2024年度维修保养合同：商场内商铺设施维修保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度维修保养合同：商场内商铺设施维修保养合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释3.维修保养服务内容3.1维修保养范围3.2维修保养标准3.3维修保养周期3.4维修保养项目4.服务流程与要求4.1服务流程4.2服务要求4.3服务响应时间4.4服务记录5.保养计划与执行5.1保养计划制定5.2保养计划执行5.3保养计划调整6.服务费用及支付6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3费用结算6.4争议解决7.质保与售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务流程7.4售后服务责任8.安全与环保8.1安全生产8.2环境保护8.3安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度维修保养合同1.2合同签订双方：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.3合同签订日期：2024年[具体日期]1.4合同有效期：自2024年[起始日期]至2025年[终止日期]第二条定义与解释2.1术语定义：“维修保养”指乙方按照甲方要求对甲方商场内商铺设施进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等维护工作。“设施”指甲方商场内商铺的照明、空调、电梯、消防、安防等设备。2.2合同解释：本合同内容如有歧义或需解释之处，应以书面解释为准。第三条维修保养服务内容3.1维修保养范围：包括但不限于商铺设施的日常检查、故障排除、定期保养、维修更换零部件等。3.2维修保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行。3.3维修保养周期：每月对设施进行一次全面检查，发现问题及时处理。3.4维修保养项目：3.4.1照明系统：每月检查灯具亮度，定期更换损坏灯具。3.4.2空调系统：每月检查空调运行状况，清洗过滤网，定期更换冷却液。3.4.3电梯系统：每月检查电梯运行安全，维护电梯内部清洁。3.4.4消防系统：每月检查消防设备运行状态，确保消防设施完好。3.4.5安防系统：每月检查监控设备运行，确保监控画面清晰。第四条服务流程与要求4.1服务流程：4.1.1甲方提出维修保养需求。4.1.2乙方接到需求后，在[具体时间]内响应。4.1.3乙方安排技术人员前往现场进行维修保养。4.1.4维修保养完成后，乙方向甲方提供维修保养报告。4.2服务要求：4.2.1乙方应确保维修保养工作的质量，及时解决设施故障。4.2.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.3乙方应尊重甲方及商铺用户的权益。4.3服务响应时间：4.3.1日常维修保养响应时间为工作日的8:0018:00。4.3.2非工作日和节假日的紧急维修保养响应时间为[具体时间]。第五条保养计划与执行5.1保养计划制定：5.1.1乙方根据设施状况，制定年度保养计划。5.1.2保养计划应包括保养时间、保养内容、保养责任人等。5.2保养计划执行：5.2.1乙方按照保养计划执行保养工作。5.2.2保养过程中，如发现设施存在问题，乙方应及时与甲方沟通。5.3保养计划调整：5.3.1如遇特殊情况，乙方有权调整保养计划。5.3.2调整后的保养计划应通知甲方。第六条服务费用及支付6.1服务费用标准：6.1.1乙方根据维修保养项目和服务内容制定费用标准。6.1.2费用标准应包含人工、材料、运输等费用。6.2服务费用支付方式：6.2.1甲方按照乙方提供的发票，在约定的支付时间内支付费用。6.2.2甲方支付费用后，乙方应出具相应的收据。6.3费用结算：6.3.1每月结算一次，以实际发生的维修保养费用为准。6.3.2结算后，乙方应向甲方提供结算报告。6.4争议解决：6.4.1若甲方对费用有异议，应在收到结算报告后的[具体时间]内提出。6.4.2双方协商解决，协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。第八条质保与售后服务8.1质保期限：乙方提供的维修保养服务，自维修保养完成后之日起，享受[具体期限]的质保服务。8.2售后服务内容：8.2.1质保期内，如因乙方维修保养不当导致的问题，乙方应免费进行维修或更换零部件。8.2.2质保期外，乙方应提供有偿的售后服务，服务费用按照双方约定执行。8.3售后服务流程：8.3.1甲方发现设施问题，应及时通知乙方。8.3.2乙方接到通知后，应在[具体时间]内响应并提供解决方案。8.3.3乙方应在[具体时间]内完成维修或更换工作。8.4售后服务责任：8.4.1乙方对维修保养后的设施负有安全责任。8.4.2乙方应确保维修保养后的设施符合安全标准和规范。第九条安全与环保9.1安全生产：9.1.1乙方在维修保养过程中，应严格遵守安全生产法规。9.1.2乙方应采取必要的安全措施，防止意外事故发生。9.2环境保护：9.2.1乙方在维修保养过程中，应采取环保措施，减少对环境的影响。9.2.2乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃。9.3安全责任：9.3.1若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定时间完成维修保养工作。10.1.2乙方提供的维修保养服务不符合约定标准。10.1.3乙方在维修保养过程中造成安全事故或环境污染。10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和双方约定确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决程序：11.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。11.3.2争议解决机构将组织仲裁庭进行仲裁。第十二条合同变更与解除12.1合同变更：12.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。12.2合同解除：12.2.1双方协商一致，可解除合同。12.2.2出现合同约定的解除情形，一方可单方面解除合同。12.3合同解除条件：12.3.1乙方严重违约。12.3.2甲方因不可抗力无法履行合同。12.3.3双方约定的其他解除条件。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签订本合同。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同期满。13.2.2合同解除。13.2.3双方约定的其他终止条件。13.3合同终止手续：13.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.3.2双方应相互确认合同终止的事实。第十四条其他条款14.1通知与送达：14.1.1任何通知或文件，应以书面形式送达对方。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件清单：14.3.1本合同附件包括但不限于：维修保养服务明细表服务费用标准表保养计划表争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于供应商、监理机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务、监督、评估、保险或其他支持。15.2第三方介入情形：15.2.1乙方提供的服务需要第三方进行质量认证或安全评估。15.2.2甲方要求引入第三方对乙方的工作进行监督，确保服务质量。15.2.3甲方或乙方因不可抗力等原因，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方因自身过错导致的损失、第三方提供的错误信息导致的损失等。15.3.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中单独列明，并作为合同附件。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行中的责任，由第三方介入协议予以明确。15.4.2第三方对甲乙双方的责任，限于其在第三方介入协议中约定的范围。15.4.3第三方对合同履行过程中的直接损失负责，对间接损失不负责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署第三方介入协议。15.5.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。15.5.2.2第三方介入的目的和范围。15.5.2.3第三方的责任和权利。15.5.2.4第三方介入的费用和支付方式。15.5.2.5第三方介入的期限。15.5.2.6第三方介入的终止条件和程序。15.5.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。15.6第三方介入协议的变更与解除15.6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。15.6.2.1双方协商一致。15.6.2.2出现第三方介入协议约定的解除条件。15.6.2.3第三方严重违约。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：16.1.1负责提供第三方介入所需的必要条件和信息。16.1.2负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3负责支付第三方介入的相关费用。16.2乙方的责任：16.2.1负责配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。16.2.2负责按照第三方介入协议的要求执行工作。16.2.3负责向第三方提供所需的工作成果和文件。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成介入工作。17.2第三方有权根据合同要求和协议约定，对甲乙双方的工作进行监督和评估。17.3第三方有权要求甲乙双方支付介入工作所需的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养服务明细表详细列出维修保养的项目、标准、周期和预期效果。要求：表格格式，清晰易读，每项服务后附上具体操作步骤和注意事项。2.服务费用标准表列出各项维修保养服务的收费标准，包括人工费、材料费、运输费等。要求：价格明确，无隐形费用，定期更新并通知甲方。3.保养计划表每月制定保养计划，包括具体日期、保养项目、责任人等。要求：计划应具有前瞻性，确保保养工作的连续性和完整性。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、责任和权利。要求：协议内容完整，双方签字盖章后生效。5.维修保养报告记录每次维修保养的详细情况，包括时间、地点、项目、结果等。要求：报告应真实、准确，便于甲方监督和评估。6.费用结算报告每月汇总维修保养费用，列出各项费用明细。要求：报告应清晰、准确，便于甲方核对和支付。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决的过程和结果。要求：记录应详细、客观，便于后续查阅。8.合同终止协议明确合同终止的条件、程序和双方的权利义务。要求：协议内容完整，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成维修保养工作。1.2乙方提供的维修保养服务不符合约定标准。1.3乙方在维修保养过程中造成安全事故或环境污染。1.4甲方未按时支付费用。1.5甲方未按约定提供必要的信息和协助。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方未按时完成维修保养工作，甲方有权要求赔偿损失。乙方提供的维修保养服务不符合约定标准，乙方应承担修复或更换费用。乙方造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。2.2甲方违约：甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付滞纳金。甲方未按约定提供必要的信息和协助，甲方应承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时完成维修保养工作，导致设施故障，甲方要求赔偿损失。乙方应赔偿甲方因设施故障造成的直接损失，包括但不限于维修费用、停业损失等。3.2乙方提供的维修保养服务不符合约定标准，导致设施损坏。乙方应负责修复损坏设施，或更换符合标准的零部件，并承担相应的费用。全文完。2024年度维修保养合同：商场内商铺设施维修保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.维修保养范围及内容2.1维修保养项目2.2维修保养标准2.3维修保养期限3.维修保养服务流程3.1服务预约3.2服务实施3.3服务验收4.维修保养费用4.1费用构成4.2费用结算4.3优惠及减免政策5.质保期限与责任5.1质保期限5.2责任范围5.3责任免除6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：维修保养项目清单11.2附件二：费用明细表12.合同签订与履行12.1合同签订12.2合同履行13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.维修保养范围及内容2.1维修保养项目2.1.1甲方商场内商铺设施包括但不限于：照明系统、消防系统、排水系统、通风系统、电梯、消防通道等。2.1.2乙方负责对上述设施进行定期检查、维护和保养。2.2维修保养标准2.2.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保维修保养质量。2.3维修保养期限2.3.1本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。3.维修保养服务流程3.1服务预约3.1.1甲方应提前____个工作日向乙方提出维修保养需求。3.2服务实施3.2.1乙方在接到预约后，应尽快安排人员到现场进行检查和维修保养。3.3服务验收3.3.1维修保养完成后，甲方应进行验收，乙方应提供验收报告。4.维修保养费用4.1费用构成4.1.1维修保养费用包括人工费、材料费、运输费等。4.2费用结算4.2.1乙方在提供服务后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。4.3优惠及减免政策4.3.1在合同有效期内，如甲方累计支付费用达到____元，乙方将给予____%的优惠。5.质保期限与责任5.1质保期限5.1.1本合同项下的维修保养项目，质保期限为____个月。5.2责任范围5.2.1乙方对维修保养项目承担质保责任。5.3责任免除5.3.1由于甲方使用不当或不可抗力等因素导致的损坏，乙方不承担质保责任。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按时完成维修保养，应向甲方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止；或任何一方违约，合同可提前终止。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________11.2.2乙方送达地址：________12.合同附件12.1附件一：维修保养项目清单12.1.1附件一详细列明了本合同所涵盖的维修保养项目及其具体内容。12.2附件二：费用明细表12.2.1附件二详细列明了维修保养费用的构成及计算方式。13.合同签订与履行13.1合同签订13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同履行13.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，特此声明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。2.第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：2.1.1为确保合同履行质量，提高工作效率；2.1.2为解决合同履行过程中出现的争议；2.1.3为提供专业服务，如技术咨询、工程监理、质量检测等。2.2第三方介入方式：2.2.1甲方或乙方可单独或共同邀请第三方介入；2.2.2第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2.1一次性赔偿限额：____万元；3.1.2.2逐次赔偿限额：____万元/次。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对甲方、乙方进行监督、检查；4.1.2第三方有权对合同履行情况进行评估，并提出改进意见。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行监督、检查职责；4.2.2第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应尊重甲方合法权益，配合甲方工作；5.1.2第三方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，有权向甲方提出。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应尊重乙方合法权益，配合乙方工作；5.2.2第三方在合同履行过程中，如发现乙方违反合同约定，有权向乙方提出。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方应与其他各方保持良好沟通，共同维护合同履行秩序；5.3.2第三方在合同履行过程中，如发现合同其他各方违反合同约定，有权向其提出。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同条款仍有效，甲方、乙方应继续履行各自义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应尝试通过协商解决，如协商不成，可邀请第三方协助调解。6.3第三方介入后的费用承担：6.3.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定分担；6.3.2如第三方介入系因甲方、乙方违约导致，违约方应承担全部费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2争议解决；7.1.3任何一方解除合同。