2024版二手房购房合同：二手房交易全程服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同：二手房交易全程服务保障协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2二手房1.3服务范围1.4术语解释2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.房源信息提供3.1房源真实性3.2房源信息变更3.3房源信息保密4.服务费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4退款政策5.交易流程5.1签订购房合同5.2房产过户5.3房产贷款5.4产权登记6.产权调查与核实6.1产权调查6.2产权核实6.3存在问题的处理7.协助交易谈判7.1谈判策略7.2谈判支持7.3谈判结果确认8.房产交易风险提示8.1法律风险8.2市场风险8.3操作风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充12.3变更与补充的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）买方：指购买二手房屋的自然人或法人。（2）卖方：指出售二手房屋的自然人或法人。1.2二手房指已取得房屋所有权证书，未被拆除，且符合国家房屋交易政策规定的房屋。1.3服务范围本合同服务范围包括但不限于：房源信息提供、交易流程协助、产权调查与核实、交易谈判支持等。1.4术语解释本合同中使用的术语如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同签订与生效2.1合同签订双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。2.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同生效日期合同生效日期为签订合同之日。3.房源信息提供3.1房源真实性卖方承诺所提供的房源信息真实、准确、完整，并对提供虚假信息的后果承担相应责任。3.2房源信息变更如房源信息发生变更，卖方应及时通知买方，并经双方协商一致后，由卖方负责修改合同相关内容。3.3房源信息保密双方对本合同涉及的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.服务费用及支付4.1服务费用本合同服务费用为人民币______元，买方应在合同签订后____个工作日内支付。4.2支付方式买方可选择银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。4.3付款时间买方应在合同签订后____个工作日内完成付款。4.4退款政策如因卖方原因导致合同解除，卖方应在收到买方书面通知后____个工作日内退还已支付的服务费用。5.交易流程5.1签订购房合同双方应在卖方提供的购房合同基础上，根据实际情况进行修改，并签署正式购房合同。5.2房产过户协助买方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。5.3房产贷款协助买方办理房产贷款，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。5.4产权登记协助买方办理房产产权登记手续，确保买方取得房屋所有权证书。6.产权调查与核实6.1产权调查协助买方对房屋产权进行调查，包括但不限于房屋权属、土地使用权、抵押权等情况。6.2产权核实对调查结果进行核实，确保房屋产权清晰、无纠纷。6.3存在问题的处理如发现房屋产权存在问题，协助买方与卖方协商解决，必要时可寻求法律途径。8.房产交易风险提示8.1法律风险双方应充分了解并承担房屋交易可能存在的法律风险，包括但不限于房屋权属纠纷、交易合同无效、交易税费等问题。8.2市场风险双方应关注房地产市场变化，合理评估房屋价值，避免因市场波动导致的交易风险。8.3操作风险双方应确保交易过程中的操作规范，如资金支付、合同签订等环节，避免因操作失误导致的交易风险。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，如需延长，双方应书面同意。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利义务，并各自承担相应的后果。12.合同变更与补充12.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更与补充的效力合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定或法律规定，合同终止。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利义务，并各自承担相应的后果。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助交易双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务费用及可能产生的风险进行合理确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，对因其服务引起的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方配合其完成服务。15.3.3义务第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和交易信息，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分第三方应明确其在交易过程中的职责范围，包括但不限于提供房源信息、协助交易谈判、办理过户手续等。15.4.2责任承担第三方对其提供的服务承担相应的责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同的约定。15.4.3信息保密第三方对甲乙双方的个人信息和交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等通知对方，并取得对方的书面同意。16.2配合义务甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和协助，确保交易顺利进行。16.3责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同约定的责任承担方式承担责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更如第三方介入导致本合同内容需进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。17.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决程序争议解决过程中，甲乙双方和第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。说明：附件中应包含房屋产权证明文件的复印件，确保产权清晰。2.房屋交易合同要求：提供买卖双方签订的房屋交易合同原件。说明：交易合同应包含买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等关键内容。3.房屋过户申请材料要求：提供房屋过户申请所需的相关材料，如身份证、户口本等。说明：附件中应包含过户申请材料的复印件，确保过户手续的顺利进行。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据等关键信息。5.房屋贷款合同要求：提供买方与贷款机构签订的房屋贷款合同。说明：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款期限等关键内容。6.房屋抵押登记证明要求：提供房屋抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明应包含抵押权人、抵押物等信息。7.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易税费缴纳证明文件。说明：税费缴纳证明应包含税费种类、金额等信息。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：服务协议应包含服务内容、费用、责任限额等关键内容。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：争议解决协议应包含争议解决方式、程序、期限等关键内容。10.其他相关文件要求：根据交易需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况进行提供，确保交易合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付购房款；（3）第三方未按约定提供服务质量；（4）一方未按约定履行保密义务；（5）一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：（1）卖方未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付造成的损失；（2）买方未按时支付购房款，应承担违约责任，支付违约金；（3）第三方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务质量问题造成的损失；（4）一方未按约定履行保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因信息泄露造成的损失；（5）一方未按约定履行合同解除程序，应承担违约责任，赔偿对方因违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）卖方未按时交付房屋，导致买方无法按约定入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的租金损失；（2）买方未按时支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；（3）第三方未按约定提供服务质量，导致交易延迟，第三方应赔偿甲乙双方因交易延迟造成的损失；（4）一方未按约定履行保密义务，导致交易信息泄露，泄露方应赔偿另一方因信息泄露造成的损失；（5）一方未按约定履行合同解除程序，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失。全文完。2024版二手房购房合同：二手房交易全程服务保障协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属情况2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及规划用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更条款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间及流程6.房屋相关费用及承担6.1房屋维修基金6.2房屋其他费用6.3费用承担方式及时间7.房屋质量问题及处理7.1房屋质量保证7.2质量问题发现及处理7.3质量争议解决方式8.房屋租赁及使用限制8.1房屋租赁情况8.2房屋使用限制条款8.3违约责任及处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他特殊条款13.2附加协议及附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全称：___________1.1.2出售方住所：___________1.1.3出售方联系方式：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方联系方式：___________1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方全称：___________1.3.2代理方住所：___________1.3.3代理方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋权属情况：___________2.3房屋面积及结构：___________2.4房屋用途及规划用途：___________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币___________元整3.2付款方式及时间节点：3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付；3.3付款方式变更条款：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件：___________4.3房屋验收标准及程序：___________5.房屋产权过户5.1过户手续办理：___________5.2过户税费承担：___________5.3过户时间及流程：___________6.房屋相关费用及承担6.1房屋维修基金：___________6.2房屋其他费用：___________6.3费用承担方式及时间：___________8.房屋租赁及使用限制8.1房屋租赁情况：___________8.2房屋使用限制条款：___________8.3违约责任及处理：8.3.1未经允许擅自出租房屋的，应立即停止出租行为，并承担相应的违约责任；8.3.2违反房屋使用限制的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；9.2违约责任及赔偿：9.2.1出售方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为___________；9.2.2买受方未按约定支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为___________；9.2.3其他违约行为，双方应根据实际情况协商确定违约责任及赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：___________仲裁委员会；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖法院：___________人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：本合同因房屋交付、产权过户等原因终止。13.其他约定事项13.1其他特殊条款：___________13.2附加协议及附件：___________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋交易过程中，由合同双方约定的、为协助交易完成而参与其中的一方或多方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问等。2.第三方介入的引入2.1合同双方在必要时可引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的引入需经合同双方同意，并签订相应的补充协议。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方介入的职责包括但不限于：3.1.1协助合同双方完成交易；3.1.2提供专业意见和咨询服务；3.1.3监督合同履行情况；3.1.4协调解决合同履行过程中的争议。3.2第三方介入的权利包括但不限于：3.2.1要求合同双方提供必要的资料和信息；3.2.2要求合同双方按照约定履行合同义务；3.2.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议；3.2.4在必要时，代表合同一方或多方采取法律行动。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，具体费用及支付方式在补充协议中明确。4.2第三方介入的费用不包括因第三方自身过错导致的损失。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其职责和权利以及合同双方的需求协商确定。5.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于：5.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行的责任限额；5.2.2第三方因提供错误意见或建议导致合同双方损失的赔偿限额；5.2.3第三方因疏忽导致合同履行过程中出现问题的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，不涉及合同双方的其他权利义务。6.2第三方不承担合同双方因自身原因导致的违约责任。6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应立即通知合同双方，并协助合同双方采取措施纠正。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除需经合同双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更和解除不得影响合同本身的效力。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的资料和信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。9.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的补充协议10.1第三方介入的补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原本或复印件。说明：作为交易双方确认房屋买卖意愿的书面文件。3.房屋现状描述及图片要求：提供房屋现状的详细描述及至少5张图片，包括室内外环境、设施设备等。说明：用于双方对房屋现状的确认和了解。4.房屋交易税费计算清单要求：提供交易过程中涉及的税费计算清单，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：明确双方应缴纳的税费，确保交易顺利进行。5.房屋贷款申请资料（如有）要求：提供房屋贷款申请的相关资料，如收入证明、还款能力证明等。说明：如有贷款需求，需提供相关贷款申请资料。6.第三方服务协议（如有）要求：提供第三方服务协议的原本或复印件。说明：明确第三方服务的内容、费用及双方的权利义务。7.交易双方身份证明文件要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：确保交易双方的主体资格合法有效。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的原本或复印件。说明：如有房屋租赁情况，需提供租赁合同。9.交易双方确认书要求：提供交易双方签字确认的房屋交易确认书。说明：作为交易双方确认交易完成的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为___________。示例：若约定于2024年6月30日前交付房屋，但至2024年7月10日仍未交付，则出售方需支付买受方违约金人民币___________元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为___________。示例：若约定于2024年6月30日前支付首付款，但至2024年7月10日仍未支付，则买受方需支付出售方违约金人民币___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误意见或建议导致合同无法履行。责任认定：第三方应向合同双方支付赔偿金，赔偿金为___________。示例：若第三方提供的房屋质量评估报告存在重大错误，导致合同无法履行，则第三方需向合同双方支付赔偿金人民币___________元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据具体违约行为和合同约定，确定违约责任。示例：如违反房屋使用限制条款，导致房屋损坏，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房购房合同：二手房交易全程服务保障协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证明文件3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例4.交易税费及费用承担4.1税费项目及标准4.2费用承担方4.3税费缴纳期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收异议处理6.房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户手续6.3产权转移证明文件6.4产权转移费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除通知10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订日期及地点13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2交易税费缴纳证明13.3其他相关文件14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式：包括电话号码、电子邮箱、通讯地址等2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：具体到区、街道、小区、楼号、单元号和房号2.2房屋面积：包括建筑面积和实际使用面积2.3房屋产权性质：明确是个人住宅、商业用房或其他类型2.4房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地证等3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：明确房屋总价及人民币大写金额3.2付款方式：明确首付款、尾款支付方式，如银行转账、现金等3.3付款时间：包括首付款支付时间和尾款支付时间3.4首付款比例：明确首付款占总房款的比例4.交易税费及费用承担4.1税费项目及标准：列出需缴纳的税费项目及国家或地方规定的收费标准4.2费用承担方：明确买方或卖方承担的交易税费4.3税费缴纳期限：规定买方或卖方应在何时完成税费缴纳5.房屋交付及验收5.1交付时间：明确房屋交付的具体日期和时间5.2验收标准：列出房屋验收的标准和条件5.3验收流程：详细说明房屋验收的具体流程和步骤5.4验收异议处理：规定在验收过程中如发现问题的处理方式6.房屋过户及产权转移6.1过户时间：明确房屋过户的具体日期和时间6.2过户手续：列出房屋过户所需办理的手续和文件6.3产权转移证明文件：明确房屋产权转移后的证明文件6.4产权转移费用：列出房屋产权转移所需缴纳的费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：列出在何种情况下可以解除合同7.2违约责任承担：明确违约方应承担的责任和赔偿方式7.3违约金计算方式：规定违约金的计算方法和标准8.争议解决方式8.1争议解决途径：约定协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式8.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁委员会的名称和仲裁规则8.3争议解决费用：约定争议解决过程中产生的费用由哪一方承担，或由双方分担9.合同生效及终止9.1合同生效条件：约定合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等9.2合同终止条件：列出合同可能终止的情形，如房屋无法过户、一方违约等9.3合同解除通知：规定合同解除的通知方式和送达方式10.其他约定事项10.1保密条款：约定双方对房屋交易信息及合同内容的保密义务10.2通知送达方式：明确通知的送达方式，如邮寄、电子邮件等10.3合同附件：列出合同附件的名称及内容，如房屋产权证明文件、交易税费缴纳证明等11.合同份数及保管11.1合同份数：明确合同一式几份，以及每份合同的具体用途11.2合同保管：规定合同的具体保管方式和责任方12.合同签订日期及地点12.1签订日期：明确合同签订的具体日期12.2签订地点：明确合同签订的具体地点13.合同附件13.1房屋产权证明文件：包括房产证、土地证等13.2交易税费缴纳证明：包括税费缴纳的收据或银行流水等13.3其他相关文件：包括房屋维修记录、邻里关系证明等14.合同签订双方签字盖章14.1买方签字盖章：买方负责人或授权代表的签字及公司盖章14.2卖方签字盖章：卖方负责人或授权代表的签字及公司盖章14.3证人签字：如有见证人，应列出见证人的姓名及签字14.4日期：双方签字盖章及见证人签字的日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关服务，确保交易顺利进行。16.第三方责任与义务16.1第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的真实性和合法性。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失时，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.2限额计算：责任限额的计算方式为：交易价格×责任限额比例。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入：如甲乙双方选择房地产中介机构提供交易服务，中介方应具备相应的资质和许可，并在合同中明确其权利和义务。18.2中介方权利：中介方有权获取佣金，并在提供服务过程中维护甲乙双方的合法权益。18.2中介方义务：中介方应确保交易信息的真实性，协助甲乙双方完成交易手续，并监督交易过程。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。19.2权利划分：第三方在提供服务过程中，享有根据合同约