2024年房产租赁市场保密协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁市场保密协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.保密义务4.1保密信息范围4.2保密信息使用限制4.3保密信息保护期限5.违约责任5.1违反保密义务的责任5.2违反租赁合同的责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件8.其他条款8.1房屋维修责任8.2房屋保险责任8.3房屋转租规定8.4房屋损坏赔偿8.5法律法规变化9.甲方（出租方）的权利和义务9.1提供符合租赁条件的房屋9.2保证房屋及设施的安全9.3协助乙方（承租方）办理租赁手续10.乙方（承租方）的权利和义务10.1按约定用途使用房屋10.2按时支付租金10.3妥善保管房屋及设施11.丙方（第三方）的权利和义务11.1协助甲方和乙方履行合同义务11.2负责房屋的维修和管理11.3保密合同中的相关信息12.合同附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同补充协议13.签署日期13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3丙方（第三方）签字14.合同副本14.1甲方（出租方）留存14.2乙方（承租方）留存14.3丙方（第三方）留存第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米，不包括共有部分和附属设施。1.3租赁用途：乙方（承租方）租赁该房屋用于____（具体用途，如办公、居住等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方（出租方），并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条保密义务4.1保密信息范围：本合同签订之日起，甲方（出租方）向乙方（承租方）提供的所有关于租赁房屋及甲方业务相关的保密信息。4.2保密信息使用限制：乙方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的，不得泄露给任何第三方。4.3保密信息保护期限：本合同有效期内及合同终止后，乙方继续承担保密义务，保密期限为____年。第五条违约责任5.1违反保密义务的责任：乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2违反租赁合同的责任：乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律诉讼：如仲裁不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条甲方（出租方）的权利和义务8.1提供符合租赁条件的房屋：甲方保证租赁房屋符合约定的用途，具备必要的居住或办公条件。8.2保证房屋及设施的安全：甲方负责保证房屋及附属设施的安全，确保不存在危及乙方人身及财产安全的隐患。8.3协助乙方（承租方）办理租赁手续：甲方应协助乙方办理租赁合同登记、备案等相关手续。第九条乙方（承租方）的权利和义务9.1按约定用途使用房屋：乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2按时支付租金：乙方应当按照合同约定及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。9.3妥善保管房屋及设施：乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第十条丙方（第三方）的权利和义务10.1协助甲方和乙方履行合同义务：丙方作为房屋的物业管理方，应协助甲方和乙方履行合同中的各项义务。10.2负责房屋的维修和管理：丙方负责房屋的日常维修和管理，确保房屋及设施的正常使用。10.3保密合同中的相关信息：丙方应对合同中的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第十一条合同附件11.1房屋现状照片：本合同附件中包含租赁房屋现状的照片，作为甲方交付房屋和乙方返还房屋的依据。11.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条签署日期12.1甲方（出租方）签字：12.2乙方（承租方）签字：12.3丙方（第三方）签字：第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。13.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。第十四条合同副本14.1甲方（出租方）留存：14.2乙方（承租方）留存：14.3丙方（第三方）留存：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、设施等。照片应标注拍摄日期，并由双方签字确认。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租金调整机制、房屋维修条款、转租规定等。补充协议应由双方签字确认，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。2.乙方未按时支付租金，逾期超过规定期限。3.乙方未妥善保管房屋及设施，导致房屋及设施损坏。4.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，存在安全隐患。5.甲方未保证房屋及设施的安全，导致乙方人身或财产安全受到威胁。6.甲方未协助乙方办理租赁手续，导致乙方无法正常使用房屋。违约责任认定标准：1.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方未妥善保管房屋及设施，导致损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应承担相应的维修、整改费用。5.甲方未保证房屋及设施的安全，导致乙方人身或财产安全受到威胁，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方未协助乙方办理租赁手续，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的责任。示例说明：假设乙方在租赁期间擅自将租赁房屋用于非法用途，导致房屋被有关部门查封，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，并支付违约金。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应