2024年度房产分割协议：夫妻共同财产分割及房产归属确定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产分割协议：夫妻共同财产分割及房产归属确定本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.共同财产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.房产归属确定4.1房产归属方4.2房产归属依据4.3房产过户手续5.财产评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.费用承担6.1评估费用6.2过户费用6.3其他费用7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3逾期付款责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修订12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：；乙方（妻子）姓名：。1.2身份证号码：甲方身份证号码：05；乙方身份证号码：05。1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本情况2.1房产地址：某市某区某街道某号。2.2房产产权证号：房权证字第号。2.3房产面积：100平方米。2.4房产购买时间：2010年5月1日。2.5房产购买价格：人民币100万元。3.共同财产分割原则3.1分割依据：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，结合双方实际情况，对夫妻共同财产进行分割。3.2分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%。3.3分割方式：甲方一次性支付乙方人民币50万元作为房产分割补偿。4.房产归属确定4.1房产归属方：甲方。4.2房产归属依据：根据双方协商一致，甲方获得房产的50%。4.3房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关证明材料。5.财产评估5.1评估机构：某市某房地产评估有限公司。5.2评估方法：采用市场比较法。5.3评估结果：房产评估价值为人民币100万元。6.费用承担6.1评估费用：人民币5000元，由甲方承担。6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担。6.3其他费用：除上述费用外，双方不再承担其他费用。7.付款方式及时间7.1付款方式：甲方一次性支付人民币50万元给乙方。7.2付款时间：本合同签订之日起30日内。7.3逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、律师费等其他费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件：如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容、双方个人信息、房产信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任：如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.其他约定11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，通过双方约定的联系方式进行。11.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订：对本合同的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。12.2合同效力：本合同一式四份具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。14.合同签署地点本合同在甲方住所地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助双方完成合同约定的各项事务。15.2第三方介入应当遵循独立、客观、公正的原则，不得损害双方合法权益。16.第三方介入的申请和批准16.1任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2双方应在收到申请后5个工作日内共同决定是否同意第三方介入。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由提出申请的一方先行承担。17.2双方另有约定的，从其约定。18.第三方介入的权限和责任18.1第三方在介入过程中，仅享有合同约定的权限，不得超越或滥用权限。18.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。20.第三方与其他各方的权利义务关系20.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。20.2第三方在执行任务时，应尊重甲方、乙方的意见和决定。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由双方共同协商一致，并书面确认。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，或双方同意终止第三方介入时，第三方应向双方提交书面报告。22.2第三方提交书面报告后，本合同中关于第三方介入的条款终止。23.第三方介入的争议解决23.1如第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决条款寻求解决。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，对所了解的甲方、乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。24.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的具体方式和期限由双方在合同中另行约定。25.2第三方介入后，如发生不可抗力或其他特殊情况，影响第三方履行职责的，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。25.3本合同中未规定的第三方介入事项，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，显示房产产权人、产权证号、房产地址等信息。2.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示买卖双方信息、房产基本信息、交易价格等。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估依据、评估结果等。4.房产过户申请表要求：填写完整，包括买卖双方信息、房产信息、过户原因等。5.付款凭证复印件要求：清晰、完整，显示付款日期、金额、收款人等信息。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的具体事项、权限、费用等。7.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决的方式、机构、程序等。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如银行流水、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房产分割补偿款。责任认定标准：甲方应支付每日万分之五的滞纳金，直至全额支付完毕。示例说明：若甲方应在合同签订之日起30日内支付50万元，但至第10日仍未支付，则应支付滞纳金500元。2.违约行为：乙方未按合同约定配合办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应承担因此产生的额外费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内配合办理过户手续，导致甲方多支付过户费用1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。3.违约行为：第三方在介入过程中违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失5000元，则第三方应赔偿甲方5000元。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担因未履行争议解决程序而产生的额外费用。示例说明：若甲方未按约定向法院提起诉讼，导致诉讼费用增加2000元，则甲方应承担2000元。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在房产评估过程中提供虚假信息，导致评估结果偏低，甲方因此遭受经济损失10000元，则乙方应赔偿甲方10000元。全文完。2024年度房产分割协议：夫妻共同财产分割及房产归属确定1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产类型2.5房产用途2.6房产登记日期3.房产购买情况3.1购买时间3.2购买价格3.3购买资金来源3.4贷款信息（如有）4.房产共有份额4.1共有份额比例4.2共有份额计算依据5.房产分割方式5.1分割原则5.2分割方式5.3分割时间5.4分割费用6.房产归属6.1归属确定原则6.2归属分配方案6.3归属变更条件7.房产价值评估7.1评估机构选择7.2评估时间7.3评估费用7.4评估报告8.资金结算8.1结算方式8.2结算时间8.3结算金额8.4结算方式变更9.履约责任9.1履约义务9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同生效与解除10.1生效条件10.2生效日期10.3解除条件10.4解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3附件12.合同附件清单12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产购买合同复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1份数14.2保存方式第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：；乙方（妻子）姓名：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：056791.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方住所地：甲方住所地：市区路号；乙方住所地：市区路号第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证字第X号2.3房产面积：150平方米2.4房产类型：住宅2.5房产用途：居住2.6房产登记日期：2010年1月1日第三条房产购买情况3.1购买时间：2010年1月1日3.2购买价格：150万元3.3购买资金来源：甲方个人存款3.4贷款信息（如有）：无第四条房产共有份额4.1共有份额比例：甲方占60%，乙方占40%4.2共有份额计算依据：根据房产购买时双方出资比例及婚后共同还贷情况确定第五条房产分割方式5.1分割原则：公平合理、自愿协商5.2分割方式：甲方自愿放弃对房产的所有权，乙方获得房产的全部所有权5.3分割时间：自本合同签订之日起30日内5.4分割费用：乙方承担分割过程中产生的全部费用第六条房产归属6.1归属确定原则：按照第五条分割方式确定6.2归属分配方案：甲方放弃房产所有权，乙方获得房产全部所有权6.3归属变更条件：无第七条房产价值评估7.1评估机构选择：双方同意由房地产评估事务所进行房产价值评估7.2评估时间：自本合同签订之日起30日内7.3评估费用：由乙方承担7.4评估报告：甲方和乙方各自获得一份评估报告第八条资金结算8.1结算方式：乙方以银行转账方式支付甲方放弃房产所有权对应的补偿款8.2结算时间：自房产所有权变更登记手续办理完毕之日起5个工作日内8.3结算金额：甲方放弃的房产所有权对应的补偿款为房产评估价值的60%8.4结算方式变更：经双方协商一致，可以变更结算方式，但需书面通知对方第九条履约责任9.1履约义务：甲方应配合乙方办理房产所有权变更登记手续；乙方应按时支付甲方补偿款9.2违约责任：任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同生效与解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2生效日期：2024年1月1日10.3解除条件：本合同经双方协商一致解除，或因不可抗力导致合同无法履行10.4解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由第十一条其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等11.2通知与送达：双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达对方住所地或约定的送达地址11.3附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产购买合同复印件、其他相关证明材料第十二条合同附件清单12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产购买合同复印件12.3附件三：市区路号房产评估报告第十三条合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：甲方（丈夫）；乙方（妻子）第十四条合同份数14.1份数：本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力14.2保存方式：甲方、乙方应妥善保管本合同及其附件，并承担相应的保密义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产分割协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入事项、权限和责任。2.2第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协调争议、执行合同等。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.1以第三方实际收取的费用为基数，按一定比例确定责任限额；3.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定总金额的10%；3.1.3第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。第四条第三方权利义务4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2遵守甲乙双方的要求，完成约定的任务；4.1.3收取合理的服务费用。4.2.1严格遵守合同约定，确保服务质量；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3按时完成约定的任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求执行任务。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的事项、权限和责任。6.2.1第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和承诺书；6.2.2第三方应按合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展；6.2.3第三方在执行任务过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或完成约定任务后，自动终止；8.2.1甲乙双方协商一致；8.2.2第三方无法履行合同义务；8.2.3发生不可抗力。第九条第三方介入的后续处理9.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算费用、移交资料等。第十条第三方介入的争议处理10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条本合同与第三方介入合同的关系11.1本合同与第三方介入合同为并列关系，两者均具有同等法律效力；11.2第三方介入合同的内容不得与本合同相抵触。第十二条本合同与第三方介入合同的生效与解除12.1本合同与第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.1双方协商一致；12.2.2发生不可抗力；12.2.3第三方介入合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产产权证的清晰复印件，以证明房产的权属情况。2.房产购买合同复印件：提供房产购买合同的清晰复印件，以证明房产的购买情况。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，以确定房产的价值。4.付款凭证：提供甲方放弃房产所有权对应的补偿款支付凭证，以证明款项的支付。5.房产所有权变更登记手续：提供房产所有权变更登记的相关文件，以证明房产所有权的转移。6.争议解决协议：如双方在履行合同过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。7.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，以证明事件的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行付款义务：违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的1%。示例：甲方应于2024年1月15日支付补偿款，但未按时支付，应向乙方支付违约金。2.第三方未按约定完成评估工作：违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估费用的一倍。示例：第三方应在2024年1月30日前完成评估工作，但未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。3.第三方在执行任务过程中泄露甲乙双方信息：违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在执行任务过程中泄露甲乙双方联系方式，应承担法律责任，并赔偿损失。4.甲乙双方未按约定配合第三方工作：违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定提供房产相关信息，应向乙方支付违约金。5.第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失：违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在执行任务过程中损坏甲方财产，应赔偿甲方损失。6.任何一方未履行本合同约定的保密义务：违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。全文完。2024年度房产分割协议：夫妻共同财产分割及房产归属确定2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.协议双方姓名1.2.协议双方身份证号码1.3.协议双方联系方式1.4.协议双方住所地2.房产基本信息2.1.房产证号2.2.房产地址2.3.房产面积2.4.房产性质2.5.房产权属情况3.房产分割原则3.1.公平原则3.2.优先购买权3.3.损失赔偿4.房产分割方案4.1.房产分割方式4.2.房产分割比例4.3.房产分割费用5.房产归属确定5.1.房产归属方式5.2.房产归属比例5.3.房产归属费用6.房产过户手续6.1.过户手续办理6.2.过户费用承担6.3.过户时间7.履行方式及期限7.1.履行方式7.2.履行期限7.3.履行地点8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.2.争议解决途径8.3.争议解决费用9.违约责任9.1.违约行为界定9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿方式10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.解除条款10.3.通知方式11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.房产证复印件12.2.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管方式14.3.合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.协议双方姓名：甲方（丈夫）姓名：，乙方（妻子）姓名：。1.2.协议双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900508。1.3.协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4.协议双方住所地：甲方住所地：北京市朝阳区路号，乙方住所地：北京市朝阳区路号。2.房产基本信息2.1.房产证号：京房权证字第号。2.2.房产地址：北京市朝阳区路号。2.3.房产面积：100平方米。2.4.房产性质：住宅。2.5.房产权属情况：夫妻共同财产。3.房产分割原则3.1.公平原则：双方本着公平、公正的原则进行房产分割。3.2.优先购买权：双方在分割房产时，享有优先购买权。3.3.损失赔偿：如一方在分割过程中造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。4.房产分割方案4.1.房产分割方式：双方协商一致，采取协议分割方式。4.2.房产分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%。4.3.房产分割费用：双方各自承担分割过程中产生的相关费用。5.房产归属确定5.1.房产归属方式：按照房产分割方案确定房产归属。5.2.房产归属比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%。5.3.房产归属费用：双方各自承担办理房产归属过程中产生的相关费用。6.房产过户手续6.1.过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续。6.2.过户费用承担：双方各自承担过户过程中产生的税费及手续费。6.3.过户时间：自本协议签订之日起30日内完成房产过户手续。7.履行方式及期限7.1.履行方式：双方应按照本协议约定的内容，按时、按质履行各自的权利和义务。7.2.履行期限：自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.3.履行地点：北京市朝阳区路号。8.争议解决方式8.1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2.争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.违约责任9.1.违约行为界定：任何一方未按本协议约定履行义务，均属违约行为。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3.违约赔偿方式：违约赔偿采取货币赔偿方式，具体赔偿金额由双方协商确定。10.其他约定事项10.1.保密条款：双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1.一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到满意的解决。10.2.2.一方因不可抗力原因导致本协议无法履行。10.3.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2.合同终止条件：本协议履行完毕或依法解除后终止。11.3.合同解除条件：如出现本协议第十条第二项所列情形之一，任何一方有权解除本协议。12.合同附件12.1.房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份。12.2.其他相关文件：双方认为有必要作为附件的其他文件。13.合同签署13.1.签署日期：本协议于2024年X月X日签署。13.2.签署地点：北京市朝阳区路号。13.3.签署人：甲方（丈夫），乙方（妻子）。14.合同份数及保管14.1.合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.合同保管方式：双方应妥善保管本协议原件。14.3.合同保管责任：双方对本协议原件的保管负有同等责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中所述第三方，指在协议履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同履行，提供咨询、评估、协调、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。15.3.第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，履行服务协议约定的义务。16.甲乙双方责任16.2.甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.3.甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方权利17.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.第三方有权根据服务