉之日起____个工作日内给予答复。第六条房地产项目资料提供6.1资料提供内容6.2资料提供时间资料提供时间为____个工作日内。6.3资料使用范围乙方仅限于本协议约定的销售代理范围内使用甲方提供的资料。第七条合作双方责任与义务7.1甲方责任与义务甲方应按照本协议约定，提供房地产项目相关资料，并配合乙方进行销售推广。7.2乙方责任与义务乙方应按照本协议约定，履行销售代理职责，确保销售目标的实现。第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按照本协议约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按照约定支付费用；（4）一方未按照约定保密客户信息；（5）一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为______；（2）赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）承担因违约导致的其他法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条其他约定11.1知识产权归属本协议项下产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。11.2不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同附件（1）房地产项目资料；（2）销售策略及推广方案；（3）其他与本合同相关的文件。第十三条合同份数与效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行而参与本合同相关活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型（1）房地产中介机构；（2）广告公司；（3）策划公司；（4）律师事务所；（5）会计师事务所；（6）其他协助本合同履行的第三方。第十六条第三方介入方式16.1介入条件经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的相关活动。16.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方在合作协议中明确其权利、义务及责任；（4）甲乙双方将第三方纳入本合同相关活动的管理。第十七条第三方权利17.1参与权第三方有权参与本合同约定的相关活动，并享受相应的权利。17.2知情权第三方有权了解与本合同履行相关的信息。第十八条第三方义务18.1履约义务第三方应按照合作协议的约定，履行其在本合同中的义务。18.2保密义务第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。第十九条第三方责任19.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其在合作协议中约定的范围。19.2责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元整。（2）如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任赔偿金额不得超过其责任限额。第二十条第三方变更与退出20.1变更如第三方需变更合作协议的，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2退出（1）第三方可随时退出本合同，但应提前____个工作日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，其在本合同中的权利、义务及责任由其指定的替代方承担。第二十一条第三方与其他方的划分21.1权利划分（1）甲方与乙方之间的权利、义务及责任不受第三方介入的影响。（2）第三方在合作协议中约定的权利、义务及责任，不影响甲方与乙方之间的权利、义务及责任。21.2责任划分（1）第三方在本合同中的责任仅限于其在合作协议中约定的范围。（2）第三方责任赔偿金额不得超过其责任限额，超过部分由甲方或乙方自行承担。第二十二条第三方介入的合同调整22.1合同调整第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行调整，调整内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料详细要求：包括但不限于项目规划、建筑设计图、工程进度报告、预售许可证、土地使用权证等。说明：附件应真实、完整，供乙方进行销售代理工作使用。2.销售策略及推广方案详细要求：包括但不限于市场分析报告、销售目标、推广计划、广告创意等。说明：附件应具有可操作性，有助于乙方制定和实施销售策略。3.客户信息保密协议详细要求：明确双方对客户信息的保密义务和违约责任。说明：附件是双方履行保密义务的法律依据。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合作中的权利、义务及责任。说明：附件是第三方参与本合同活动的法律依据。5.销售代理费用结算清单详细要求：包括但不限于费用项目、金额、支付时间等。说明：附件是费用结算的依据。6.线下活动策划方案详细要求：包括但不限于活动主题、时间、地点、预算等。说明：附件是线下活动组织实施的依据。7.客户投诉处理记录详细要求：包括但不限于投诉内容、处理结果等。说明：附件是客户服务质量监督的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按照本协议约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按照约定支付费用；（4）一方未按照约定保密客户信息；（5）一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约金：根据违约行为严重程度，支付违约金，最高不超过______；（2）赔偿损失：赔偿守约方因违约行为所遭受的损失；（3）承担法律责任：违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.违约行为示例说明（1）甲方未按时提供房地产项目资料，导致乙方无法进行销售推广，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失；（2）乙方未按照约定保密客户信息，泄露给第三方，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失；（3）第三方在合作协议中未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。全文完。2024年房地产销售代理协议15本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理范围3.1代理项目3.2代理区域4.代理期限4.1代理开始日期4.2代理结束日期5.代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理服务内容6.1广告宣传6.2线下推广6.3线上推广6.4客户服务6.5其他服务7.代理成果与考核7.1销售业绩要求7.2业绩考核标准7.3奖励与惩罚措施8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止与效力12.1合同终止12.2合同效力13.其他约定13.1不可抗力13.2适用法律13.3通知与送达14.合同附件14.1附件一：代理服务明细表14.2附件二：代理费用支付明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“甲方”指（甲方名称）；“乙方”指（乙方名称）；“代理项目”指（具体项目名称）；“代理区域”指（具体代理区域）；“代理期限”指自（开始日期）至（结束日期）；“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所应收取的费用；“代理服务内容”指乙方根据本合同约定为甲方提供的服务；“代理成果”指乙方在代理期限内的销售业绩；“争议”指甲方与乙方在履行本合同过程中产生的分歧。1.2解释本合同中未尽事宜或需进一步明确的内容，均以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）联系电话：（乙方联系电话）3.代理范围3.1代理项目乙方在本合同约定的代理期限内，负责代理（具体项目名称）的销售工作。3.2代理区域乙方在本合同约定的代理区域内开展销售代理业务，具体范围为（代理区域）。4.代理期限4.1代理开始日期本合同自双方签字盖章之日起（开始日期）开始生效。4.2代理结束日期本合同代理期限为（期限），自代理开始日期起算。5.代理费用5.1代理费用标准乙方按照代理销售业绩的一定比例收取代理费用，具体比例为（比例）。5.2代理费用支付方式代理费用采用分期支付的方式，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。5.3代理费用支付时间乙方应在每月（具体日期）前向甲方提交上一个月的代理费用结算报告，甲方应在收到报告后（具体日期）内支付相应费用。6.代理服务内容6.1广告宣传乙方负责在（媒体名称）等媒体上发布代理项目的广告宣传，具体内容经甲方审核同意。6.2线下推广乙方负责组织线上线下活动，推广代理项目，具体活动方案需经甲方审核同意。6.3线上推广乙方负责在（平台名称）等平台发布代理项目的宣传信息，并定期更新。6.4客户服务乙方负责为客户提供咨询服务，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。6.5其他服务乙方根据甲方需求，提供其他与销售代理相关的服务。8.保密条款8.1保密信息在本合同履行期间及合同终止后，双方对本合同内容、代理项目信息、客户信息等保密信息负有保密义务。8.2保密义务双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：未按约定支付代理费用；未按约定提供代理服务；泄露保密信息；违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约给对方造成的损失；采取补救措施；终止合同并支付违约金。9.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于（金额）的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可向（仲裁委员会名称）申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。12.合同终止与效力12.1合同终止代理期限届满；双方协商一致解除合同；因一方违约导致合同解除。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止时失效。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，并采取合理措施减轻损失。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知与送达双方的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。14.合同附件14.1附件一：代理服务明细表14.2附件二：代理费用支付明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、法律顾问、审计机构等。1.2第三方范围提供专业咨询、评估、审计等服务；协助进行市场调查、广告宣传等推广活动；作为仲裁或调解机构处理合同争议；提供技术服务或设备支持；其他甲乙双方同意的协助事项。2.第三方介入程序2.1第三方介入前协商甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方的选择、职责和费用等问题，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入协议第三方的职责范围；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方的保密义务；第三方违约责任。3.第三方责任限额3.1责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定等因素综合考虑，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.2责任限额约定第三方因自身原因造成甲乙双方损失时的责任限额；第三方因疏忽或故意造成甲乙双方损失时的责任限额；第三方责任限额的计算方法。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行协议过程中，若因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。若第三方无法承担全部责任，甲方有权要求乙方承担剩余部分。4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行协议过程中，若因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。若第三方无法承担全部责任，乙方有权要求甲方承担剩余部分。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行协议过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按照各自过错比例承担相应的责任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行责任第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，第三方不承担甲乙双方合同履行的责任。5.2合同变更第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应提前通知第三方，并征求第三方意见。5.3合同终止第三方介入后，甲乙双方仍可依照本合同约定终止合同，但应提前通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理服务明细表详细要求：列明代理服务的内容、时间、质量标准、费用等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对代理服务的具体要求。2.附件二：代理费用支付明细表详细要求：列明代理费用的支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录代理费用的支付情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、报酬等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、时间、生效条件等。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同变更的程序。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同解除的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付代理费用；未按约定提供代理项目；泄露保密信息。乙方违约行为：未按约定提供代理服务；未按约定收取代理费用；泄露保密信息。第三方违约行为：未按协议提供专业服务；泄露保密信息；违反合同约定造成损失。2.责任认定标准甲方违约责任：未支付代理费用，应向乙方支付违约金；未提供代理项目，应赔偿乙方因此遭受的损失；泄露保密信息，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：未提供代理服务，应向甲方支付违约金；未收取代理费用，应退还甲方已支付的代理费用；泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按协议提供专业服务，应向甲乙双方赔偿损失；泄露保密信息，应承担相应的法律责任；违反合同约定造成损失，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相当于代理费用10%的违约金。乙方未按约定提供代理服务，导致甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。第三方在提供专业服务过程中泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产销售代理协议16本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2代理范围1.3房地产信息1.4合同期限2.代理费用2.1费用结构2.2收费标准2.3付款方式2.4费用调整3.代理责任3.1代理义务3.2独家代理权3.3知识产权保护3.4保密义务3.5合作义务4.房地产销售4.1销售策略4.2推广宣传4.3签约流程4.4销售业绩4.5销售佣金5.