2024年度门卫服务与物业管理信息化合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门卫服务与物业管理信息化合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务定义1.3物业管理信息化系统2.服务范围2.1门卫服务内容2.2物业管理信息化应用2.3系统集成与维护3.服务期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3续约条款4.服务费用4.1费用结构4.2支付方式4.3付款期限5.服务标准与质量5.1服务标准要求5.2质量监控机制5.3客户满意度调查6.物业管理信息化系统使用6.1系统操作培训6.2系统权限管理6.3系统数据安全7.数据管理7.1数据备份与恢复7.2数据权限与保密7.3数据更新与维护8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3解决争议方式10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知生效日期13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语a.“门卫服务”指对物业管理区域内出入人员进行安全检查、登记和引导等工作。b.“物业管理信息化系统”指应用于物业管理的计算机信息系统，包括门禁系统、监控系统和物业管理系统等。c.“系统集成与维护”指将物业管理信息化系统与现有系统进行整合，以及日常的系统维护和故障排除。1.2服务定义a.“门卫服务”包括24小时值班、巡逻、外来人员登记、车辆管理、安全防范等。b.“物业管理信息化应用”包括通过系统实现物业费收取、维修报修、投诉处理、公告发布等功能。1.3物业管理信息化系统a.系统应具备实时数据传输、存储和备份功能。b.系统应满足国家相关法律法规和行业标准。第二条服务范围2.1门卫服务内容a.对进出人员进行身份验证和登记。b.对可疑人员进行询问和监控。c.对车辆进行登记、引导和指挥。2.2物业管理信息化应用a.通过系统进行业主信息管理。b.通过系统进行物业费收缴。c.通过系统进行维修报修和投诉处理。2.3系统集成与维护a.系统集成应确保数据的一致性和安全性。b.定期对系统进行维护和升级。c.提供技术支持，解决系统运行中的问题。第三条服务期限3.1合作起始日期：自双方签署本合同之日起。3.2合作终止日期：合同期满或提前终止。3.3续约条款：在合同期满前一个月，双方可协商续约。第四条服务费用4.1费用结构：包括门卫服务费和物业管理信息化系统使用费。4.2支付方式：按月支付，每月末前支付下一个月的服务费用。4.3付款期限：支付期限为收到发票后的十个工作日内。第五条服务标准与质量5.1服务标准要求：门卫服务达到国家标准，物业管理信息化系统运行稳定，故障率低于1%。5.2质量监控机制：设立专门的质量监控部门，定期对服务质量进行检查和评估。5.3客户满意度调查：每年至少进行一次客户满意度调查，根据调查结果改进服务质量。第六条物业管理信息化系统使用6.1系统操作培训：为新用户提供系统操作培训，确保用户能够熟练使用系统。6.2系统权限管理：根据用户角色分配系统权限，确保数据安全。6.3系统数据安全：采取加密、备份等措施，确保系统数据的安全性和完整性。第七条数据管理7.1数据备份与恢复：定期对系统数据进行备份，确保数据安全。7.2数据权限与保密：对系统数据进行分类管理，严格控制数据访问权限。7.3数据更新与维护：定期更新系统数据，确保数据准确性和时效性。第八条保密条款8.1保密内容a.双方在本合同项下获得的所有商业秘密、技术信息、客户信息等。b.任何一方在合同履行过程中了解到的对方财务状况、经营策略等非公开信息。8.2保密义务a.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。b.保密义务不因合同终止而失效，双方仍需对保密内容保密。8.3违约责任a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。b.违约方还应承担因保密信息泄露所引起的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形a.未按照合同约定提供或接受服务的。b.未按照合同约定支付服务费用的。c.故意泄露对方保密信息的。9.2违约责任承担a.违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。b.违约方应承担因其违约行为导致的合同解除的法律责任。9.3解决争议方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义a.不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的事件。10.2不可抗力事件处理a.发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明材料。b.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.3不可抗力事件通知a.通知应在不可抗力事件发生后五个工作日内发出。b.通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序a.双方协商一致，可对本合同进行变更。b.变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。11.2合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方。b.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十二条通知与通讯12.1通知方式a.通知应以书面形式发送，包括但不限于传真、电子邮件等。12.2通讯地址a.双方应在合同中明确各自的通讯地址，并在变更时及时通知对方。12.3通知生效日期a.通知自发送之日起生效，但以对方实际收到为准。第十三条争议解决13.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点a.仲裁地点为合同签订地。13.3争议解决程序a.双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件a.双方签署并盖章后，合同自之日起生效。14.2合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止后的处理a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。b.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而引入的，并非合同双方当事人的独立实体，包括但不限于中介机构、技术支持方、咨询服务提供商等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件a.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以实现合同目的。b.第三方的介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序a.双方应就第三方的介入事项进行书面约定，明确第三方的角色、责任和权利。b.双方应将第三方介入的书面约定作为本合同的附件。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围a.第三方应根据合同约定和其提供的服务的性质，承担相应的责任。b.第三方的责任不超出其提供的服务的范围。3.2责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。b.第三方的责任限额应在合同中明确，以避免争议。第四条第三方的权利4.1第三方的权利范围a.第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的服务工作。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。4.2第三方的权利保护a.甲乙双方应保障第三方的合法权益不受侵害。b.第三方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲乙双方承担。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分a.第三方的责任仅限于其提供的具体服务，不涉及甲乙双方之间的其他合同义务。b.第三方对甲乙双方之间的合同争议不承担责任。5.2权利划分a.第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得干涉甲乙双方的自主决策。b.第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更a.第三方的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。b.变更后的第三方应具备与原第三方相当的能力和资质。6.2第三方退出a.第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。b.第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关工作进行妥善处理。第七条第三方介入的风险控制7.1风险识别a.甲乙双方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于服务质量、数据安全等。7.2风险评估a.对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。7.3风险控制a.甲乙双方应采取有效措施控制风险，确保合同履行的顺利进行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式a.第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点a.仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序a.双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有约束力。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止条件a.合同约定的服务期限届满。b.甲乙双方协商一致解除合同。c.第三方因故退出，且甲乙双方无法继续履行合同。9.2合同终止后的处理a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。b.第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关工作进行妥善处理。第十条本附加条款的生效与解释10.1本附加条款自甲乙双方签署之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。10.2本附加条款的解释以中文为准，任何歧义均以甲乙双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务规范要求：详细列出门卫服务的具体流程、操作规范和安全标准。说明：本附件用于指导门卫服务人员的工作，确保服务质量。2.附件二：物业管理信息化系统操作手册要求：提供系统的操作步骤、功能介绍和使用说明。3.附件三：数据安全与保密协议要求：明确数据保护措施、保密要求和责任归属。说明：本附件确保系统数据的安全性和用户隐私保护。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的范围、责任和权利。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：本附件用于界定不可抗力事件，减轻合同双方的责任。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的程序、条件和生效日期。说明：本附件用于规范合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决规则要求：规定争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于指导争议解决的过程，保障双方的合法权益。8.附件八：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序和后续处理。说明：本附件用于规范合同终止的过程，确保双方的权益得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定提供或接受服务。责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度进行评估。示例说明：若门卫服务人员未能按照规定进行安全检查，导致安全事故发生，则门卫服务方需承担相应的赔偿责任。2.违约行为：未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：根据未支付费用的金额和逾期时间进行评估。示例说明：若乙方未按时支付物业管理信息化系统使用费，每逾期一天，乙方需向甲方支付一定比例的滞纳金。3.违约行为：泄露对方保密信息。责任认定标准：根据泄露信息的重要性、影响范围和损害程度进行评估。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲方客户的隐私信息，第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。4.违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定标准：根据泄露信息的性质和严重程度进行评估。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度进行评估。示例说明：若因自然灾害导致物业管理信息化系统无法正常运行，双方可根据合同约定免除或减轻相应的责任。全文完。2024年度门卫服务与物业管理信息化合作协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条服务范围与内容2.1门卫服务2.2物业管理2.3信息化支持第三条服务期限与时间3.1服务期限3.2服务时间第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间第五条服务质量标准与考核5.1服务质量标准5.2考核方式5.3考核结果第六条保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任第七条违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效时间第十一条合同附件11.1附件一：门卫服务细则11.2附件二：物业管理细则11.3附件三：信息化支持细则第十二条其他约定事项12.1合同变更12.2合同通知12.3合同解除12.4合同终止第十三条合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理原则14.2合同未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系电话：（5）电子邮箱：1.2合同乙方（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系电话：（5）电子邮箱：第二条服务范围与内容2.1门卫服务（1）服务区域：（2）服务时间：（3）服务内容：2.2物业管理（1）管理区域：（2）管理内容：2.3信息化支持（1）支持系统：（2）支持内容：第三条服务期限与时间3.1服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务时间每日24小时。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用（1）门卫服务费用：（2）物业管理费用：（3）信息化支持费用：4.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方服务费用，支付方式为银行转账。4.3付款时间每月一个工作日支付下一个月的服务费用。第五条服务质量标准与考核5.1服务质量标准（1）门卫服务：（2）物业管理：（3）信息化支持：5.2考核方式甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的考核。5.3考核结果考核结果将作为支付服务费用的依据之一。第六条保密条款6.1保密内容（1）合同内容；（2）服务过程中的信息；（3）其他涉及甲方利益的商业秘密。6.2保密义务乙方应严格保守甲方保密内容，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七条违约责任与处理7.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）其他违反合同约定的情况。7.2违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理（1）要求乙方改正；（2）要求乙方支付违约金；（3）解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知后30日内启动协商程序；（2）协商期间，争议双方应继续履行合同义务；（3）协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的协议。9.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）对方在接到通知后30日内未提出异议，合同解除或终止生效；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件同第九条所述。10.3合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：门卫服务细则11.2附件二：物业管理细则11.3附件三：信息化支持细则第十二条其他约定事项12.1合同变更任何一方对本合同内容的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后生效。12.2合同通知合同通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。第十三条合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资产返还等。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资产返还等。第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理原则对于合同中未约定的事项，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。14.2合同未尽事宜的处理方式对于合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务、解决争议或执行合同而介入的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的适用范围（1）提供专业服务，如法律咨询、技术支持、审计等；（2）解决合同履行过程中的争议；（3）执行合同中规定的特定任务；（4）其他经双方同意的情况。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.2第三方在介入合同履行前，需获得甲乙双方的书面授权。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务质量。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2如无特别约定，第三方的责任限额为合同总金额的10%。5.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于因第三方提供的服务质量、不当行为或疏忽造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。6.2第三方应明确区分其与甲方、乙方之间的权利义务关系，不得混淆或重叠。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的合作，应确保合作内容的合法性、合规性。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目标的实现。7.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应优先通过协商解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。9.2如无特别约定，第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通畅通，及时反馈相关信息。11.2第三方介入的任何变更或补充协议，均需经甲乙双方同意并签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务细则详细要求：包括门卫的岗位职责、工作流程、服务标准、突发事件处理程序等。附件说明：此细则为门卫服务合同的补充，用于明确门卫服务的具体内容和要求。2.附件二：物业管理细则详细要求：包括物业管理的范围、服务内容、收费标准、维修保养标准、客户服务规范等。附件说明：此细则为物业管理合同的补充，用于明确物业管理的具体内容和要求。3.附件三：信息化支持细则详细要求：包括信息化系统的功能、操作流程、技术支持、数据安全、升级维护等。附件说明：此细则为信息化支持合同的补充，用于明确信息化支持的具体内容和要求。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、违约责任等。附件说明：此协议为合同的一部分，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、步骤、期限等。附件说明：此流程为合同的一部分，用于指导双方在发生争议时的处理方法。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的选择、授权、职责、费用、责任限制等。附件说明：此协议为合同的一部分，用于规范第三方介入合同履行的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付服务费用；乙方未按照合同约定的服务质量提供服务；甲方未按照合同约定的服务范围使用乙方提供的服务；第三方未按照合作协议履行职责，导致合同无法履行；双方未按照合同约定的方式解决争议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿；如无法确定实际损失，违约方应承担合同金额一定比例的违约金；违约方应承担因其违约行为导致的合同无法履行所造成的全部责任。3.示例说明：示例一：若乙方未按时提供信息化支持服务，导致甲方业务受影响，乙方应赔偿甲方因业务中断造成的直接经济损失。示例二：若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付欠款。全文完。2024年度门卫服务与物业管理信息化合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1门卫服务2.1.1人员安排2.1.2服务时间2.1.3工作职责2.2物业管理信息化2.2.1系统功能2.2.2数据安全保障2.2.3技术支持3.服务标准3.1门卫服务标准3.2物业管理信息化标准4.服务费用4.1门卫服务费用4.2物业管理信息化费用5.支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款账户6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务终止日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2争议管辖10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：门卫服务人员名单14.2附件二：物业管理信息化系统功能说明14.3附件三：服务费用明细表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：物业管理公司1.1.2乙方：保安服务公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.服务内容2.1门卫服务2.1.1人员安排：乙方负责提供10名门卫人员，其中夜班人员2名，白班人员8名。2.1.2服务时间：24小时值班，全年无休。2.1.3工作职责：负责小区大门的出入管理，外来人员登记，车辆进出管理，秩序维护，突发事件处理等。2.2物业管理信息化2.2.1系统功能：乙方提供物业管理信息化系统，包括住户信息管理、车辆管理、公共设施管理、费用管理等模块。2.2.2数据安全保障：乙方确保系统数据安全，采取加密、备份等措施，防止数据泄露、丢失。2.2.3技术支持：乙方提供系统安装、调试、升级和技术支持，确保系统正常运行。3.服务标准3.1门卫服务标准3.1.1人员着装整齐，佩戴工作证。3.1.2服务态度友好，礼貌待人。3.1.3工作认真负责，及时发现和处理安全隐患。3.2物业管理信息化标准3.2.1系统操作简便，易于上手。3.2.2系统运行稳定，故障率低于1%。3.2.3技术支持响应时间不超过24小时。4.服务费用4.1门卫服务费用：每月人民币万元。4.2物业管理信息化费用：每年人民币万元。5.支付方式5.1付款方式：甲方按月支付门卫服务费用，按年支付物业管理信息化费用。5.2付款时间：每月5日前支付当月门卫服务费用，每年1月5日前支付当年物业管理信息化费用。5.3付款账户：甲方指定银行账户，乙方提供收款账户信息。6.服务期限6.1服务起始日期：2024年1月1日。6.2服务终止日期：2024年12月31日。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定提供门卫服务或物业管理信息化服务；7.1.2甲方未按约定支付服务费用；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；7.2.2甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；7.2.3双方协商一致解除合同，各自承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.法律适用9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.合同变更与解除11.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2解除程序：任何一方要求解除本合同，应提前60日以书面形式通知对方，并说明理由。在合同解除前，双方应继续履行合同义务。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址在合同中明确约定，如有变更，应及时书面通知对方。13.其他约定事项13.1双方协商事项：本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.合同附件14.1附件一：门卫服务人员名单14.2附件二：物业管理信息化系统功能说明14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：本合同签订及生效证明14.5附件五：其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业、机构或其他实体。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或实现合同目标。15.3.1作为中介方，协助甲乙双方达成协议；15.3.2作为顾问，提供专业意见和建议；15.3.3作为执行方，直接参与合同的履行；15.3.4作为仲裁方，解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任与权利16.1责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致的任何损失或损害承担相应的法律责任。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用；16.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分：17.1.1甲乙双方对第三方的行为承担责任，除非第三方能够证明其行为符合合同约定和法律法规；17.1.2第三方对因其自身过错导致