2024年度建筑工程保养服务协议样本簿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程保养服务协议样本簿版B版本合同目录一览1.服务内容1.1建筑工程保养服务范围1.2保养服务项目1.3保养服务标准2.服务期限2.1保养服务开始日期2.2保养服务结束日期3.服务费用3.1保养服务费用计算3.2付款方式和时间3.3费用调整4.双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1甲方声明和保证13.2乙方声明和保证14.附件14.1附件一：建筑工程保养服务项目清单14.2附件二：付款计划表14.3附件三：服务满意度评价标准第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1建筑工程保养服务范围乙方负责对甲方提供的建筑设施进行定期保养维护，包括但不限于：建筑物外墙清洗、幕墙保养、屋顶维修、排水系统检查、电气系统检查、消防系统检查等。具体保养项目详见附件一：建筑工程保养服务项目清单。1.2保养服务项目乙方应按照附件一中列出的保养项目，每月对甲方建筑设施进行一次全面检查和保养，并按照保养规范和要求进行操作。1.3保养服务标准乙方的保养服务应达到附件一中所列的保养标准和要求。如保养标准有变更，应以书面形式通知甲方，并经甲方确认后方可执行。第二条服务期限2.1保养服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，保养服务开始日期为2024年4月1日。2.2保养服务结束日期本合同期限为一年，即自2024年4月1日至2025年3月31日。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。第三条服务费用3.1保养服务费用计算乙方向甲方提供的保养服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二：付款计划表。3.2付款方式和时间甲方应按照附件二中的付款计划，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3费用调整合同执行期间，如因材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致乙方成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。调整方式为：__%。第四条双方责任4.1甲方责任甲方应按照合同约定提供建筑设施，并保证设施的安全、合法使用。甲方应协助乙方进行保养维护工作，提供必要的便利条件。4.2乙方责任乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成保养维护工作。乙方应对保养过程中的安全事故负责，并承担由此产生的一切法律责任。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和评估，要求乙方按照约定标准完成保养工作。甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。5.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照约定提供设施和便利条件，按照约定标准支付服务费用。乙方应严格按照国家标准和行业规范进行保养工作，确保设施的安全、稳定运行。第六条合同的变更和解除6.1变更和解除的条件合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。合同变更或解除应书面签署，并由双方签字盖章确认。6.2变更和解除的程序合同变更或解除协议签署后，双方应按照协议约定的程序进行变更或解除合同。如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已收取的费用，并承担因此给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照逾期支付天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×千分之五。8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同续签程序合同期满前3个月，甲方均有权书面通知乙方是否续签合同。如甲方通知续签，双方应按照原合同条件续签；如甲方选择不续签，双方应按照合同约定办理终止手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起2年。第十二条通知和送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时所留联系方式地址。第十三条其他条款13.1甲方声明和保证甲方保证所提供的设施符合法律法规及行业标准，不存在权属争议、质量问题等影响合同履行的瑕疵。13.2乙方声明和保证乙方具备完成保养服务所需的资质、技术、人员等，能够保证合同的顺利履行。第十四条附件14.1附件一：建筑工程保养服务项目清单14.2附件二：付款计划表14.3附件三：服务满意度评价标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程保养服务项目清单详细列出了乙方需要为甲方提供的建筑工程保养服务的具体项目，包括但不限于：建筑物外墙清洗、幕墙保养、屋顶维修、排水系统检查、电气系统检查、消防系统检查等。清单中应详细描述每个项目的具体工作内容、工作要求、材料要求等。附件二：付款计划表详细列出了甲方应按照的付款方式和时间向乙方支付服务费用。付款计划表中应包括付款的时间点、付款金额、付款方式等信息。附件三：服务满意度评价标准详细列出了甲方对乙方提供的保养服务满意度的评价标准，包括但不限于服务质量、服务时间、服务态度等方面。评价标准中应包括各项评价指标的具体要求、评分标准等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照逾期支付天数支付违约金。例如，甲方逾期支付服务费用10天，则甲方应支付逾期支付金额10000元的违约金。2.甲方未按照合同约定提供设施或提供设施存在质量问题、权属争议等瑕疵的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，甲方提供的设施存在缺陷导致乙方在保养过程中发生安全事故，甲方应承担乙方的损失赔偿责任。乙方违约行为及责任认定：2.乙方违反合同约定，导致甲方设施损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，乙方在保养过程中操作不当导致甲方屋顶损坏，乙方应承担甲方的维修费用10000元。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程保养服务：指乙方按照合同约定，对甲方提供的建筑设施进行定期检查、维护、保养等服务，以保证设施的安全、合法使用。2.保养服务费用：指乙方